Цены на жилье обрушились

[krissa]

Душ
думаю, что у участочков за 20 км. и у квартир в городе все таки разная "целевая аудитория"
Меня, к примеру, калачом за 20 км от города не заманишь.
Это только в мЭрЫкансЬкЫх фильмах все так чудесно.
В нашей же жизни - слишком много НО для такого выбора.
Не отрицаю. Возможно. Особенно, как вложение средств при уже имеющемся городском жилье.

[Crack]

Дефолт для Украины сейчас к сожалению реален, но то что в связи с этим цены упадут, ой не обязательно...

В случае дефолта таки упадут. Вспомните ситуацию в России образца 98-99 года......

[Crack]

что будет с жильем выставленным на продажу, если оно не продается 1-2 года?

Это что за жильё такое
У меня знакомый вкладывает в жилую/нежилую недвижимость, так вот на данный момент мало какая квартира/офис продаётся больше 3-х месяцев. Конечно есть исключения, но основной массе недвижимость сейчас очень ликвидна...

[Шурик Г. (гость)]

В случае дефолта таки упадут. Вспомните ситуацию в России образца 98-99 года......

я же не говорю что не обязательно они не упадут, но вариант что цены не упадут, все таки есть.. времена уже другие, сейчас процент частного капитала в стране больше, чем было в 98 году, поэтому возможен вариант искуственного удержания цен...

[Элен]

В случае дефолта таки упадут. Вспомните ситуацию в России образца 98-99 года......

3 тьфу, не накаркайте

[Элен]

кто именно?
ВСЕ?!
Двухкомнатная чешка (уж не знаю чем она лучше) -- 95 тыщ.

Меня , кстати, тоже волновал этот вопрос, при личном осмотре чешек и гостинок разницы в 5 тыс. я так и не поняла... ( наличие лоджий даже как-то интересней - дает простор для творчества при ремонте)

[Каркун]

3 тьфу, не накаркайте

Не бойтесь, не все так страшно))

[RAO]

Да негусто... Я когда покупала квартиру тоже столкнулась с "шалунами" - типа дайте задаток, а потом я буду искать себе квартиру; дайте задаток - а потом я пойду в опекунский совет( а это минимум месяц), дайте задаток - а потом я займусь оформлением документов на перепланировку.

То вы еще не видели, как народ хосчет 150 штук за трешку, а после полного оформления собирается 3 месяца искать себе подходящие варианты. Есессно, живя при этом в проданной квартире. Потому как им больше негде

[Элен]

То вы еще не видели, как народ хосчет 150 штук за трешку, а после полного оформления собирается 3 месяца искать себе подходящие варианты. Есессно, живя при этом в проданной квартире. Потому как им больше негде

Зато слышала историю, когда - продавцы -алкоголики пропили - спустили задаток, а потом скрывались и от покупателя и от обеспечивающего сделку риэлтора, а договором о задатке можно было размахивать как флагом - на большее он не годился.

или как цена на квартиру уже после договора подымалась каждую неделю на несколько тыс.
Возврат денег в двойном размере - сказки, хоть бы назад свои вернуть

[RAO]

Возврат денег в двойном размере - сказки, хоть бы назад свои вернуть

Зависит от весовых категорий участников сделки и вашей решимости. Однажды именно угроза отсудить задаок в двойном размере (а на это время стопорнуть продажу через тот же суд) помогла купить сговоренное.

[Элен]

Зависит от весовых категорий участников сделки и вашей решимости. Однажды именно угроза отсудить задаок в двойном размере (а на это время стопорнуть продажу через тот же суд) помогла купить сговоренное.

Весовые категории - это аргумент

[Душ]

Это что за жильё такое
У меня знакомый вкладывает в жилую/нежилую недвижимость, так вот на данный момент мало какая квартира/офис продаётся больше 3-х месяцев. Конечно есть исключения, но основной массе недвижимость сейчас очень ликвидна...

сейчас пытаются многие вынуть ранее вложенные деньги А что бы кто сейчас покупал жилье с целью перепродажи ...может находят Лохов-продавцов?

[Crack]

сейчас пытаются многие вынуть ранее вложенные деньги А что бы кто сейчас покупал жилье с целью перепродажи ...может находят Лохов-продавцов?

Ну не скажите. В данном случае человек берёт убитые квартиры, делает модную перепланировку, ремонт и продаёт. Иногда 2 квартиры на разных этажах и делает помимо перепланировки и ремонта - 2 уровня......

[ihtiandr]

Это что за жильё такое
У меня знакомый вкладывает в жилую/нежилую недвижимость, так вот на данный момент мало какая квартира/офис продаётся больше 3-х месяцев. Конечно есть исключения, но основной массе недвижимость сейчас очень ликвидна...

Жильё безусловно ликвидно... Да только цены надо на два делить. Попробуйте в банке квартиру заложить, узнаете реальные цены.

[Каркун]

Жильё безусловно ликвидно... Да только цены надо на два делить. Попробуйте в банке квартиру заложить, узнаете реальные цены.

Вы пробовали? Или это теоретические выкладки?

[RAO]

Вы пробовали? Или это теоретические выкладки?

Речь, вероятно, шла про израильские банки. Я бы не рискнул, к примеру, кредитовать покупку жилья в Сдероте Там на домики периодически ракеты падают.

[RAO]

Ну не скажите. В данном случае человек берёт убитые квартиры, делает модную перепланировку, ремонт и продаёт. Иногда 2 квартиры на разных этажах и делает помимо перепланировки и ремонта - 2 уровня......

А что есть модная перепланировка? Какие фасоны нынче в моде?

[SergOv]

Ну не скажите. В данном случае человек берёт убитые квартиры, делает модную перепланировку, ремонт и продаёт. Иногда 2 квартиры на разных этажах и делает помимо перепланировки и ремонта - 2 уровня......

И когда в последний раз он провернул такую операцию, можно поинтересоваться ?

[Диагар]

Вы пробовали? Или это теоретические выкладки?

Может я путаю - но банки взависимости от клиента дают от 30 максимум до 70 процентов стоимости...

[Каркун]

Укрсиб и пумб дают 100%. Из тех, что я знаю на сегодня.