Цены на жилье обрушились

[Душ]

Да я бы и не против.
Вот только не вижу оригинальности, отличающей мысли.
Аргументов, кстати, сильно отличных от "я сказал", тоже незаметно.
А иначе - зачем ?
)))))))))))
Или Вы уже депутат ?
... как бы слегка напоминает ...
))))))))))))

аргументов по многим вопросам было предостаточно. Повторять свою аналитику в каждом своем посте не вижу смысла.
Если у вас остались пробелы по аналитике из моих постов - спрашивайте, не стестяйтесь. Для вас, Серж, сделаю исключение и повторюсь....

[Душ]

так они уже и без минюста ничё так сыпятся

новострой в сданном монолитно-каркасном доме ( на этапе котлована заряжали за кв.м в этом дОме 1300 долл ) безуспешно пытаются продавать по 650 долл. кв. м


http://fn.ua/view.php?ad_id=357350&page=0


Олимпик-2

Продам 3-х комнатные квартиры в ж.к.«Олимпик-2», 2/16, Площадь квартир 108кв.м.Большой балкон.Крышная котельная, консьерж, охрана.

Комнат: 3

Тел: (067) 5612529

Евгений

Цена: 70 000 у.е.
=====================
это даже чуть меньше , чем 650 долларов за кв.м. - 648 долл. кв.м.

А ещё шесть месяцев назад за это же заряжали 80 штукарей - на десятку больше :

http://dnepropetrovsk.freeads.in.ua/...-kvartira.html

Не кисло так - экономить ( зарабатывать ничегонеделанием ) по две штуки долларов США за каждый месяц оджидания.

Обвал уже идёт темпами , видимыми на глаз , и это при твёрдой гривне - при чём , пока вторичка раздупляется - лидируют новостройки

никому нинада ?
Дали будэ. Камин суун .
поп-корн за счёт продавцов

З.Ы.Интересно - осталась хоть одна волосина в попе у тех , кто влошился в Олимпик 2 по 1300 долл. на этапе котлована , да ещё и с кредитным плечём ?

Вы говорили с тем продавцом или вы слепо объявлениям верите? Новые квартиры (единичные варианты) по подобным ценам принято называть скрытно-сюрпризными.

[igorentij]

Вы говорили с тем продавцом или вы слепо объявлениям верите? Новые квартиры (единичные варианты) по подобным ценам принято называть скрытно-сюрпризными.

и какие скрытые сюрпризы можно ожидать ?

Скрытый сюрприз можно словить в квартире абсолютно любого ценового диапазона

[Душ]

и какие скрытые сюрпризы можно ожидать ?

Скрытый сюрприз можно словить в квартире абсолютно любого ценового диапазона

Брррррррр...вот те надо. А про сюрпризы оказывается мы ничего и не знаем )))), но хотим купить ну очень дешево.

[igorentij]

Брррррррр...вот те надо. А про сюрпризы оказывается мы ничего и не знаем )))), но хотим купить ну очень дешево.

ну и ?
сюрприз можно словить независимо от цены ...........
а какой какой сюрприз может спрятаться в неотремонтированой пустой квартире нового монолитно - каркасного дома ?
Под косметикой , особенно свежей , прячут и текущие стены , и трещины от усадки , и грибок ...

А что можно скрывать голыми стенами ? Или я шота не знаю ?
Научи дяденька...

[hummered]

так они уже и без минюста ничё так сыпятся

новострой в сданном монолитно-каркасном доме ( на этапе котлована заряжали за кв.м в этом дОме 1300 долл ) безуспешно пытаются продавать по 650 долл. кв. м

Олимпик-2
Продам 3-х комнатные квартиры в ж.к.«Олимпик-2», 2/16, Площадь квартир 108кв.м.Большой балкон.Крышная котельная, консьерж, охрана.
Комнат: 3
Тел: (067) 5612529
Евгений
Цена: 70 000 у.е.
=====================
это даже чуть меньше , чем 650 долларов за кв.м. - 648 долл. кв.м.

в 2009-м если бы не популизм и дурость премьер-министра
(в кризис выкупать квартиры у застройщиков чтоб бесплатно раздавать социальным слоям!!! и одновременно увеличивать гос. долг на миллиарды долл!!! )
Олимпик-2 выкинули бы на рынок по цене 4000грн за м2!
Я как-то про этот очень большой и жирный популисткий минус спрашивал Юру (как глубокого приверженца и фаната ЮВТ, и он что-то мне так и не ответил...)

Напомню про Олимпик-2:

Затем премьер вручила ключи от 95 квартир в жилкомплексе, которые выкупило Государственное ипотечное учреждение.
Договор об отчуждении имущественных прав на эти квартиры общей площадью 7 тыс. 325,8 м кв у ООО "Днипроцентрбуд" был заключен с ГИО на стадии 75% готовности объекта. Стоимость договора – 30 млн 659 тыс 622 грн.

Берите в руки карандаш и начинаем считать: средняя площадь квартир составляла 77м2 Цена 1 квадратного метра: 4185 грн !!!

[Душ]

ну и ?
сюрприз можно словить независимо от цены ...........
а какой какой сюрприз может спрятаться в неотремонтированой пустой квартире нового монолитно - каркасного дома ?
Под косметикой , особенно свежей , прячут и текущие стены , и трещины от усадки , и грибок ...

А что можно скрывать голыми стенами ? Или я шота не знаю ?
Научи дяденька...

далеки вы от реалий нынешнего мира воровского. Не о тех рисках вы говорите......Вы как с Марса......Покупайте квартиры в Олимпик-2 у Голованта, она еще дешевле продает, правда с жильцами.

[Crack]

На рынке недвижимости, созрела революционная ситуация, покупатели не хотят покупать по старому, а продавцы не могут продавать по старому!!!

Ну мало ли кто что не хочет. Я например тоже хочу купить 4-х комнатную квартиру на Дзержинке за 15 тыс. у.е. Хотеть то не вредно, вредно не хотеть.....
Цен даже 2000-го года ждать бесполезно по одной простой причине - инфляция и в долларах и в грн. уже с того времени набежала несколько оборотов, так что любителям халявы могу посоветовать только одно - расслабьтесь и дышите глубже......

[Obelix]

далеки вы от реалий нынешнего мира воровского.

Так может Душ еще и мурчащий?

[Юpа]

давайте какието маркеры обрушения введем...

[SergOv]

Ну мало ли кто что не хочет. Я например тоже хочу купить 4-х комнатную квартиру на Дзержинке за 15 тыс. у.е. Хотеть то не вредно, вредно не хотеть.....
Цен даже 2000-го года ждать бесполезно по одной простой причине - инфляция и в долларах и в грн. уже с того времени набежала несколько оборотов, так что любителям халявы могу посоветовать только одно - расслабьтесь и дышите глубже......

1. Кто то еще в 2007 - 2008 рассказывал, что ничего не упадет, потому как не может.
2. Турист, вон, за 40 штук двушку на Победе купил и не жужжит. В 2007 - 2008 такая стоила 70 - 80, не меньше. А он тогда хотел лишь однушку на Тополе.
3. При чем инфляция к рынку на котором куча зависших спекулей - неудачников, не считая неплатежеспособных ипотечников ?
4. "Несколько оборотов" - это сколько в цифрах, можно поинтересоваться ?

[Юpа]

02.06.2011

Днепропетровск; Амур-Нижнеднепровский р-н, Индустриальный р-н; Общая площадь: от 60 м²; Жилая площадь: от 40 м²; Площадь кухни: от 8 м²; Этаж: от 2; Цена: от _____$ до ____$, объект; 3 комнаты



от 70000$ до 74999$ http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 1 предложение - 0.8 %

от 65000$ до 69999$ http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 6 предложений - 5.0 %

от 60000$ до 64999$ http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 7 предложений - 5.8 %

от 55000$ до 59999$ http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 8 предложений - 6.7 %

от 50000$ до 54999$ http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 15 предложений - 12.58 %

от 45000$ до 49999$ http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 45 предложений - 37.5 %

от 40000$ до 44999$ http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 31 предложение - 25.8 %

от 35000$ до 39999$ http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 6 предложений - 5.0 %

от 30000$ до 34999$ http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 1 предложение - 0.8 %

от 25000$ до 29999$ http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 0 предложений - 0.0 %



ВСЕГО - 120 предложений - 100.0 %

[Obelix]

давайте какието маркеры обрушения введем...

Показатель №1 - Игрентий купил =дно
Показатель№2 - Юра продал = пик.
Все остальное - мелкие метания между этими двумя столпами рынка недвижимости.

[Mr.Personality]

давайте какието маркеры обрушения введем...

О!
И разместим их на горбатом графике менструального цикла или чего он там...

[Юpа]

Не успели мы порадоваться трешкам за 45 как новый рубеж:

http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 31 предложение

http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 6 предложений

http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 1 предложение

http://realt.aviso.ua/ads-Residentia...om=2&f_rooms=3 - 0 предложений

каждую неделю будем отслеживать число предложения по этим диапазонам

[Юpа]

О!
И разместим их на горбатом графике менструального цикла или чего он там...

фаза страха на графике менструального цикла это что? а отчаянья?

[SergOv]

фаза страха на графике менструального цикла это что? а отчаянья?

Это когда задержка полтора месяца, а потом три ...

[Mr.Personality]

фаза страха на графике менструального цикла это что?

Опытный, в циклических процессах SergOv - уже сообщил.

а отчаянья?

Когда становится понятно, что это не задержка, а - климакс.

[Obelix]

Опытный, в циклических процессах SergOv - уже сообщил.


Когда становится понятно, что это не задержка, а - климакс.

Климакс - это паника
Вот когда оно уже холодное - тогда отчаянье

[igorentij]

Показатель №1 - Игрентий купил =дно
Показатель№2 - Юра продал = пик.
Все остальное - мелкие метания между этими двумя столпами рынка недвижимости.

я не собирался покупать на дне