Цены на жилье обрушились (продолжение)

[GT_FAS]

Абсолютно укладывается второй работой

так они ничего не умеют ведь, кроме как у народа деньги отбирать кто им вторую работу то даст?

[GT_FAS]

Еще не вечер ...

Строительные и девелоперские компании понятно - банковские залоги настолько неликвидны, что их просто банки пока не трогают. Ведь ясно, что никто из них не в состоянии гасить тело кредитов - дай Б-г чтобы проценты платили... А вот посредники... Хотя, наверное инвестиции в этом "бизнесе" небольшие - снял двухкомнатную квартиру, поставил телефон и ищи лохов

[SergOv]

... - снял двухкомнатную квартиру, поставил телефон и ищи лохов

Квартира то зачем ?
Не заметили, что у них всех CDMA ?

[GT_FAS]

Квартира то зачем ?
Не заметили, что у них всех CDMA ?

тем более... из своих выискивают
я всегда поражался агенству недвижимости Союз
Позиционировали себя как одно из крупнейших агенств, а офис галимый))) Одна комната примерно 25кв.м. и телок 10 сидит

Нормальный офис только у РиалНест

[kapitan]

Абсолютно верно. Поэтому недвижимость будет продолжать свободное падение. Я вот поражаюсь живучести риелтеров - почему они еще не подохли - уже год без сделок сидят

Вчера вечером срываю на столбе свежую объяву на 12 квартале : Продам 1 ком 3/5 Срочно!!!
Звоню и риелтер ( молоденький мальчик ) говорит 32500 уе !!!!!!!!!!!!!!!
Я чуть в обморок не упал за 1 ком хрущик такие деньги. Мальчик мне начинает рассказывать , что нужно покупать быстрее иначе все "будятокадаражать" , а вопрос : какие предпосылки для подорожания ? - явно ввел его в ступпор, т.к. он переспросил меня, а что значит слово предпосылки . Дальше общаться с этим человеком мне было уже не интересно ( посоветовал ему почитать аналитику и ознакомиться с элементарными основами экономики и не зомбировать людей мантрой, которую ему вдолбили в агентстве ) и положил трубку.
А по другой объяве поговорил с риелтором - женщиной, которая в сердцах рассказала, что сделок почти нет - их агентство проводит 2-3 сделки за месяц, и согласилась со мной, что осенью будет спад цен.

Отсюда можно сделать вывод, что если раньше все риелтеры кричали , что все "будятокадаражать", то на данный момент многие риелторы осознали , что мантрами покупателей не заманиш и нужно что-то делать

[madest]

Абсолютно верно. Поэтому недвижимость будет продолжать свободное падение. Я вот поражаюсь живучести риелтеров - почему они еще не подохли - уже год без сделок сидят

ну не знаю как год, разговаривал с нотариусом, с двумя, в ценах 30 - 45 тон сделки идут

[GT_FAS]

ну не знаю как год, разговаривал с нотариусом, с двумя, в ценах 30 - 45 тон сделки идут

ну, конечно, кто то покупает... думаю 100-130 сделок в месяц в днепре есть... 40- 45 тыс за трешку - это уже более менее нормальная цена... адекватная качеству и уровню жизни в стране...

[madest]

....................................

Отсюда можно сделать вывод, что если раньше все риелтеры кричали , что все "будятокадаражать", то на данный момент многие риелторы осознали , что мантрами покупателей не заманиш и нужно что-то делать

я вот только одного не могу понять

причем реелтерЪ к ЦЕНЕ!
и что они могут сделать

[kapitan]

я вот только одного не могу понять

причем реелтерЪ к ЦЕНЕ!
и что они могут сделать

Из своей практики : раньше риелтеры , чтобы удержать РН нагружали продавцов ( в том числе и меня , когда я продавал ) , чтобы продавали дороже, на сегодняшний день риелтеры поняли, что полная ..Опа и уже нагружают продавцов , чтобы цены снижали

[Karos]

Я подожду пока цена упадёт до уровня 20-летней давности - 5000 уе за 3-х ком....

[SergOv]

причем реелтерЪ к ЦЕНЕ!
и что они могут сделать

У Вас появилось яйцо.
Фаберже, к примеру.
Как ненужное решили продать.
Надеюсь, к ювелиру для консультации ?
Или сколько дадут на базаре ?

[SergOv]

Я подожду пока цена упадёт до уровня 20-летней давности - 5000 уе за 3-х ком....

Такой уровень был не 20, а лет 14 - 15 назад.
До такого уровня упадет, в основном, неликвид ... хрущевки разваливающиеся и подобные вещи.
Кроме того, теперь недвига будет падать долго ... не быстро, но ооооочень долго.

[madest]

Из своей практики : раньше риелтеры , чтобы удержать РН нагружали продавцов ( в том числе и меня , когда я продавал ) , чтобы продавали дороже, на сегодняшний день риелтеры поняли, что полная ..Опа и уже нагружают продавцов , чтобы цены снижали

гы-гы, и кто тода лох (без обид)

реелтеры или тот кто их слушает

[kapitan]

Такой уровень был не 20, а лет 14 - 15 назад.
До такого уровня упадет, в основном, неликвид ... хрущевки разваливающиеся и подобные вещи.
Кроме того, теперь недвига будет падать долго ... не быстро, но ооооочень долго.

Серж, я тоже уверен в падении цен, но чтобы даже сраный 3-х ком хрущик стол 5000 уе - очень сомневаюсь

[kapitan]

гы-гы, и кто тода лох (без обид)

реелтеры или тот кто их слушает

Я не обидчивый. Вы почитайте мои посты, когда я рассказывал о том, как риелтеры меня пытались нагрузить, что продавать нужно дороже и сразу же они были посланы нах... и предупреждены, что если увижу свою квартиру в их объявах дороже моей цены прийду в агентство и дам в морду , они поняли и все было хорошо

[SergOv]

Серж, я тоже уверен в падении цен, но чтобы даже сраный 3-х ком хрущик стол 5000 уе - очень сомневаюсь

Ну да, ну да ...
В особенности, когда через пару - тройку лет окончательно все коммуникации посыпятся и в окресностях упомянутого хрущика будут стоять лужи говна из канализации ...
ЗЫ: Я ж написал - неликвид. Это то, что сейчас еще пытаются по 20 -30 штук впаривать.

[kapitan]

Ну да, ну да ...
В особенности, когда через пару - тройку лет окончательно все коммуникации посыпятся и в окресностях упомянутого хрущика будут стоять лужи говна из канализации ...

Не, ну лет чере 10-15 может быть и согласен, но через 2-3 года врядли

[madest]

У Вас появилось яйцо.
Фаберже, к примеру.
Как ненужное решили продать.
Надеюсь, к ювелиру для консультации ?
Или сколько дадут на базаре ?

я яиц не несу лирика

сравнение не совсем четкое
скаолько яиц и сколько квартир(ненужных)
а ювелир сцуко всеравно цену правильную не скажет, как и на озерке

[SergOv]

Не, ну лет чере 10-15 может быть и согласен, но через 2-3 года врядли

А я там писал через сколько ???

[SergOv]

а ювелир сцуко всеравно цену правильную не скажет, как и на озерке

О !
Ключевая фраза
Таки, значится, к ювелиру