Цены на жилье обрушились (продолжение)

[krissa]

не, седой
ну...я вас выбираю
Диагар молод ишшо

[RAO]

Я подал объявление о покупке трешки на Коммунаре-Парусе в начале октября. На данный момент у меня телефоны от 30 хозяев квартир. Это только те что вышли на меня напрямую, минуя агентсва. Сколько еще квартир в базах агентств, хозяева которых ленятся набрать номер по объявлению от реального покупателя, точно сказать не могу, пусть будет еще 20 штук. То есть, 50 трехкомнатных квартир на двух массивах реально продаются на данный момент. И новые звонят почти каждый день с типичной историей - нужны деньги, кредит поджимает, на лечение надо, почем купите нашу квартиру? Не знаю сколько продавалось до кризиса, но назвать это ограниченным предложением никак не могу. Другое дело что многие продавцы витают в иллюзиях по поводу цены их бетонометров, но это потихоньку проходит.

Если это мне, то прочтите вот это.

Бросаться такими словами просто. А вот как насчет подтвердить их на деле?
Найдите мне хотя бы три реально продающиеся сталинки на Титова. И я вам поверю.

Кстати, а что это наша Галя така балувана? Из 50 (пятидесяти!) квартир вам не подошла ни одна? Или вы так же покупаете, как они продают?

[Шурик Г. (гость)]

Если это мне, то прочтите вот это.



Кстати, а что это наша Галя така балувана? Из 50 (пятидесяти!) квартир вам не подошла ни одна? Или вы так же покупаете, как они продают?

да нету там 50 ти квартир, я когда в прошлом году покупал, то на Соколе было ЧЕТЫРЕ трешки на продажу.. это все.. ну пусть парус с комунаров в четыре раза больше Сокола, но не 50 это точно...

[Каркун]

не, седой
ну...я вас выбираю
Диагар молод ишшо

ну, не то, шоп совсем, так, на треть).

Диагар,

[HAOS]

Кстати, а что это наша Галя така балувана? Из 50 (пятидесяти!) квартир вам не подошла ни одна? Или вы так же покупаете, как они продают?

Типа того. Мне нужна хорошая дешевая квартира. Остальное - компромиссы, а мы на компромиссы не согласны Тем более тенденция на снижение очевидна, так что я никуда не тороплюсь. Два варианта сейчас в активной разработке, в одном хозяева ищут себе квартиру взамен, во втором надо уломать продавцов скинуть еще 2-3 штуки. Реально я видел около десятка квартир за последний месяц, из них две понравились, по-моему неплохой процент. Но продавцы бывает удивляют. Иду смотреть одну квартиру "в хорошем жилом состоянии". В квартире запах - передать сложно. Оказывается там живет старая больная собака. Хозяева, очевидно, уже привыкли. А вот сколько мне придется вложить в ремонт чтобы от запаха избавиться, сказать сложно. А наверняка ж обидятся если скажу что жить там невозможно.

[SergOv]

Вы берете как можно более приближенную к действительности реальность и екстрапалируете её на будущее. Жиденький источник. Именно так и попали покупатели недвижимости в первом полугодии 2008 года

Это неправильно ???
Ну я примерно так анализировал с 2007 ... и что то не складывалось с радужными перспективами.
Вопрос в том, насколько реальность брать

[SergOv]

Так что о подъеме "думающих" отраслей промышленности в ближайшем мечтать не стоит. А сырьем и полуфабрикатами торговать - на всех не хватит.

Ыыыыыыыы ...
И ты с дуба ?
Думать то кто будет ?
Для того, чтоб что то поднимать - нужна молодежь соответствующая.
И не в количестве одного экземпляра на тысячу шевелящихся рыл.
Так что эта страна обречена в лучшем случае на удел "банановой" республики.

[SergOv]

доходы людей возрастут, когда экономика будет восстанавливаться и расти. Для этого необходимо сначала ее прокредитовать. Причем, желательно, долгосрочно - лет на 3-5

Может, для начала, просто не мешать работать обилием дурацких законов и изменением правил на переправе ??

[SergOv]

ща кстати да... с выходных уже живу на ЗВР

А кто то говорил, что с ним осенью кааааааак расплатятся
Никаких кошельков не хватит ...
И шо ?
Носка позитива на форум помогает ?

[SergOv]

... авто украинского производства ...

[RaS]

О как разговорился, за весь день решил оторваться
P.S. А что тебя с отечественными авто удивляет? Вон Таврия есть. Кредиты на нее можно выдавать даже под 5%, всеравно брать не будут Так что, и обещание выполнено, и деньги целы И Васадзе отечественные ланосы с авео продает

[Юpa]

А кто то говорил, что с ним осенью кааааааак расплатятся
Никаких кошельков не хватит ...
И шо ?
Носка позитива на форум помогает ?

Ну так все номана. А теперь спокойно жду весны. Вот на курсы вождения пойду, хохлоремонт начинаю...

[RaS]

Ну так все номана. А теперь спокойно жду весны. Вот на курсы вождения пойду, хохлоремонт начинаю...

Честно говоря, даже не помню когда ты первый раз написал, что начинаешь ремонт. Страшно подумать, сколько тогда у тебя времени сам ремонт займет и окончание

[SergOv]

Так и отметим. Вы признали собственную неправоту. Продается все-таки очень ограниченный набор недвижимости. Наиболее интересные варианты все же НЕ продаются.

Фильм "Игрушка" смотрели ?
Ежели Вы в силах - продается все.
Ежели нет - не стоит сетовать на жизнь

[SergOv]

О как разговорился, за весь день решил оторваться
P.S. А что тебя с отечественными авто удивляет? Вон Таврия есть. Кредиты на нее можно выдавать даже под 5%, всеравно брать не будут Так что, и обещание выполнено, и деньги целы И Васадзе отечественные ланосы с авео продает

У меня "Таврия" была первой машиной ... в 93 ...
Нормальная машина, кстати, если далеко надолго от дома не отъезжать
А ланос и авео - таки да ... самые отечественные названия ...

[Диагар]

Это неправильно ???
Ну я примерно так анализировал с 2007 ... и что то не складывалось с радужными перспективами.
Вопрос в том, насколько реальность брать

Я в том посте ТОЧНО написал насколько берется реальность - как можно объективнее (сиречь "по возможностям проецирующего")

И ниже, если Вы читали ветку дальше, Каркун откопал пример из жизни доброй девушки, с абсолютной наглядностью показывающий ПОСЛЕДСТВИЯ применения такого способа прогнозирования: 110 продавали -> 100 не взяли -> за 65 кинулись срочно-> за 55 еле продали.

Чёрным выделена ОШИБКА, совершенная ПО ПРИЧИНЕ "АНАЛИТИЧЕСКОЙ УВЕРЕННОСТИ В БУДУЩИХ СОБЫТИЯХ"

[RaS]

Фильм "Игрушка" смотрели ?
Ежели Вы в силах - продается все.
Ежели нет - не стоит сетовать на жизнь

Пример мимо. Иначе, сравнимо с желанием купить авто, но в продаже есть только таврии. А если хочешь хотя бы девятку, заплати за нее как за MB.

[SergOv]

110 продавали -> 100 не взяли -> за 65 кинулись срочно-> за 55 еле продали.

Чёрным выделена ОШИБКА, совершенная ПО ПРИЧИНЕ "АНАЛИТИЧЕСКОЙ УВЕРЕННОСТИ В БУДУЩИХ СОБЫТИЯХ"

Ну, может я неправильно понимаю, но анализ текущей реальности дает весьма отчетливое представление о будущем ...
А на ошибках иногда учатся

Пример мимо. Иначе, сравнимо с желанием купить авто, но в продаже есть только таврии. А если хочешь хотя бы девятку, заплати за нее как за MB.

Ниче подобного !!!
Хочешь то, что хочешь - будь готов заплатить больше, чем хотят остальные.
Либо выбирай из того, что имеется.

[Диагар]

Ну, может я неправильно понимаю, но анализ текущей реальности дает весьма отчетливое представление о будущем ...
А на ошибках иногда учатся

А ошибки - это не текущая реальность, а сопоставление. И, как видите, на ошибках учатся действительно иногда - раз "уверен ххх будет летом"

Ну и вобще, если серьёзно, моё имхо - даже сложные мат модели не дадут уверенности.

Вот откуда, например, Вы знаете какую именно ситуацию и где именно надо анализировать? Или Вы анализируете поток всех событий на Земле? Может сейчас Вам для ВЕРНОГО представления о ближайшем будущем надо анализировать текущую реальность в Иране?

[SergOv]

Вот откуда, например, Вы знаете какую именно ситуацию и где именно надо анализировать? Или Вы анализируете поток всех событий на Земле? Может сейчас Вам для ВЕРНОГО представления о ближайшем будущем надо анализировать текущую реальность в Иране?

Утрировать не надА
Уровень оплаты труда индусских программистов на цену недвижимости в Украине, конечно, влияет ... но вовсе не в такой степени, как понты новоявленой местной офисни ...
Впрочем, я исключительно для себя сопоставляю факты, потому на истинность не претендую.
Однако, пока, ожидания подтвердились.
В очередной раз подчеркиваю, цены недвижимости в этой, отдельно взятой стране, будут падать долго ... но медленно ... ну, или наоборот ...