Цены на жилье обрушились

[Шурик Г. (гость)]

Шурик, Элен....но как такое возможно? Квартира за полцены и ниже?

Насколько я понял, то все очень просто... чел пропускает несколько платежей... ему выставляют условие погасить ВВЕСЬ кредит до определенного времени, в случаи не погашения кредита, банк забирает залог... ВСЕ... финита ля.... и т.д.. на мой вопрос по поводу аукциона мне сказали "Меньше верь в сказки, у нас не Европы"... вот такие вот пироги... из того же разговора с сотрудником банка я сделал вывод что ситуации с возвратом кредитов очень хреновые.....

[жЫвотнае]

Милое ЖЫвотнае я не в коем случае не хочу травмировать Ваши нежные чувства

То я по вашему грубый, то нежный. Я у вас явно вызываю неоднозначные чувства, уж не любовъ ли это? А то если что, так заради квартирки я не побрезгую приударить даже за скучающей пенсионеркой
А ч-о-о-о дождусь пока помрете и дело в шляпе, тоесть квартирко в кармане

Проблема отцов и детей - теперь обсуждается в глобальном масштабе ( не в коем случае это не касается Вас). Я ж не виновата что некоторые товарищи успокоится не могут - и каждый по - своему мои слова толкует, отвечать приходится...

Та отвечайте как хотите, только перстаньте мои слова толковать по своему.

[жЫвотнае]

Сегодня услышал интересную информацию.

Имею информацию похожую, но только о залоговых авто по автокредитам, которые разбирают свои люди за смешные деньги.
Информация от работника приватбанка, у которого и кредит на желье там же, но то другая история.

[Pirelli]

А вам некажется, что мои слова не сколько отличается от вашей трактовки - " Вперед размножатся и покупать"

Если учесть тот контекст, когда это было сказано, то не кажется. Или вы что-то другое имели ввиду?

Или дети в Ваши планы не входят, тогда можно искренне пожалеть Ваших родителей - воспитали жЫвотнае, которое даже внуков им подарить не собирается, собственное здоровое питание значительно важнее

Как это еще можно трактовать, как дарение собственных детей? пусть даже бабушкам

[ihtiandr]

...про аукцион не знаю...обязательны ли в этом случае аукционы? Речь идет немного о другом. Если получатель кредита видит, что не может выплатить кредит, то он может сам найти покупателя на залоговое жилье. Этот покупатель погасит кредит и купит жилье со скидкой пусть даже в 20% от рыночных цен. Эта операция будет выгодна и получателю кредита, и покупателю жилья со скидкой, и тому же банку - ему погасят кредит. Неужели бывают ситуации, что после выплаты 50% кредита банк забирает себе и залоговое имущество? Теоретически представить такую ситуацию можно, но реально в нее не верится.

Если человек купил в кредит хрущевку по 2000$ за метр, не факт, что он сможет продать её быстро дороже 1000$ за метр. А рыночная цена и цена из объявлений - это не одно и то же

[Pirelli]

Кроме того, в последнее время банки всё активнее пользуются услугами коллекторских агентств, специализирующихся на выбивании безнадёжных долгов. Собственные агентства создали Райффайзенбанк Аваль, Правэкс Банк, Дельта Банк и ПриватБанк. Деятельность таких структур позволяет сократить объём просроченной задолженности на 30–70%.

(с) журнал "Фокус"
http://focus.in.ua/article/economy/32440.html

[Pirelli]

Оттуда же
http://focus.in.ua/article/20230.html

От 7% до 15% кредитов, которые выдаются в Украине, клиенты не возвращают. По последним данным Нацбанка, на начало июля клиенты не вернули украинским банкам 5,765  млрд. грн. Причем еще в начале года эта сумма была меньше более чем на миллиард

Ответы властьимущих людей на вопрос: "Вы деньги одалживаете?"

Виктор Пинзенык, экс-министр финансов Украины:
**– Я никогда не брал в долг для себя. Но, например, работая министром, я уменьшил долг страны на 11 млрд. грн.

Василий Кисилёв, кандидат в депутаты:
*– $15 000 на приобретение квартиры в Симферополе. Занял эти деньги, у людей, которые мне доверяют.

Валерий Иванов, президент Академии украинской прессы:
*– Я брал в долг? Когда же это было? Вспомнил – в 1989 году, когда я покупал квартиру в Киеве, мне не хватало $2 000. И я их занял у родителей. Помню точно, что отдал.

Леонид Грач, председатель Крымского рескома КПУ:
*– Я по знаку зодиака Козерог, и не приемлю брать в долг. Более того, если когда-либо раньше брал мелкие суммы взаймы, то чувствовал себя просто больным. Поэтому для меня долг – это определённая зависимость. Самая большая сумма, которую одалживал, у соседей и у друзей, была от 50 до 100 рублей – не больше!

Маркиян Лубкивский, посол Украины в Республике Хорватия:*
– Брал кредит в банке на $15 000 для покупки автомобиля. Вернул всё до копейки в течение года. Выплатил и тело кредита и комиссионные.

Тарас Стецькив, кандидат в депутаты:
*– У меня есть принцип – я никогда не беру в долг. Никогда.

Олег Крыжановский, вице-президент по развитию корпорации ПАККО:
*– Я недавно одолжил $100 000 у своих друзей на земельный участок и строительство. Отдавать пока не собираюсь. Более того, планирую взять ещё столько же.

Заметьте, никто из респондентов не брал в кредит на значимую сумму в банке. Это либо мелкая для них сумма, которая отдавалась меньше, чем за год или заем у знакомых.
Это что, у них не хватает фантазии на новые приобретения? или они что-то знают, о чем не говорят банки своим клиентам...?

[Шурик Г. (гость)]

Заметьте, никто из респондентов не брал в кредит на значимую сумму в банке. Это либо мелкая для них сумма, которая отдавалась меньше, чем за год или заем у знакомых.
Это что, у них не хватает фантазии на новые приобретения? или они что-то знают, о чем не говорят банки своим клиентам...?

да то у них знакомые владельцы банков...

[Pirelli]

да то у них знакомые владельцы банков...

Мне кажется, что они точно знают о действии принципа: "Как только ты занял, сразу подешевел сам"

[ihtiandr]

Сдаётся мне, что будет очень трудно подготовиться к ЕВРО 2012, имея такую дорогую рабочую силу. Украина расцветёт, если работягам вернуть зарплаты 100-200$ в месяц. Отечественный производитель снова встанет на ноги, народ снова будет отдыхать в Крыму и Карпатах, а не в Турции, в Украину потянутся туристы. Украине нужна встряска. Девальвация гривни оздоровит экономику.

[Душ]

Сдаётся мне, что будет очень трудно подготовиться к ЕВРО 2012, имея такую дорогую рабочую силу. Украина расцветёт, если работягам вернуть зарплаты 100-200$ в месяц. Отечественный производитель снова встанет на ноги, народ снова будет отдыхать в Крыму и Карпатах, а не в Турции, в Украину потянутся туристы. Украине нужна встряска. Девальвация гривни оздоровит экономику.

девальвация гривны - еще больше болото для экономики Украины. При сильной девальвации полетят цены на жилье.

[ihtiandr]

девальвация гривны - еще больше болото для экономики Украины.

В цену товара закладывается стоимость рабочей силы на его производство, так что, чем меньше второе, тем меньше первое при прочих равных. Так же вниз пойдут торговые наценки. При таком раскладе цены в долларах не могут не упасть.

[Душ]

В цену товара закладывается стоимость рабочей силы на его производство, так что, чем меньше второе, тем меньше первое при прочих равных. Так же вниз пойдут торговые наценки. При таком раскладе цены в долларах не могут не упасть.

Украина - странная такая страна. Гривна может девальвировать, но цены в долларовом эквиваленте на большинство товаров могут и не уменьшиться, как впрочем и зарплата. Вариант такой не исключаю. А вот гривневые сбережения населения обесценятся.

[mirock]

Сдаётся мне, что будет очень трудно подготовиться к ЕВРО 2012, имея такую дорогую рабочую силу. Украина расцветёт, если работягам вернуть зарплаты 100-200$ в месяц. Отечественный производитель снова встанет на ноги, народ снова будет отдыхать в Крыму и Карпатах, а не в Турции, в Украину потянутся туристы. Украине нужна встряска. Девальвация гривни оздоровит экономику.

сам придумал или кто помогал?

[ihtiandr]

Украина - странная такая страна. Гривна может девальвировать, но цены в долларовом эквиваленте на большинство товаров могут и не уменьшиться, как впрочем и зарплата. Вариант такой не исключаю.

Я тоже не исключаю, для того, чтобы никто не пострадал от девальвации гривни, нужно привязать доходы всех украинских граждан к доллару, а лучше к швейцарскому франку. Это только Юлии Владимировне под силу. Есть ещё вариант: вместо гривни евро печатать

[ihtiandr]

сам придумал или кто помогал?

А чем плохо?

[Душ]

Я тоже не исключаю, для того, чтобы никто не пострадал от девальвации гривни, нужно привязать доходы всех украинских граждан к доллару, а лучше к швейцарскому франку. Это только Юлии Владимировне под силу. Есть ещё вариант: вместо гривни евро печатать

не слышит ваши советы ЮВТ. Доходы украинских граждан фактически уже 10 лет привязаны к доллару, как и курс гривны. Но привязка эта очень не надежна. Гривна может отвязаться и от доллара.....

[ihtiandr]

не слышит ваши советы ЮВТ. Доходы украинских граждан фактически уже 10 лет привязаны к доллару, как и курс гривны. Но привязка эта очень не надежна. Гривна может отвязаться и от доллара.....

Вот и я об этом. Ностальгия у меня по 2001 году, когда 2000$ хватало на месяц довольно качественного отдыха.

[Радомир]

И все таки к вопросу о жилье
Я считаю, что при отсутсвии совсем уж форс-мажоров, когда народ массово отсюда бросится бежать, жилье доступнее не станет ни в коем случае. И те кто сейчас его не может купить, не смогут пи любом обвале, подъеме и т.д. Ну начни цены падать, все равно сначала будут покупать семьи с 4к дохода, потом 3к. А потом если еще упадет, не те, у кого 2, а те к кого 4-ре купят еще что бы сдавать. И даже не важны абсолютные цифры. Те кто не может заработать на жилье не купит его никогда.

[Радомир]

Вот и я об этом. Ностальгия у меня по 2001 году, когда 2000$ хватало на месяц довольно качественного отдыха.

Ну тут два варинта - или заабатывать что бы хватало, или ехать в Лесото - там за 2000 думаю отдохнете зашибись