Цены на жилье обрушились

[Oliver]

я это фразы малость не поняла.
Расчеты происходят непосредственно между владельцем кв-ры и арендатором.
Что первоначально, что потом ежемесячно.
Укажите на какой стадии риэлтер ворует у меня, как у квартиросдатчика, деньги?

на Победе хат по 150 нет.

Есть, но редко и по знакомству

[krissa]

SergOv
поддерживая вашу позицию в отношении зарплат, по ценам вынуждена с вами не согласиться.
Они таки подросли.
Рост составил порядка 5-10%
+ дифференциация жилья по стоимости.

[krissa]

Есть, но редко и по знакомству

по ОЧЕНЬ большому знакомству.
Но мы говорим об общей тенденции.
И нас пытаются убедить, что это не аренда реально подорожала, а посредники себе наваривают.

[Oliver]

по ОЧЕНЬ большому знакомству.
Но мы говорим об общей тенденции.
И нас пытаются убедить, что это не аренда реально подорожала, а посредники себе наваривают.

Тенденция только вверх

[Weiss]

криса, хорошо, не понимаете на аренде, рассмотрим на продаже
приходит клиент, посредник смотреть квартиру
хозяин хочет 50
посредник: "да вы что, ваша квартира стоит 55!"
хозяин уже хочет 55
допустим процент риелтора 5%
с 50 это 2,5, а с 55 - 2,75
250 баксов на чистом месте в корман посреднику
это реальный случай был у моего знакомого

безусловно квартиры растут в соотв с ростом доходов итп, но посредники еще больше масла в огонь подливают

[krissa]

У тех риэлтеров, с которыми мне приходилось иметь дело при сдаче кв-ры - четко фиксированная такса за найденный подходящий вариант (с арендатора).
И потом, это ведь разово. Далее расчеты идут напрямую.

[Oliver]

криса, хорошо, не понимаете на аренде, рассмотрим на продаже
приходит клиент, посредник смотреть квартиру
хозяин хочет 50
посредник: "да вы что, ваша квартира стоит 55!"
хозяин уже хочет 55
допустим процент риелтора 5%
с 50 это 2,5, а с 55 - 2,75
250 баксов на чистом месте в корман посреднику
это реальный случай был у моего знакомого

безусловно квартиры растут в соотв с ростом доходов итп, но посредники еще больше масла в огонь подливают

процент риэлтора 50%

[Weiss]

процент риэлтора 50%

при продаже??? читайте внимательно

[Oliver]

при продаже??? читайте внимательно

при аренде

[Weiss]

криса, хорошо, не понимаете на аренде, рассмотрим на продаже

!

[Dore]

1. Когда это было? Цифры за последние два года выросли, особенно для управленцев
2. См. мое пояснение выше

Цифры двухлетней давности. Часто общаюсь с бывшими коллегами, поскольку теперь сам являюсь потребителем продукции компании, там с зарплатами стало еще жестче, компания стремится на IPO и сокращает расходы.
Чуть ли не каждый третий спрашивает о вакансиях.

[krissa]

Weiss
зачем мне ваш пример с продажами, если мы говорим об аренде
Оливер вам сказал 50% от суммы месячной стоимости аренды - риэлтеру за услугу.
Я знаю людей, которые работают за фиксир.цену.
Когда я интересуюсь ценами мне называют пределы ОТ и ДО. И объясняют, что входит в максимальную цену аренды (бойлер, ремонт и т.п.)
Далее мое право решать, какую цену установлю я, как хозяин квартиры.
так что влияние риэлтера на назначенную цену весьма условно.

Кстати, о продажах, ситуация та же.
На меня никто в плане цены не давит.

[SergOv]

Кстати, о продажах, ситуация та же.
На меня никто в плане цены не давит.

Жадность давит ... а сие чувство есть подсознательное, отчасти ... и реагирующее на внешние возбудители, правильно подобранные
ЗЫ: ничего личного

[Каркун]

Жадность давит ... а сие чувство есть подсознательное, отчасти ... и реагирующее на внешние возбудители, правильно подобранные
ЗЫ: ничего личного

Мне кажется, что жадность-это чужие деньги считать, а не свои. Поправьте меня, если ошибся.

[carmen]

при продаже??? читайте внимательно

Кстати еще о расходах по теме
кармен, вопрос к вам, как к риелтору
зачем мне снимать через посредника квартиру на парусе за 230, если я вопреки всем мрачным заверениям риелторов, могу снять такую же на победе за 150

я ни риэлтер... сдаю свои квартиры и комиссии не беру...

[carmen]

Цифры двухлетней давности. Часто общаюсь с бывшими коллегами, поскольку теперь сам являюсь потребителем продукции компании, там с зарплатами стало еще жестче, компания стремится на IPO и сокращает расхоты.
Чуть ли не каждый третий спрашивает о вакансиях.

2 года назад еще знакомые покупали двушки в прицентральных районах по 25-30 тысяч долларов. И зарплаты номинальные после этого даже по офиц. данным выросли процентов на 40%. У меня много знакомых - у них зарплаты по сравнению с сентябрем 2005г выросли в РАЗЫ...

[krissa]

Жадность давит ... а сие чувство есть подсознательное, отчасти ... и реагирующее на внешние возбудители, правильно подобранные
ЗЫ: ничего личного

в моем случае ограничителем является здравый смысл.
Думаю, любой человек при памяти, будет учитывать два фактора: общую тенденцию цен на рынке и качество предлагаемого им товара.

[Dore]

2 года назад еще знакомые покупали двушки в прицентральных районах по 25-30 тысяч долларов. И зарплаты номинальные после этого даже по офиц. данным выросли процентов на 40%. У меня много знакомых - у них зарплаты по сравнению с сентябрем 2005г выросли в РАЗЫ...

Моя информация только про Интерпайп, вернее его трубный бизнес. Повторюсь, но с зарплатами там стало хуже, это факт.
К стати, и последние приобретения квартир, тогда еще коллегами, были 3 года назад.
Пример Интерпайпа вполне индикативен для промпредприятий, управляемых холдингами, а на сегодня это почти вся промышленность.
Естественно, что где-то есть рост, и мой собственный пример тому подтверждение, но рост связан только с собственными инициативами. Вы правы в том, что зарабатывать можно больше, но не правы в том, что такие примеры за два года могут стать массовыми, это не позволят законы экономики, да и экономический климат в стране этому не способствует.

[SergOv]

Мне кажется, что жадность-это чужие деньги считать, а не свои. Поправьте меня, если ошибся.

По моему мнению - это лишь одна из стадий развития жадности
Кусок старого анекдота : сверхжадность - пукнуть под одеяло и не давать никому понюхать

[RAO]

Есть у меня, как минимум, трое знакомых, по моему понятию относящихся к "менеджерам среднего звена"

Так вот, НИ ОДИН человек из перечисленных не дотягивает до полутора штук в зарплате.
Вопрос. А сколько в днепре фирм, в которых работают эти мифические "менеджеры среднего звена" и какой же процент они на самом деле составляют ?
...

Вы говорите о ваших знакомых, а я - о своих. Процент не считал, неинтересно. Но даже при зарплате в штуку денег вполне можно брать кредит на квартиру.