Цены на жилье обрушились

[Юpа]

За трешку под ремонт в нормальной панельке (на ж/м типа тополя, сокола, левого, фрунз.), с метражом около 70 м, в не убитом доме, я ожидаю цифру около 25-30.
Мне они не нужны (трешки на окраине), но я думаю, что рынок начнет жить на цифре примерно в 400 (от силы 500) долларов за подобный советский бетон разлива 70х-80х.

Все имхо, покупайте/продавайте кто как считает нужным.

до 30 тысяч думаю нужно будет пройти минимум 2 цикла падения-отскока

[Юpа]

Если треха будет стоить 25, то однуха 15 шоле?

[Водолей]

а сколько при этом будет стоить АК-47 с рук во дворе ?

Не стоит гиперболизировать.
В 2001 хорошую трешку на нагорке можно было купить за 25 тысяч, и ничего, АК по дворам не раздавали.
Сделаем скидку на инфляцию доллара, (1,04%^10) ~ 1,48, нормальное соотношение для цен: ж/м на окраине / нагорка.
А если кому-то кажется, что экономика страны или инвестиционный климат претерпели структурные изменения к лучшему с тех пор, то я с ними в корне не согласен.
Поэтому будут стоить столько, сколько в стране будет денег у целевой аудитории, так сказать.
А денег будет очень мало скоро, на таких харчах зщапасы съедятся мигом.

[Юpа]

В 2001 хорошую трешку на нагорке можно было купить за 25 тысяч

Сколько сейчас стоят те 25 тыщ?

у меня в 2001 году зарплата была 80...120 баксов

[Globus]

Если треха будет стоить 25, то однуха 15 шоле?

Юр зачем ты над народом стебешся?))
за два дня -1015% - в это тока мечтатель поверит)))))

[ihtiandr]

это ж как у людей моск засран

Хотя журнализды - такие же шестёрки геноцыдные , как и рыгалторы

Разводить лохов не западло. Я сам за деньги статейки пишу для одной газтёнки для пенсов, но свою подпись под ними не поставил бы и за деньги. Хотя народу нравится. Даже мой дед цитировал мне мою статью, чтобы доказать, что я думаю неправильно.

[sl55amg]

Эксперты застыли в ожидании существенных ставок на покупку жилья,которое, по их мнению, произойдет в ближайше время. Об этом сегодня рассказал Александр Бондаренко, глава Национального совета «Риелторской палаты Украины».

http://dom.ria.ua/ru/news/189661.html

По его словам, в ближайшей перспективе банковские ставки на ипотеку упадут до 10% годовых в гривнах.

это при условии, что доллар так и останется надолго на уровне 8 грн... как только он прыгнет выше - такие желания у банкиров как рукой снимет...

[SergOv]

имхо. Думаю, что на дне будут попадаться варианты около четвертака, причем зачастую стоить будут дешевле двушек. Советов тебе не даю. Думай сам. )))

А как же землевладельцы, продавшие землю за немеряные бабки ?
А как же японцы спасающиеся от цунами ?
А как же китайцы спасающиеся от перенаселения ?
Ась ???
Украинская недвижимость самая недвижимость в мире !!!
Ура, товарищи !!!!
*бурные и продолжительные аплодисменты*

[Юpа]

Да, кстати с Япошками облом получился...

[Globus]

Разводить лохов не западло. Я сам за деньги статейки пишу для одной газтёнки для пенсов, но свою подпись под ними не поставил бы и за деньги. Хотя народу нравится. Даже мой дед цитировал мне мою статью, чтобы доказать, что я думаю неправильно.

дайте оценить Ваш талант (про статью), ссылку сбрось шоли))))
супер безотходное производсво - сам пишу и фотаю, дед покупает и читает

[Водолей]

Украинская недвижимость самая недвижимость в мире !!!
Ура, товарищи !!!!

)))

[SergOv]

Да, кстати с Япошками облом получился...

Таки да, облом.
Это твоих покупателей пытались нае..ть.
А тебе это было выгодно.
Но опять не вышло.

[SergOv]

)))

Хрен его знает ... наверное там надо было написать "Ура, господа" ?
... или нет ...
*задумался*

[igorentij]

Приятно видеть, меня не только ты цитируешь. Можно сказать, что моя пирамида Маслоу уже достроена. На всех форумах по недвижимости постоянно мелькают слова "хомяк", "олень", "картоха", которые связать с темой недвижимости решил таки я.

для меня ты и ходячий цитатник , и мотиватор , вдохновляющий на собственный креатифф

[ihtiandr]

Кстати пару-тройку лет назад везде, в том числе и на этом форуме, бытовало устойчивое мнение подавляющего большинства о том что цены на автомобили опустятся вообще ниже плинтуса (на вторичку нахлынет волна конфиската по невыплаченным кредитам, производители вынуждены будут опуститься ниже плинтуса лишь бы у них хоть как-то хоть что-то покупали, с такими ценами на бензин вообще нафик никому не будут машины, ... и т.п.)
Неохота искать эти темы, но они есть. Кому интересно - поищет и найдёт сам.

И шо мы имеем нонче? - сильно цены - то на авто обрушились? (Новые, б/у, сильно б/у, и даже те которые идут на металлолом)?

Вот так заветные желания большинства неизбежно разбиваются о скалу суровой реальности жизни

Цены на недвижимость держатся за счёт бюджета, потому что вся власть считала недвижимость лучшей инвестицией. Поэтому лавины разорений лендлордов пока не наблюдается. Как только бюджета на подобные фокусы перестанет хватать, в долларах упадёт всё, включая автомобили б/у, а новые просто завозить не будут.

[igorentij]

а сколько при этом будет стоить АК-47 с рук во дворе ?

Подорожают мыло и верёвки

[igorentij]

до 30 тысяч думаю нужно будет пройти минимум 2 цикла падения-отскока

второго отскока НЕ БУДЕТ

[Юpа]

Цены на недвижимость держатся за счёт бюджета, потому что вся власть считала недвижимость лучшей инвестицией.

Власть за бюджетные деньги скупает дешевые предложения?

[ihtiandr]

дайте оценить Ваш талант (про статью), ссылку сбрось шоли))))
супер безотходное производсво - сам пишу и фотаю, дед покупает и читает

Не могу, договор с газетой, да и пишу такое говно... Но людям таки нравится, и за это платят.

[Водолей]

Сколько сейчас стоят те 25 тыщ?
у меня в 2001 году зарплата была 80...120 баксов

Вот вся и соль в том, что средний украинец больше и эффективнее делать не стал по сравнению с 2001 годом.
А инфляцию товаров в $ на международном рынке можно легко подсчитать.
Мой расчет был примерен, конечно, но все же, порядок цифр очень близок.
Мы живем в депрессивнейшей стране, которая лидирует только в конкурентонеспособности, коррумпированности, невозможности ведения бизнеса, отсутствии свободы СМИ и т.п.
Деньги сюда не пойдут, пока в мире их вкладывать будет ну совсем некуда. А это произойдет ой как не скоро.
А то, что у людей сейчас есть, будет быстро проедаться в большинстве случаев, в виду отсутствия новых доходах и привычке жить, мало в чем себе отказывая.
Примеров таких активно худеющих хомяков масса.