Цены на жилье обрушились

[kapitan]

а шо, не страшно?)

Неа, это не банк, там выдают всё копеечка в копеечку и понятие кризис , дефолт или нападение марсиан там неприемлемо

[Водолей]

вы тут недавно одному форумчанину пожелали, чтобы его и его детей машина переехала

Оперативно стерли все это, даже не в курсе о чем там речь была. Хотя, вообще, мне все равно.

Еще хотел сказать по поводу частного строительства.. Оно, конечно, бывает и дешевле на шараж-монтаже, и даже сделать могут хорошо и недорого. И можно вселиться и начать радоваться в неузаконенном доме.
Но, насколько я наслышан, если узаканивать свое строение сейчас, то в итоге будет весьма дороже по отношению к м2, чем для созидателей всяких. Или я не прав?

[kapitan]

.......Хотя, вообще, мне все равно.

Странно , зато меряться писюнами с Ихтиандром у вас был интерес

[Globus]

Оперативно стерли все это, даже не в курсе о чем там речь была. Хотя, вообще, мне все равно.

Еще хотел сказать по поводу частного строительства.. Оно, конечно, бывает и дешевле на шараж-монтаже, и даже сделать могут хорошо и недорого. И можно вселиться и начать радоваться в неузаконенном доме.
Но, насколько я наслышан, если узаканивать свое строение сейчас, то в итоге будет весьма дороже по отношению к м2, чем для созидателей всяких. Или я не прав?

пока неправ)))

[Globus]

Странно , зато меряться писюнами с Ихтиандром у вас был интерес

Ихтиандр более интересный и менее предсказуемый форумчанин чем Игорентий

[Микеланджело]

Микеланджело , вы тут недавно одному форумчанину пожелали, чтобы его и его детей машина переехала и чтобы они сдохли

Что я могу сказать Вам.
Я пожелал чтобы сдохла одна семья .И сделал это в ответ.
А кто-то первый пожелал/предсказал чтобы тысячи семей сдохли.
И кто не прав?

[igorentij]

16.05.2011 17:10
С 9 по 16 мая на вторичном рынке недвижимости Киева цены на квартиры понизились на 1,8%


16.05.2011 14:10
МВФ выделит Украине 3-й транш stand by только после реформы пенсионной системы и тарифов на газ


16.05.2011 17:30
Глава МВФ может получить 20 лет тюрьмы

жаль, что сроки не дают за изнасилование страны

[Микеланджело]

Потому что денег таких, как хотели чтоб оно стоило, нет и никогда не было.

Такая умная мысль и не доведена до конца.
Либо кто-то начнет работать за спасибо и сдохнет.
Либо кто-то будет петь песни/мантры.

[igorentij]

..во Флориде крокодилы нах ... В Джорджии жарко, в Мичигане холодно ... токо Калихворния ...

в Калихворнью трясёт и ФукуЦима не далеко

[Душ]

Я продал СВОЮ квартиру 3-х ком. на Тополь-3 и на Кротова 1-но ком. квартиру ЖЕНЫ, мои тесть и теща живут в своей двушке-хрущике ( тоже, как никак, а будущее наследство ) , моей маме , за СВОИ ЗАРАБОТАННЫЕ я купил однушку в перестроенной общаге на 12 квартале ( тоже наследство ) и все это я делал не для того, чтобы наварить бабло , слава богу, имею хороший стабильный доход, хотя , с учетом падения цен, наварил уже нормально , а для того, чтобы ПОМЕНЯТЬ РАЙОН ПРОЖИВАНИЯ - ФСЕ, и опять же повторюсь : люди, которые покупают на ПАДАЮЩЕМ рынке, либо идиоты, не имеющие представления об экономике , либо имеют какие-либо ОЧЕНЬ серьезные для этого причины.

kapitan, так вы поменяли район проживания или все выжидаете? Как у вас сейчас обстоят дела с собственным жильем? Надеюсь деньги вы строительным компаниям под строительство нового жилья в нужном районе с нуля догадались не давать (кидалово среди них не мало).
Падать рынок жилья не может бесконечно, да он фактически уже и не падает, а топчется на месте уже пару лет. Возможно еще с годик и потопчется.
В силу специфической власти в стране у нас и рынок жилья своебразный - не похожий на российский, а тем более на западный, он сейчас замороженый в стране, .....или даже - не отмороженный.
Кого сильно прижимает с жильем и у кого есть деньги, тот будет покупать в любое время (и даже брать в кредит) - и на подъеме цен, и при их падении.

[kapitan]

1. kapitan, так вы поменяли район проживания или все выжидаете?

2.Как у вас сейчас обстоят дела с собственным жильем?

3.Мне даже интресно стало: в каком году вы продали квартиры....до кризиса или после кризиса?

1. Выжидаю чего ?
Выжидают, ИМХО, люди, имеющие 10-20 куе за душой и надеющиеся на приобретение суперкоттеджа за городом.

2. Читайте внимательнее - на данный момент, снимаю двушку-чешку со всеми удобствами ( за исключением кондишена )

3. Если вы считаете, что кризис уже ПРОШЕЛ, то говорить не о чем , простите, но ваше высказывание, по этому поводу, похоже на слова идиота.

[SergOv]

Либо кто-то будет петь песни/мантры.

Пойте пойте ...
))))))))))))

[Душ]

1. Выжидаю чего ?
Выжидают, ИМХО, люди, имеющие 10-20 куе за душой и надеющиеся на приобретение суперкоттеджа за городом.

2. Читайте внимательнее - на данный момент, снимаю двушку-чешку со всеми удобствами ( за исключением кондишена )

3. Если вы считаете, что кризис уже ПРОШЕЛ, то говорить не о чем , простите, но ваше высказывание, по этому поводу, похоже на слова идиота.

Кто из форумчан еще до кризиса не удачно вложил деньги в строительство жилья с этапа - котлован? Ник его не помню...Это случайно не вы?
Про идиота - это вы зря...А кризис во многих отраслях действительно прошел, если сравнивать сегодняшнее время и конец 2008 года.
В строительной отрасли кризис продолжается, но уверен что цены на жилье если и опустятся, то не более 10% от сегодняшних цен. Причин на то множество: и обесценивание денег, и крайне низкие цены на жилье сегодня ( в какой стране цены ниже?), падение процентных ставок по кредитам ( за полгода процентов на 5 упали и до конца года могут упасть еще более), ограниченность предложений на вторичном рынке (наиболее дешевом).

[igorentij]

3. Если вы считаете, что кризис уже ПРОШЕЛ, то говорить не о чем , простите, но ваше высказывание, по этому поводу, похоже на слова идиота.

Душ прав
кризис - резкое кратковременное ухудшение - был осенью 2008 года - потом он плавно перешёл в депрессию

[igorentij]

кризис во многих отраслях действительно прошел

Кризис прошёл - плавно перейдя в депресию - ужасный конец перешёл в ужас без конца .

Душ , а давай ка эти отрасли , которые вышли из кризиного штопора и миновали удавку депрессии в студию

В строительной отрасли кризис продолжается

Не путай кризис с депрессией - кризиса , как такового ща нет .Есть депрессия .
Кризис - резкое кратковременное ухудшение .
Депрессия - это когда пациенту стабильно хуже , и плохеет по чуть-чуть , а не сильно и резко .[/QUOTE]

уверен что цены на жилье если и опустятся, то не более 10% от сегодняшних цен..

Такой вариант вполне возможен - в гривнёвом номинале .
А вот шо при этом буит с гривней - можно тока гадать - но , думаю, шо
падение цен в гривнях на 10% при курсе 60 грн за бакс меня вполне устроит .

[SergOv]

А кризис во многих отраслях действительно прошел, если сравнивать сегодняшнее время и конец 2008 года.

Огласите весь список, п'жалста !!!

[Душ]

Не путай кризис с депрессией - кризиса , как такового нет .Есть депрессия .
Кризис - резкое кратковременное ухудшение .
Депрессия - это когда пациенту стабильно хуже , и плохеет по чуть-чуть , а не сильно и резко .
А вот шо при этом буит с гривней - можно тока гадать.

Оттого что меньше строят, цены не посыпятся, а может случиться даже наоборот. Рынок вторички на продаже слишком мизерен и это спасает его от обвала цен. Одну и туже квартиру 100 продавцов продают, отсюда и якобы изобилие предложений.

С гривной....очень вероятно что ничего не произойдет в этом году.




[/QUOTE]

[Душ]

Огласите весь список, п'жалста !!!

список? - это долго. ГМК сегодня не сравнить с ГМК конца 2008г. Цены на метал в долларах догнали докризисный уровень, объемы производства металла значительно увеличены, если сравнивать с декабрем 2008 года.

[igorentij]

список? - это долго. ГМК сегодня не сравнить с ГМК конца 2008г. Цены на метал в долларах догнали докризисный уровень, объемы производства металла значительно увеличены, если сравнивать с декабрем 2008 года.

До кризиса метал зашкаливал за штуцер , ща - пятихатка с трудом натягивается...
Важный потребитель арматуры - стройотрасль - в такой ж.о.п.е. , шо мало не покажется

Да и ГМК и доходы от них контролируют кланы , лидеры которых свои жилищные вопросы в Уркаине давным-давно порешали....
Назови мне лучше хоть одну не упавшую украинскую отрасль , которая сгенерирует баблос для разогрева массового спроса на украдинском РН

[igorentij]

Оттого что меньше строят, цены не посыпятся, а может случиться даже наоборот. Рынок вторички на продаже слишком мизерен и это спасает его от обвала цен. Одну и туже квартиру 100 продавцов продают, отсюда и якобы изобилие предложений.

пидрах.у.й варианты

http://dom.ria.ua/

http://www.fn.ua/

фото позволяют отсеять двойников - дохрена двойников ?
И это тока Киев в основном
А если ещё и крупные региональные центры - мегаполисы добавить ?

С гривной....очень вероятно что ничего не произойдет в этом году.

Та мы ваще то не торопимся , но я не очень то и верю , что ситуация , когда кило украинского лука стОит как два кила костариканских ананасов , может длиться бесконечно