Цены на жилье обрушились

[Душ]

туту манера общения такая, если ты не за 100$за м.кв - значит РТИ №1)))

есть те которые за 150-170 у.е за м. кв......igorentij, например.))) Причем считают себя большими аналЕтиками.

[Душ]

И каково детальное развитие сюжета по ценам на недвижимость в течение ближайших 5 лет, по Вашему ?

Мировая тендеция "РН растет в цене со временем" проверена временем. Цены будут расти, весь вопрос в конкретных цифрах и сроках. До конца года цены в Днепре не должны существенно измениться, но никакого значительного снижения ( более 10%) уже не будет. Давать прогноз на следующий год по РН пока еще рано, его значительно проще сделать к концу года. Но мне думается, что в следующем году перед парламентскими выборами власть многое сделает для оживления РН, это в ее же интересах.

[igorentij]

есть те которые за 150-170 у.е за м. кв......igorentij, например.))) Причем считают себя большими аналЕтиками.

Я не за какой то конкретный рубеж в баксовом номинале .
Я за экономически обоснованые цены на жильё :

1 средний кв.м = 1 средняя з.п в регионе

тот , кто платит блольше - лох

[igorentij]

Мировая тендеция "РН растет в цене со временем" проверена временем. Цены будут расти, весь вопрос в конкретных цифрах и сроках. До конца года цены не должны существенно измениться, но никакого значительного снижения ( более 10%) уже не будет. Давать прогноз на следующий год по РН пока еще рано, его значительно проще сделать к концу года. Но мне думается, что в следующем году перед парламентскими выборами власть многое сделает для оживления РН, это в ее же интересах.

кури грахвек цен на нерухомое лайно в США в долларовом номинале

и не забывай учитавать , шо всё это время в США работала гамнотека

Не забывай учитывать уровень доходов

......igorentij, например.))) Причем считают себя большими аналЕтиками.

От АНАЛитега слышу

[SergOv]

зы. уже писал коробка без стоимости коммуникаций без земли - строил тестю и теще - вышла 400-450$ (2008-2009 год) за м.кв. - какие тебе еще аргументы нужны?

Я че, говорил что только строительство должно подешеветь ?
Обеликс все четко насчет "экономики" окружающей расписал.

Мировая тендеция "РН растет в цене со временем" проверена временем. Цены будут расти, весь вопрос в конкретных цифрах и сроках.

Стоп !
Как мне кажется, несколько лет назад, когда все непомерно росло, гораздо больше и быстрее, чем в окружающем мире, один из аргументов был о "национальных особенностях".
Теперича, стало быть, эти национальные особенности полностью нивелированы ?
Ну и второй вопрос.
Как, по Вашему, должны соотноситься цены на недвижимость в Киеве и Праге и в Марселе и Днепре ... к примеру ???

[igorentij]

Я че, говорил что только строительство должно подешеветь ?
Обеликс все четко насчет "экономики" окружающей расписал.


Стоп !
Как мне кажется, несколько лет назад, когда все непомерно росло, гораздо больше и быстрее, чем в окружающем мире, один из аргументов был о "национальных особенностях".
Теперича, стало быть, эти национальные особенности полностью нивелированы ?
Ну и второй вопрос.
Как, по Вашему, должны соотноситься цены на недвижимость в Киеве и Праге и в Марселе и Днепре ... к примеру ???

Марсель уже арабский город

[Globus]

Я че, говорил что только строительство должно подешеветь ?
Обеликс все четко насчет "экономики" окружающей расписал.

если ты опять про 38 вагонов угля, тада о чем говорить
зы. основное - энергоносители и даже если здесь на форуме только 50-й или 100-й пост будет не Игорентия - цены на них (до уровня СССР) не упадут

Стоп !
Как мне кажется, несколько лет назад, когда все непомерно росло, гораздо больше и быстрее, чем в окружающем мире, один из аргументов был о "национальных особенностях".
Теперича, стало быть, эти национальные особенности полностью нивелированы ?
Ну и второй вопрос.
Как, по Вашему, должны соотноситься цены на недвижимость в Киеве и Праге и в Марселе и Днепре ... к примеру ???

если у нас (в Днепре) будет бизнес работать как в Гонконге - цены будут анологичные

[igorentij]

посмотрите мировые цены на металл и сырье, они вернулись на докризисный уровень. Не знаю про какую пятихатку вы говорите....арматура сегодня на внутреннем рынке под 7000 гривен, а трубы бесшовные под 10000 гривен и при этом цены на жилье упали ...в два раза.
Олигархи у нас контролировали все и до кризиса.
Гривна не должна рухнуть. У власти хватит ума и резервов удержать ее на нынешнем уровне до конца года и даже более.

Наткнулся на очень интересную форумную веточку. Здесь

http://zabor.zp.ua/forum/viewtopic.php?f=7&t=4177

Цитата
alex11111 Заголовок сообщения: Re: На запорожстали увольнения?
Добавлено: 06 фев 2011, 14:14



подготавливаются списки для увольнения работников комбината Запорожсталь!!!



Цитата
В марте армию запорожских безработных пополнит «изрядное количество» работников «Укрграфита»
Увы и ах, но ситуация на промплощадке нашего богоспасаемого града выглядит, чем дальше, тем всё более удручающе. Не успел город прийти в себя после сокращения штата на «Запорожстали», как к флагману запорожской индустрии присоединился «запорожский электродный»,- уже в январе ОАО «Укрграфит» объявило двумстам сорока своим сотрудникам о том, что «более не нуждается в их услугах». И, что самое печальное, на «достигнутом» руководство «Укрграфита» останавливаться не намеренно. Сгласно нашей информации, в марте предприятие, вернее его работников, ожидает «вторая волна» увольнений, которая обещается быть гораздо масштабнее первой. Господи, спаси Запорожье…

http://iskra-news.info/news/v_marte_...011-02-28-1661



теперь посыпалось, Укрграфит делал электроды для залка, поэтому сокращают.
Количество смежников тоже сократится.
Так что из залка пострадало не 2500 человек а все 5000
Запорожье уж не спасти. Зато будем экологичными как оберхаузен



Цитата
Люди, на ферросплавном тоже увольнения людей. Практически всех!!!!!!!
Рыдаю. Куда идти ?????


+ЗАЛК свернулся и на ДСС жирные годы кончились.

Помнится даже в 90-х. металлургический комплекс худо бедно работал. Зато сейчас металлурги в ауте.
================================================== ===========
Душ , у меня порой складывается впечатление , шо под вашим ником пишет психически больная Лена Голонаффт - так ей психику деформирует висящий дамокловым мечём кредит в 70 штук баксов за однуху , взятую сдуру на пике , а вам шо психику деформирует ?

[SergOv]

если ты опять про 38 вагонов угля, тада о чем говорить
зы. основное - энергоносители и даже если здесь на форуме только 50-й или 100-й пост будет не Игорентия - цены на них (до уровня СССР) не упадут

Читать надо посты Обеликса иногда.
А если работать бизнес тут как в Гонконге будет, то цены будут в три раза ниже, чем сейчас.
Потому как:
1. Уважающие себя люди в наличествующих трущобах жить не будут.
2. Нормальный бизнес работает из 3 - 5 процентов прибыли с оборота.

[Globus]

Читать надо посты Обеликса иногда.
А если работать бизнес тут как в Гонконге будет, то цены будут в три раза ниже, чем сейчас.
Потому как:
1. Уважающие себя люди в наличествующих трущобах жить не будут.
2. Нормальный бизнес работает из 3 - 5 процентов прибыли с оборота.

забей жилье в Ганконге - удивишся
ссылку кинь может пропустил его пост на который ссылаешся

[Душ]

Стоп !
Как мне кажется, несколько лет назад, когда все непомерно росло, гораздо больше и быстрее, чем в окружающем мире, один из аргументов был о "национальных особенностях".
Теперича, стало быть, эти национальные особенности полностью нивелированы ?
Ну и второй вопрос.
Как, по Вашему, должны соотноситься цены на недвижимость в Киеве и Праге и в Марселе и Днепре ... к примеру ???

про национальные особенности, как особенности формирования цен на РН, не слышал. Цены росли из-за финансовых пузырей, они лопнули, цены стали реальными.
Серж, вы такой сложный вопрос (последний) задали ))). Спросите у igorentij, он точно знает.) У меня специализация на РН узкая - в основном РН Днепра.

[igorentij]

цены стали реальными.
.

Реальная экономически обоснованая цена :

1 средний кв. м = 1 средняя зп. в регионе

и это ещё при работающей лояльной ипотеке

[igorentij]

Читать надо посты Обеликса иногда.
.

дай сцыль - мож шо умное пропустил

[ivanov012]

Поднимите архивы - посмейтесь, повторяться не вижу смыла.

Да мне-то зачем ? На память не жалуюсь. Я ведь не ссылок прошу, а хотя бы в общих чертах, в чем мой бред заключался ? Здесь, в ветке, довольно много собирается умных людей. Вы напомните, и сразу станет понятно, где бред, а где пустозвонство.

Могу только добавить, что мобильные магазины вне сетей не выдержат конкуренции и начнут закрываться со временем. Процесс этот уже идет.

Что такое мобильные магазины и как они привязаны к "моему бреду" ?

С чего вы решили, что я не понимаю "что вторички предлагается к продаже во многие десятки раз больше, чем первички" для меня останется загадкой.

Ну вот же Ваши слова. Я там даже выделил в цитате :

Оттого что меньше строят, цены не посыпятся, а может случиться даже наоборот. Рынок вторички на продаже слишком мизерен и это спасает его от обвала цен. Одну и туже квартиру 100 продавцов продают, отсюда и якобы изобилие предложений.

[ivanov012]

про национальные особенности, как особенности формирования цен на РН, не слышал. Цены росли из-за финансовых пузырей, они лопнули, цены стали реальными.
Серж, вы такой сложный вопрос (последний) задали ))). Спросите у igorentij, он точно знает.) У меня специализация на РН узкая - в основном РН Днепра.

Уважаемый Душ. Что такое, с Вашей точки зрения, "реальные цены" ? Объясните, что это значит. На мой скромный взгляд - реальные цены - это такие, при которых рынок активно функционирует и развивается, а не колом стоит.

[igorentij]

Уважаемый Душ. Что такое, с Вашей точки зрения, "реальные цены" ? Объясните, что это значит. На мой скромный взгляд - реальные цены - это такие, при которых рынок активно функционирует и развивается, а не колом стоит.

прально

Реальная экономически обоснованая цена :

1 средний кв. м = 1 средняя зп. в регионе

и это ещё при работающей лояльной ипотеке

Кто платит больше - лох

Но ты не трогай Душа , чуваку на моск давит гамнотека ,или другие какие подобные обстоятельства

[SergOv]

забей жилье в Ганконге - удивишся
ссылку кинь может пропустил его пост на который ссылаешся

Ты не ровняй остров в тропиках практически и окружающую действительность.
А пост искать облом, но смысл в том, что цены на внутреннем рынке можно и нужно регулировать государству.

[SergOv]

про национальные особенности, как особенности формирования цен на РН, не слышал. Цены росли из-за финансовых пузырей, они лопнули, цены стали реальными.
Серж, вы такой сложный вопрос (последний) задали ))). Спросите у igorentij, он точно знает.) У меня специализация на РН узкая - в основном РН Днепра.

От это и вся аналитика !?
Не густо, однако ...

[Globus]

Ты не ровняй остров в тропиках практически и окружающую действительность.
А пост искать облом, но смысл в том, что цены на внутреннем рынке можно и нужно регулировать государству.

про тропикии - )))) пусть будет шутка, а не слив
никтоже не спорит, что данная функция обязательна для, демократического социальнонаправленного государства - у нас увы(((

[Душ]

Да мне-то зачем ? На память не жалуюсь. Я ведь не ссылок прошу, а хотя бы в общих чертах, в чем мой бред заключался ? Здесь, в ветке, довольно много собирается умных людей. Вы напомните, и сразу станет понятно, где бред, а где пустозвонство.

Что такое мобильные магазины и как они привязаны к "моему бреду" ?

Ну вот же Ваши слова. Я там даже выделил в цитате :

Решили поумничать?
Может вы и мобильными телефонами не торгуете?
Вы все-таки не поленитесь поройтесь в архивах, найдите вашу пламенную речь о развити вашего бизнеса в условиях кризиса и мой ответ на нее и вы все вспомните. Повторяться я не люблю.
Рынок вторички в Днепре на продаже действительно мизерен, особенно более-менее нормального жилья, поэтому цены и не падают далее, но это вовсе не означает, что его мизерность меньше рынка первички.