НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.

[kapitan]

а мне смешно не было, когда после получения решения горисполкома о вводе в эксплуатацию выяснили, что в техпаспорте бти сделали ошибки и площадь в решении не соответствует действительности. а пока с бти ругалась, тут прокуратура мне ввод в эксплуатацию аннулировала из-за земли.
вот такой Гондурас

Дааа уж, дЯла.

[dmitriyDP]

Право собственности на незавершенное строительство??? Что-то новое.

[kapitan]

У меня тоже, несколько лет назад был БОЛЬШОЙ геморрой. В квартире были прописаны я, мать и батя, батя уехал к родичам в Россию и там умер. Через время решили вступать в наследство и продать квартиру , и так случилось , фак мой моСК, что мать потеряла свидетельство о смерти, свидетельство о браке - регистрация при союзе в Азербайджане, ИИН, паспорт - это был полный пиСтец. - такого даже врагу не пожелаешь.

[7531]

Право собственности на незавершенное строительство??? Что-то новое.

почему новое? я такой документ видела не раз.

[prosto_olga]

Право собственности на незавершенное строительство??? Что-то новое.

Не, это наоборот "старое"))) сейчас так уже не делают

[prosto_olga]

7531, я думаю, теперь Вам стоит со всеми этими документами подойти к нотариусу для заключения договора аренды и, если нотариуса все устроит, значит таки можно))))

[Kaprizka]

Не, это наоборот "старое"))) сейчас так уже не делают

Оль, почему не делают? Знаю по работе, что весной на коммерческий объект получали техпаспорт на "незавершенку"

[7531]

7531, я думаю, теперь Вам стоит со всеми этими документами подойти к нотариусу для заключения договора аренды и, если нотариуса все устроит, значит таки можно))))

ну до такого варианта можно додуматься без юристов.
я хотела юр.знания-советы, чтобы нотариусу аргументировать в случае её сомнений.

[Speedinfo]

сдала документы на регистрацию

ето поправимо и пройдёть))))

[Александр-К]

ну до такого варианта можно додуматься без юристов.
я хотела юр.знания-советы, чтобы нотариусу аргументировать в случае её сомнений.

Если ничего не поможет-сделаем у хорошего нотариуса!

[Speedinfo]

Если ничего не поможет-сделаем у хорошего нотариуса!

от скотина

[Александр-К]

от скотина

Это вы о ком? Я вообще о вашей супруге как о хорошем нотариусе подумал......а вы о ком?!!!

[Speedinfo]

Это вы о ком? Я вообще о вашей супруге как о хорошем нотариусе подумал......а вы о ком?!!!

думать мало - делать надо!

[Александр-К]

думать мало - делать надо!

Думать о вашей супруге.......а что делать надо-то?А то меня всякие мысли посещають .....может вы не справляитесь....

[Speedinfo]

Думать о вашей супруге.......а что делать надо-то?А то меня всякие мысли посещають .....может вы не справляитесь....

што ли поglobusить тут?

[kofablup]

ну до такого варианта можно додуматься без юристов.
я хотела юр.знания-советы, чтобы нотариусу аргументировать в случае её сомнений.

Объект незавершенного строительства является такой же вещью в понимании права, как и объект введенный в эксплуатацию (завершенный строительством). Если у Вас есть есть документы, подтверждающие право собственности (распоряжения) таким объектом, то Вы имеете право заключить договор аренды этого объекта.
При этом необходимо учитывать, что в соответствии со ст. ст. 793, 794 ГК Украины договор аренды зданий и других капитальных сооружений, заключенный на срок 3 и более лет, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

[7531]

Объект незавершенного строительства является такой же вещью в понимании права, как и объект введенный в эксплуатацию (завершенный строительством). Если у Вас есть есть документы, подтверждающие право собственности (распоряжения) таким объектом, то Вы имеете право заключить договор аренды этого объекта.
При этом необходимо учитывать, что в соответствии со ст. ст. 793, 794 ГК Украины договор аренды зданий и других капитальных сооружений, заключенный на срок 3 и более лет, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

спасибо. мне именно нотариальный нужен.

[kofablup]

спасибо. мне именно нотариальный нужен.

Учтите еще такой нюанс. Я так понял, что Вы хотите заключить договор бессрочно. Впринципе, по отношению к другому имуществу, это возможно. Но относительно недвижимости могут возникнуть спорные вопросы с нотариусом и госрегистрацией. Бессрочно - это больше 3 лет или меньше? Сколько это вообще?
Предварительно согласуйте вопрос срока договора с нотариусом.

[7531]

Учтите еще такой нюанс. Я так понял, что Вы хотите заключить договор бессрочно. Впринципе, по отношению к другому имуществу, это возможно. Но относительно недвижимости могут возникнуть спорные вопросы с нотариусом и госрегистрацией. Бессрочно - это больше 3 лет или меньше? Сколько это вообще?
Предварительно согласуйте вопрос срока договора с нотариусом.

мне нужен договор пожизненный!
пока жив арендатор!
не могу сделать дарственную, т.к. у него появились наследники, а мне это не надо.
с нотариусом говорить буду уже с нового года. пока морально настраиваюсь

ой. надо ли согласие мужа-жены арендатору! для подписания договора аренды.
а так же справки о вменяемости (не ржать!) обеих сторон, чтобы потом не возможно было признать договор не действительным?

[prosto_olga]

мне нужен договор пожизненный!
пока жив арендатор!
не могу сделать дарственную, т.к. у него появились наследники, а мне это не надо.
с нотариусом говорить буду уже с нового года. пока морально настраиваюсь

ой. надо ли согласие мужа-жены арендатору! для подписания договора аренды.
а так же справки о вменяемости (не ржать!) обеих сторон, чтобы потом не возможно было признать договор не действительным?

так можно ж потом доказать, что недействительной была справка...

По поводу пожизненного договора-такого определения в законодательстве нет