Цены на жилье обрушились (продолжение)

[kapitan]

Нормально.
Этот дом с четырех сторон штангами стянут на трех этажах, начиная с 12.
В течении пары лет после стяжки трещины не росли.
От так вот.

А куда ж покупатель смотрел ?

[SergOv]

прямое - жить негде

Та ладно.
Было 48 миллионов 10 лет назад - жили ?
А сейчас 46 жить негде ...
Столько уже жилья рассыпалось ???

[madest]

А куда ж покупатель смотрел ?

може бухой, ну или ремонт понравился

[SergOv]

А куда ж покупатель смотрел ?

Квартира, в принципе, неплохая.
Он еще консультировался со "спецами" из строительного института ...
Да и "будятокодорожать"
Результат - уже четыре месяца хата стоит закрытая.
... а некоторые говорят, что жить негде

[Yuriy.]

давайте определимся что вы считаете новым.
Если постройки конца 80-х начала 90-х, то в тот период из такого Г строили, что даже представить себе трудно + контроля никакого.
Тоже самое можно сказать и про нынешние новостройки.
Попадался на глаза сюжетец о кивеских новостройках последних лет - рушатся по-тихоньку.
У построек 60-70-х косяков тьма, но запас прочности там ох какой.
Да, столярка там изначально перекошенная, но ведь ей сносу нет:
стоит по 50 лет и нифига ей не сделалось.
Бетон - мама не горюй: дырку просверлить в стене чешки 74-го года выпуска пробовали?

А мнение Ю.А., я канеш, оч.уважаю

наблюдаю за состянием домов разных годов постройки, панельки те что строились в 60-х 70-х к сожалению начинают понемногу разваливаться в том плане что отваливается облицовочная плитка от панелей и начинает разрушаться сама плита, на некоторых домах доходит уже до арматуры + швы между панелями в убитом состоянии, что в последствии скажется на сварных швах, которые эти панели держат

таких примеров видел много на комммунаре, парусе, левобережном и т.д.

люди следите за состоянием домов, а не только своих квартир, т.к. в убитом доме квартиру продать не получится !!!

[madest]

Квартира, в принципе, неплохая.
Он еще консультировался со "спецами" из строительного института ...

это писец

Результат - уже четыре месяца хата стоит закрытая.
... а некоторые говорят, что жить негде

дык если снести то негде

[kapitan]

это писец



дык если снести то негде

Это не писец, это полнейший писец , чтобы купить в таком доме. И не важно , будет или не будет дорожать, но выкинуть 60 000 уе на помойку - это что-то

[SergOv]

... + швы между панелями в убитом состоянии, что в последствии скажется на сварных швах, которые эти панели держат

А муравьи на 9 этаже - это как, нормально ?

Это не писец, это полнейший писец , чтобы купить в таком доме. И не важно , будет или не будет дорожать, но выкинуть 60 000 уе на помойку - это что-то

По сравнению с большинством домов этого города, он еще один из лучших.
ОСМД, председатель - депутат, на переходных площадках металлопластик, два работающих лифта, консьерж ...
Правда, признан аварийным - но то мелочи, не правда ли ?

[krissa]

наблюдаю за состянием домов разных годов постройки, панельки те что строились в 60-х 70-х к сожалению начинают понемногу разваливаться в том плане что отваливается облицовочная плитка от панелей и начинает разрушаться сама плита, на некоторых домах доходит уже до арматуры + швы между панелями в убитом состоянии, что в последствии скажется на сварных швах, которые эти панели держат

понимаю, что дом дому рознь, отвалившуюся облицовку - видела, плиту открошившуюся до арматуры - нет.
Вся часть массива, которую довольно пристально рассматриваю - относится в постройке начала 70-х

таких примеров видел много на комммунаре, парусе, левобережном и т.д.

слукавили: на левом как раз постройки конца 80-х. Нет на Левобережном домов 60-70-х.
Думаю, что и те дома, которые вы видели на Кр.Камне-Коммунаре тоже постройки конца 80-х.

[Pirelli]

да просто замудохали чиновники. Еще никогда такого дорогого оформления не было. Ни взяток таких, ни официальных платежей.... Идут они на йух, не хочу столько платить из принципа.

Так понятно же, ужиматься они не хотят, а количество оформлений меньше стало. Вот и растет нагрузка в пересчете на одну трансакцию.

Единственное, не верится, что Ваше решение связано только с чиновниками. Если по-прежнему выгодно работать, то в чем проблема? разве Вы раньше взяток не давали?

[madest]

...... но выкинуть 60 000 уе на помойку - это что-то

не вдале инвестування

хотя все зависит от размера барсетки(кошелька)

[SergOv]

слукавили: на левом как раз постройки конца 80-х. Нет на Левобережном домов 60-70-х.
Думаю, что и те дома, которые вы видели на Кр.Камне-Коммунаре тоже постройки конца 80-х.

Крисса, Вы сколько сознательно в городе живете ?
Березинка - Клочко - это не Левобережный ?
Левобережный первый в 83 году очень успешно стоял на своем месте довольно давно.
Второй Левобережный интенсивно строился.
Третий Левобережный, Фрунзенский - да, ближе к концу 80-х - начало 90-х.

[krissa]

Крисса, Вы сколько сознательно в городе живете ?
Березинка - Клочко - это не Левобережный ?
Левобережный первый в 83 году очень успешно стоял на своем месте довольно давно.

Вот именно Сергов.
С рождение живу.
Ну, и где там постройки 70-х? на Левобережном 1.2.3.?

или Юрий под термином "Левобережный" на весь левый берег замахнулся?

[SergOv]

Единственное, не верится, что Ваше решение связано только с чиновниками. Если по-прежнему выгодно работать, то в чем проблема? разве Вы раньше взяток не давали?

У Вас бизнес связан с получением каких либо разрешений, или как ?

[SergOv]

Вот именно Сергов.
С рождение живу.
Ну, и где там постройки 70-х? на Левобережном 1.2.3.?

или Юрий под термином "Левобережный" на весь левый берег замахнулся?

С рождения - это не говорит о глубоком знании особенностей города.
Если ехать по Калиновой, после Янтарной за церковью весь левый угол в 83 - 85 году уже успешно стоял. Это сейчас Левобережный один называется

[kapitan]

все зависит от размера барсетки(кошелька)

Я думаю, что даже для миллионера 60 000 уе это приличные деньги.
Но я бы даже за 10 000 уе не купил бы в таком доме

[krissa]

С рождения - это не говорит о глубоком знании особенностей города.
Если ехать по Калиновой, после Янтарной за церковью весь левый угол в 83 - 85 году уже успешно стоял. Это сейчас Левобережный один называется

отлично, так где там постройки 60-70-х?
Это раз.
Там что-то уже отвалилось? (даже интересно)
Это два.

Ню?

[Диагар]

С рождения - это не говорит о глубоком знании особенностей города.
Если ехать по Калиновой, после Янтарной за церковью весь левый угол в 83 - 85 году уже успешно стоял. Это сейчас Левобережный один называется

блин, ну спрашивают же про 70е!

[Karos]

Такой уровень был не 20, а лет 14 - 15 назад.
До такого уровня упадет, в основном, неликвид ... хрущевки разваливающиеся и подобные вещи.
Кроме того, теперь недвига будет падать долго ... не быстро, но ооооочень долго.

Доживу ли?... Интересно, а цены на землю падают или растут?...

[bite]

мне кажется и тогда косячили и сейчас
но монолитный каркас или как там его правильно называют вроде получше да посовременней будет и понадежней... ну это так. я не строитель, просто судя по тому же Прокуратор'у. Как то он не слишком чтит дома 70х годов.