Цены на жилье обрушились

[Фантазия]

интересно чем это вызвано

мне вот тоже очень интересно. район никогда не считался "элитным" ну или по крайней мере желаемым для приобретения квартиры. И тут такое. Я сама не ожидала

[Mr.Personality]

предложения-то есть, но не те цены, которые меня интересуют.

Когда то я уже это слышал

[Mr.Personality]

мне вот тоже очень интересно. район никогда не считался "элитным" ну или по крайней мере желаемым для приобретения квартиры. И тут такое. Я сама не ожидала

А если серьезно, цены там особо не валятся, потому, что для спекуляций этот район был не интересен.

[carmen]

предложения-то есть, но не те цены, которые меня интересуют. Почему-то Фрунзенский отстает очень сильно в вопросе падения цен

тоже падает, смотря на какую сумму Вы расчитываете.

[Prokurat (старший)]

Думаю, что в мозгах у продавцов квартир произойдет качественный сдвиг, только тогда, когда цены на квартиры будут переведены в национальную валюту и риэлтер забудет о долларах

. Еще в октябре картошка стоила 50 центов, сейчас 25 центов, а со стоимостью квартиры все еще продолжают кокетничать в Бенях Франклиных.

Квартира на вторичном рынке, абсолютно местный продукт: железо, песок, цемент, щебень, рабочая сила, вода и водка - все эти составляющие сАвецкие. Даже новое строительство в подавляющем местный продукт.

Арматура стоит 3800 гр. за тонну, раньше в счастливые времена пузыря 1200 долларов. То есть стоимость арматуры по курсу сегодня 400 долларов, в трое дешевле, а если сравнивать падение стали в гривнах, то только в полтора раза.

Вот когда цены будут публиковаться в гривнах, наверное рынок начнет оживать.

Пацаны спекулянты и спекулянтши, переведите августовскую стоимость квартиры в гривны и разделите на 1.5 как арматуру, или на 2.0 как картошку.

[Tanger_dp]

Поменять на что? на другую и опять думать что с ней делать?
Да скорее всего и будем сдавать. Просто объект трудноликвидный.
4-х комнатная в центре, но конкретно убитая.
Мне ее сдавать стыдно. А денег на ее ремонт нет, т.к. свой ремонт все еще в стадии ремонта.
А спросом пользуются , согласитесь, 1-2-х комнатные и в основном с ремонтом, мебелью и техникой.
Проблема, что коммунальные платежи за нее превышают мамину пенсию ( при льготе -25%).

Вот на счет "стыдно" - это лишнее
Мне тоже было стыдно.... но нашлись люди, которым подошел наш вариант. Они все помыли, поубирали, коврами застелили......и вуаля! Нормальная квартирка получилась. На каждый товар есть свой покупатель

[bite]

Prokurat (старший)
угу, а импорт будем игнорировать? машина у вас тоже советская, а телефон, телевизор, утюг, etc.?
А впрочем посмотрим, вдруг счастье есть и все стремительно подешевеет, как раз можно будет новую ветку завести, вроде "Цены на товары и услуги обрушились"

[Команданте]

Арматура стоит 3800 гр. за тонну, раньше в счастливые времена пузыря 1200 долларов. То есть стоимость арматуры по курсу сегодня 400 долларов, в трое дешевле, а если сравнивать падение стали в гривнах, то только в полтора раза.

уже 4200 за тонну и в феврале очередное подорожание заводы анонсировали (на 5-10%)

[Фантазия]

А если серьезно, цены там особо не валятся, потому, что для спекуляций этот район был не интересен.

То есть по-вашему во время всеобщего роста цен на недвижимость Фрунзенский отставал? Как бы не так! Сравнить с тем же Левобережным. Цены были на одном уровне - однушки по 55 тыщ, двушки по 75 тыщ. Только сейчас на Левобережном однушки уже по 20 тыщ проскакивают, а на Фрунзенском ниже 35 не опускаются.

[Шурик Г. (гость)]

То есть по-вашему во время всеобщего роста цен на недвижимость Фрунзенский отставал? Как бы не так! Сравнить с тем же Левобережным. Цены были на одном уровне - однушки по 55 тыщ, двушки по 75 тыщ. Только сейчас на Левобережном однушки уже по 20 тыщ проскакивают, а на Фрунзенском ниже 35 не опускаются.

.. да то потому что Вам на Левобережнжом не нужно, а нужно на Фрунзенском, было бы наоборот и цены были бы наоборот.. нужно прсото понимать что купить - продать квартриру это не одно и тоже что купить - продать например телевизор... или водку... или чай...

[Jenny]

Сколько Вы просите денег? )

Как я уже написала около 2000 + свет+ отопление. Есть телефон , кабельное, интернет, бойлер.
А там посмотрим... Освободится не раньше конца марта.Так что рекламировать пока рано, да и не в этой ветке

[Фантазия]

.. да то потому что Вам на Левобережнжом не нужно, а нужно на Фрунзенском, было бы наоборот и цены были бы наоборот.. нужно прсото понимать что купить - продать квартриру это не одно и тоже что купить - продать например телевизор... или водку... или чай...

Может, где-то вы и правы. такой закон действует во всем. Да я и не хочу чтоб это так быстро прям свершилось. Жду.

[Душ]

То есть по-вашему во время всеобщего роста цен на недвижимость Фрунзенский отставал? Как бы не так! Сравнить с тем же Левобережным. Цены были на одном уровне - однушки по 55 тыщ, двушки по 75 тыщ. Только сейчас на Левобережном однушки уже по 20 тыщ проскакивают, а на Фрунзенском ниже 35 не опускаются.

на городском сайте объявлений было объявление о продаже трешки за 40 000 у.е. на Фрунзенском еще дней 10 назад. Я позвонил действительно продавали в девятиэтажке и площадь квартиры было за 60 м. Очевидно вы ждете цен ниже указанных.

[Фантазия]

на городском сайте объявлений было объявление о продаже трешки за 40 000 у.е. на Фрунзенском еще дней 10 назад. Я позвонил действительно продавали в девятиэтажке и площадь квартиры было за 60 м. Очевидно вы ждете цен ниже указанных.

Да, я тоже видела объявление это. Оно до сих пор есть. Согласна с тем, что для трешки цена очень хорошая и с удовольствием купила бы ее, но таких денег у меня нет, поэтому жду либо однушку либо, если повезет, дешевую двушку.

[sergey281]

То есть по-вашему во время всеобщего роста цен на недвижимость Фрунзенский отставал? Как бы не так! Сравнить с тем же Левобережным. Цены были на одном уровне - однушки по 55 тыщ, двушки по 75 тыщ. Только сейчас на Левобережном однушки уже по 20 тыщ проскакивают, а на Фрунзенском ниже 35 не опускаются.

Так купите на Левобебежном

[баба-ягья]

В Березнеговатом трехкомнатную квартиру продают за... 300 гривен!
Как сообщил глава Березнеговатской райгосадминистрации А. Круц, из 222 квартир (которые все приватизированы!) в проблемных домах 66 пустуют.



Это не шутка. По такой цене квартиру в пятиэтажном доме можно купить в одном из районных центров на Николаевщине - поселке Березнеговатое. Дело в том, что в построенных там в 80-90 годах многоэтажных жилых домах сегодня нет света, воды, отопления.

Как сообщил глава Березнеговатской райгосадминистрации А. Круц, из 222 квартир (которые все приватизированы!) в проблемных домах 66 пустуют. Сами жильцы домов уничтожили или украли чугунные канализационные сети, металлические поручни на лестничных клетках, сломали окна и двери в подъездах.

За счет районного бюджета было проведено техническое обследование домов. Проектно-сметная документация предусматривает, что на ремонт нужно 4,8 млн. гривен. Таких денег нет ни в поселковом, ни в районном бюджетах.

В 2007 году был разработан и утвержден в министерстве по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины пилотный проект «Модернизация жилых домов микрорайона пятиэтажек в пгт Березнеговатое», согласно которому предполагалось выделить на его реализацию из государственного бюджета 4,462 млн. гривен. Но деньги так и не выделены.

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=31627

[Фантазия]

Так купите на Левобебежном

мне не нужен Левобережный. Мне нужен Фрунзенский

[sergey281]

мне не нужен Левобережный. Мне нужен Фрунзенский

чем он вам так понравился

[Шурик Г. (гость)]

В Березнеговатом трехкомнатную квартиру продают за... 300 гривен!
Как сообщил глава Березнеговатской райгосадминистрации А. Круц, из 222 квартир (которые все приватизированы!) в проблемных домах 66 пустуют.



Это не шутка. По такой цене квартиру в пятиэтажном доме можно купить в одном из районных центров на Николаевщине - поселке Березнеговатое. Дело в том, что в построенных там в 80-90 годах многоэтажных жилых домах сегодня нет света, воды, отопления.

Как сообщил глава Березнеговатской райгосадминистрации А. Круц, из 222 квартир (которые все приватизированы!) в проблемных домах 66 пустуют. Сами жильцы домов уничтожили или украли чугунные канализационные сети, металлические поручни на лестничных клетках, сломали окна и двери в подъездах.

За счет районного бюджета было проведено техническое обследование домов. Проектно-сметная документация предусматривает, что на ремонт нужно 4,8 млн. гривен. Таких денег нет ни в поселковом, ни в районном бюджетах.

В 2007 году был разработан и утвержден в министерстве по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины пилотный проект «Модернизация жилых домов микрорайона пятиэтажек в пгт Березнеговатое», согласно которому предполагалось выделить на его реализацию из государственного бюджета 4,462 млн. гривен. Но деньги так и не выделены.

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=31627

.. тут кто то в Европу собирался..

[Prokurat (старший)]

Prokurat (старший)
угу, а импорт будем игнорировать? машина у вас тоже советская, а телефон, телевизор, утюг, etc.?
А впрочем посмотрим, вдруг счастье есть и все стремительно подешевеет, как раз можно будет новую ветку завести, вроде "Цены на товары и услуги обрушились"

Морально и физически устаревшие советские панельные дома, - это внутренний рынок строительного секендхенда, это не иномарки и не мобильные телефоны.