Цены на жилье обрушились (продолжение)

[kapitan]

5% в залоге по Украине, в крупных городах может быть и больше

Ни хрена не понял - поясните пожалуйста

[ivanov012]

Суть в том, что если у вас 10 тыс.долл. и вы хотите купить квартиру, то сколько бы вы не кричали о том, что цены упадут до 10 тыс. (или сколько у вас там денег), ничего не измениться, потому что сейчас продают люди, которым позарез нужны деньги, чтобы не потерять все - они теряют 1 квартиру

Суть только лишь в том , за сколько эти люди готовы отдавать свою квартиру сейчас , потому что им особо-то и не дают желаемую цену .

[Ex press]

Ни хрена не понял - поясните пожалуйста

Вы ему про одно, а именно, что большинство квартир приобреталось в последние пару лет в кредит,
а он на мороз падает, так у нас всего 5% жилого фонда приобретено в кредит
Хотелось бы услышать его 5% это сколько в количественном выражении?

5% в залоге по Украине, в крупных городах может быть и больше

И да, сколько это в крупных городах???
Потому как количество кредитных квартир, цены на недвижимость ....
в том же Днепроджержиншке, думаю нас всех мало волнуют.

[kapitan]

Суть в том, что если у вас 10 тыс.долл. и вы хотите купить квартиру, то сколько бы вы не кричали о том, что цены упадут до 10 тыс. (или сколько у вас там денег), ничего не измениться, потому что сейчас продают люди, которым позарез нужны деньги, чтобы не потерять все - они теряют 1 квартиру

Суть в том, что сейчас продают люди, которые понимают , что завтра за такую цену они не продадут

[bite]

При чем Прибалтика к нам? Вы еще с Африкой сравните

Ну да, вещи несравнимые. Наш рынок - он ведь отдельно от всех существует, эдакий остров. Пусть у них хоть в 100 раз обвалится, нам то что с этого.
А про Африку, кстати, ниче не знаю, поэтому не могу сравнить. Вы покупали или продавали что-то в Африке? Почему такое пренебрежительное отношение?

[23452]

Суть только лишь в том , за сколько эти люди готовы отдавать свою квартиру сейчас , потому что им особо-то и не дают желаемую цену .

допустим у вас лично есть квартира которую вы сдаете, готовы ли вы ее продать (ведь цена будет падать) в р-не 1000 долл/м2 ?

[23452]

Ну да, вещи несравнимые. Наш рынок - он ведь отдельно от всех существует, эдакий остров. Пусть у них хоть в 100 раз обвалится, нам то что с этого.
А про Африку, кстати, ниче не знаю, поэтому не могу сравнить. Вы покупали или продавали что-то в Африке? Почему такое пренебрежительное отношение?

я намекал на уровень развития экономики, ввп, реальные доходы населения и т.п.

[bite]

я намекал на уровень развития экономики, ввп, реальные доходы населения и т.п.

понятно, считаете именно РЕАЛЬНЫЕ доходы намного выше?
3к квартира - комуналка зимой 300 баксов стоит.

[kapitan]

допустим у вас лично есть квартира которую вы сдаете, готовы ли вы ее продать (ведь цена будет падать) в р-не 1000 долл/м2 ?

Если у меня есть финансовые проблемы и это не едиственная квартира, то конечно , буду быстренько продавать, т.к. завтра за 1кв.м. мне уже никто не даст 1000уе/м.кв

[23452]

Вы ему про одно, а именно, что большинство квартир приобреталось в последние пару лет в кредит,
а он на мороз падает, так у нас всего 5% жилого фонда приобретено в кредит
Хотелось бы услышать его 5% это сколько в количественном выражении?

И да, сколько это в крупных городах???
Потому как количество кредитных квартир, цены на недвижимость ....
в том же Днепроджержиншке, думаю нас всех мало волнуют.

я вам хоть какие-то цифры говорю, а вы воду льете, найдите факты и расскажите, нам будет интересно...или опросите соседей, сколько из них имеет квартиру в кредит....а если осталось 5 тыс выплатить это считать кредитом? и вообще, вы будто с Марса прилетели, купив квартиру за 100 штук вы стали бы продавать ее за 10?

[23452]

понятно, считаете именно РЕАЛЬНЫЕ доходы намного выше?
3к квартира - комуналка зимой 300 баксов стоит.

так зачем жить в Днепре в 3к коммуналке? можно в село поехать там хаты даже пустые стоят, заходи - живи! или вам кто-то обязан предоставить жилье?

[sl55amg]

купив квартиру за 100 штук вы стали бы продавать ее за 10?

Ну да.. лучше конечно что-бы банк её просто так забрал за неуплату кредита....

[kapitan]

я вам хоть какие-то цифры говорю, а вы воду льете, найдите факты и расскажите, нам будет интересно...или опросите соседей, сколько из них имеет квартиру в кредит....а если осталось 5 тыс выплатить это считать кредитом? и вообще, вы будто с Марса прилетели, купив квартиру за 100 штук вы стали бы продавать ее за 10?

У меня много знакомых которые в кредите и в данный момент находятся в полной ..Опе.
Квартиру за 100 штук нужно пытаться перекредитовать , иначе ее банк за вас сам продаст без вашего желания за 3 копейки и вы будете должны вечно

[Ex press]

я вам хоть какие-то цифры говорю, а вы воду льете, найдите факты и расскажите, нам будет интересно...или опросите соседей, сколько из них имеет квартиру в кредит....а если осталось 5 тыс выплатить это считать кредитом? и вообще, вы будто с Марса прилетели, купив квартиру за 100 штук вы стали бы продавать ее за 10?

Ваши цифры-это не факты. И это Вы , пардон, воду льете
И про осталось 5 тыс выплатить ха-ха три раза.
Вот конкретные знакомые купили 1-комн в том году в кредит за 55 тыс.
тянулись изо всех сил.
Сейчас осталось выплатить 40 тыс, переплачивать не получается, если будут платить как сейчас выплатят более 100 тыс
За пол жизни.

[23452]

У меня много знакомых которые в кредите и в данный момент находятся в полной ..Опе.
Квартиру за 100 штук нужно пытаться перекредитовать , иначе ее банк за вас сам продаст без вашего желания за 3 копейки и вы будете должны вечно

вот видите, получается, что все думают одинаково, а говорят то, как им выгодно

[kapitan]

вот видите, получается, что все думают одинаково, а говорят то, как им выгодно

Нука нука , поясните

[23452]

Ваши цифры-это не факты. И это Вы , пардон, воду льете
И про осталось 5 тыс выплатить ха-ха три раза.
Вот конкретные знакомые купили 1-комн в том году в кредит за 55 тыс.
тянулись изо всех сил.
Сейчас осталось выплатить 40 тыс, переплачивать не получается, если будут платить как сейчас выплатят более 100 тыс

а вы им не советовали продать и (ввиду того, что подешевеет) даже заработать....сейчас продают за 30 ждут полгода а потом покупают за 20, а 10 - в погашение кредита ну и по 1200 грн в мес за аренду надо отминусовать

[bite]

так зачем жить в Днепре в 3к коммуналке? можно в село поехать там хаты даже пустые стоят, заходи - живи! или вам кто-то обязан предоставить жилье?

вообще ничего не понял
но объясню
коммуналка - подразумевались коммунальные платежи, в Прибалтике
И кто мне чего-то там предоставить должен? Кто этот "кто-то"?
А в село да, поехал бы, в щире африканське село, не был там еще, очень интересно.

[23452]

Нука нука , поясните

сами написали - Квартиру за 100 штук нужно пытаться перекредитовать - может ввиду обвала цены надо продавать?

[23452]

вообще ничего не понял
но объясню
коммуналка - подразумевались коммунальные платежи, в Прибалтике
И кто мне чего-то там предоставить должен? Кто этот "кто-то"?
А в село да, поехал бы, в щире африканське село, не был там еще, очень интересно.

в наших новостройках почти такая же коммуналка, а как поднимут цены на газ - так и везде такая будет, вы хотите сказать что там лучше им живется? и о чем мы спорим ? вы хотите жить в Прибалтике? и когда-нибудь получать пенсию в евро?