Цены на жилье обрушились

[ihtiandr]

... вот с пенсами ты это удачно подметил... хватить то хватит, но реально пенс себе икру позволить не может...
ЗЫ спасибо за пример... все стало на место..

Пенс таки может купить себе баночку икры, и даже до конца месяца останется, чтобы с голодухи не подохнуть. Только оно ему надо? Сейчас собственная квартира роскошь, которая пока доступна и голодранцам, время это исправит. Тем, кто хочет и может купить, намного проще ждать, чем тем, кто хочет продать, но жадничает...

[RaS]

Пузырь - от слова "надувать", а не от слова "пузо".
)))))))))))))))

А я думал пузырь, это от слова Водка ))))))

[SergOv]

А я думал пузырь, это от слова Водка ))))))

Водка - это потом ... с горя ... ))))))))))))))
... блин, да ... старое забытое значение слова ... пара пузырей коньяка уже не так звучит ))))))))))))

[Шурик Г. (гость)]

Пенс таки может купить себе баночку икры, и даже до конца месяца останется, чтобы с голодухи не подохнуть. Только оно ему надо? Сейчас собственная квартира роскошь, которая пока доступна и голодранцам, время это исправит. Тем, кто хочет и может купить, намного проще ждать, чем тем, кто хочет продать, но жадничает...

. та да.. по этой теме это особенно заметно.. ни одного злого покупателя, и куча злых продавцов..,

[Шурик Г. (гость)]

Не понял.





Это чего, не риэлторские побасенки ?
Ты тоже веришь, что чем выше цены на недвигу, тем круче экономика ?
Или еще не понятно, что это был натуральный пузырь ?
ЗЫ: Риэлторскими фразами говорят не обязательно риэлторы.

.. я считаю что нет... более того, я уверен, что комфортное собственное жилье просто необходимо, и это то что ЛЮБОЙ человек должен ставить на первое место в своих приоритетах, просто не все понимают причину собственного дискомфорта, но ту же так...
ЗЫ это не был пузырь, это была обычная реакция рынка на большое количество денег и малое количество товара... вот ща кредитная составляющая ушла, цены упали... и остановились.. с небольшим колебанием... кредитная составляющая вернется... цены опять вырастут... все просто...

[SergOv]

ЗЫ это не был пузырь, это была обычная реакция рынка на большое количество денег и малое количество товара... вот ща кредитная составляющая ушла, цены упали... и остановились.. с небольшим колебанием... кредитная составляющая вернется... цены опять вырастут... все просто...

Ну ну ...
Сам же ж про кредиты говоришь.
Значит денег то и не было, одни кредиты, просто все думали, что это одно и то же.
А когда потребовалось кредиты отдавать, вот тут то и выяснилось, что денег нет.

[igorentij]

Со Строимдом

Скажу, опять таки свое скромное мнение, как прямого покупателя. По Авизо за пол года заметного проседания цен не наблюдается, но вот ситуация на рынке меняется сильно. Во-первых больше стало появляться предложений непосредственно от хозяев, во-вторых - если продавец не твердолобый и у него нет покупки в замен, а он просто продает, то ох очень охотно двигается по цене. Те варианты, где была покупка в замен (знаю два, присматривался к ним) просто сняли с продажи, думаю т.к. опускать цену не захотели а брокеры через недельку/две задолбались палить бенз на просмотры зная что торга нет и продажи не будет. К лету цены просядут еще 100%, причем из практики опять таки - через неделю/две после того как продавец отказывался от предлагаемой ему суммы - он перезванивал сам и говорил что уже согласен. Но паровоз ушел, в трубке он слышал уже цену на 2-3-5 тыс меньше, я проел эти деньги ))) а он пусть продает дальше

[igorentij]

. та да.. по этой теме это особенно заметно.. ни одного злого покупателя, и куча злых продавцов..,

А какая у тебя будет реакция на то , шо тебя будут пытаться любить в моск ?

[igorentij]

.. я считаю что нет... более того, я уверен, что комфортное собственное жилье просто необходимо, и это то что ЛЮБОЙ человек должен ставить на первое место в своих приоритетах, просто не все понимают причину собственного дискомфорта, но ту же так...

Я с этим полностью согласен .
Но не согласен с тем , что продавасы это моё инстинктивное стремление пытаются использовать , как болевую точку , через которую они выпотрошат мои сбережения - звыняйте , но тучные годы - позади , худые годы - впереди .
пока толстый сохнет , худой сдохнет.

ЗЫ это не был пузырь, это была обычная реакция рынка на большое количество денег и малое количество товара......

Сначала - в 2000-2002 годах свинбанкеры сами нагреблись втихаря хат подешёвке ...А потом устроили гамнотечный будитдаражайный загон для лошья

вот ща кредитная составляющая ушла, цены упали... и остановились.. с небольшим колебанием... кредитная составляющая вернется... цены опять вырастут... все просто...

А если , как обещает Сугоняко , рынок нерухомисци ( впрочем , как и все прочие рынки ) не увидит сколько ни будь значительных кредитных денег ближайшие пятнадцать лет ? Дык с карманов участников РН ещё будет отсасывать выданные ранее кредитные деньги ....
Шо тогда будит с ценами ? Не упадут ли они до уровня 2000 года и ниже ?

[krissa]

Шо глухой с немым.
Если по справке из ПФ за тот период отчисления не совпадают - ни кто ничего не проверял.
Для сего факта не важно кто там чего, когда и каким образом не мог.
И суд доказывать ничего не будет. Будет доказывать истец суду.
Дальше - можете самостоятельно спорить.

вы блин издеваетесь или прикидываетесь?
какая справка из ПФ могла быть у банковского клерка на момент подачи заемщиком справки о доходах?!
кто ему ее даст!?

Власти Тайваня хотят ввести налог с продажи той недвижимости, в которой владелец прожил менее года с момента покупки. Размер налога будет составлять от 10 до 15% от стоимости сделки. Если владелец будет продавать собственность в течение двух лет после покупки, то заплатит 10-процентный налог.

в нашем НК ввели очень похожую норму

[RaS]

Но паровоз ушел, в трубке он слышал уже цену на 2-3-5 тыс меньше, я проел эти деньги ))) а он пусть продает дальше

Вот теперь я понял, как покупаны живут за счет продаванов )))))))

[igorentij]

Вот теперь я понял, как покупаны живут за счет продаванов )))))))

ну наконец то

[RaS]

ну наконец то

Дык таким способом не деньги продавана проедаешь, а свои будущие метры проедаешь.

[Пыль]

Осилить тему за последние полгода незаглядывания не могу.
Основные волнующие вопросы:
Капитан купил квартиру?
Когда будет полное...дно?

[SergOv]

Осилить тему за последние полгода незаглядывания не могу.
Основные волнующие вопросы:
Капитан купил квартиру?
Когда будет полное...дно?

1. Нет.
2. Дна не будет.
))))))))))))))))

[Шурик Г. (гость)]

Осилить тему за последние полгода незаглядывания не могу.
Основные волнующие вопросы:
1.Капитан купил квартиру?
2.Когда будет полное...дно?

1.. нет..
2.. когда то будет... никто не знает... что то у меня есть чуйка что было оно весной 2009 но гарантии я не дам..

[Пыль]

1.. нет..
2.. когда то будет... никто не знает... что то у меня есть чуйка что было оно весной 2009 но гарантии я не дам..

1. Нет.
2. Дна не будет.
))))))))))))))))

Спасибо за инфу.
Раз не купил значит еще не оно)

[SergOv]

вы блин издеваетесь или прикидываетесь?
какая справка из ПФ могла быть у банковского клерка на момент подачи заемщиком справки о доходах?!

Даже если я прикидываюсь или издеваюсь, то с ЮРИДИЧЕСКОЙ точки зрения кого волнует что там у него было ?
Должен был проверить.
Ежели есть несоответствие между справкой, имевшейся у клерка и справкой по отчислениям за тот период - значит не проверял ... или сознательно исказил данные.
Точка.
Остальное - к адвокату.

[Шурик Г. (гость)]

Но не согласен с тем , что продавасы это моё инстинктивное стремление пытаются использовать , как болевую точку , через которую они выпотрошат мои сбережения - звыняйте , но тучные годы - позади , худые годы - впереди .

.. не знаю как ты, но большинство местного населения, тут хотели капитализм... ну и чего возмущаться тогда по поводу основного закона капитализма... рынок диктует ВСЕ... в том числе и цену на недвигу... вот когда настроят столько жилья что его будет хватать всем, там где они хотят, вот тогда цены и упадут, а пока его не хватает, то общество и будет регулировать раздачу жилья среди самых "достойных", рынок это делает с помощью денег.. хочешь сказать что тебе больше нравилось, как жилью в совке распределяли... не факт что тебе бы опять что то попало... ой не факт.. а тут просто.. заработал - купил...

[SergOv]

2.. когда то будет... никто не знает... что то у меня есть чуйка что было оно весной 2009 но гарантии я не дам..

Гыыыыыыы ...
Как раз позавчера говорил по этому поводу с людьми не по тарелочкам несколько в теме.
Так вот, то, что не даешь гарантию - это правильно.
))))))))))))))))