Цены на жилье обрушились

[igorentij]

Очень даже возможно.Но тогда и хомякам непоздоровится.
Если начнут ипотечников банкротить-то банковская система Украины долго не протянет.А вместе с ней-и деньги капитана(и прочих хомяков).
Да и такой сокрушительный катаклизм мы,как государство,уже не переживём.
А значит-гражданская воцна и прочие прелести.
Такой сценарий возможен-но не очень хочется в него верить.
Думаю-всё пройдёт по более мягкому сценарию.

Да-да-да-да , узнаю аргументы попандосных гамнатечников : пустить на тушёнку гАмнатечных свиней и свинбанкеров ( в большинстве - это одни и теже рыла ) - без гражданской войны ну никак .
Не выдавайте желаемое за действтельное . Гамнатечные свиньи отдельно , котлеты отдельно , мухи отделно , а Гражданская война - отдельно.

Оно уже давно влияет.Только это влияние приводит не к падению цен из за уменьшения спроса(я так понял-вы намекаете именно на него),а к пересегментации рынка. Грубо говоря-жилье в Никополе,Павлограде и прочих маленьких городках-вниз,в Днепре-вверх.

Павлик/Новомосковск вниз ???? Вы хотелко в Новике/Павлике знаете ?

И почему тогда обвал РН начинаеся с киевского рынка загородных домов ?
Обвал наоборот начинается с перегретых кредитами мегаполисов .

[Юpа]

гмнатечных свиней и свинбанкеров

без них кто сможет купить квартиру в мегаполисе?

[SergOv]

на какойто АЭС в Японии давление в реакторе уже в 2 раза превышает расчетное

Уже шваркнуло ... говорят, водород, но тогда дальше шваркнет уже скоро.
Но на крах доллара это вряд ли повлияет ...

без них кто сможет купить квартиру в мегаполисе?

Кому надо, тот и сможет ... лет через десяток ...
... но вот захочет ли ...

[Globus]

Видимо до автора статьи еще не доперло, что в Брюсселе деньги на подобные виллы зарабатывают, а у нас воруют.
Нах. заворовавшемуся ченуше вилла в Брюсселе???
Ведь там он никто и ждет его там скорее всего тюрьма.
А в Украине он уважаемый перец с огромными перспективами.

стоимость м.кв. в Барселоне стоит тоже больше 1,5 кус эвров - и шо?

[igorentij]

без них кто сможет купить квартиру в мегаполисе?

без них купит тот , кто заработал - цена буит справедливая - один усреднённый кв.м. = средней зарплате в регионе.
О!!SergOv за меня ответил

а скупившиеся задорого барыги перекупы пойдут туда , иде их законное место - на помоечку

[igorentij]

стоимость м.кв. в Барселоне стоит тоже больше 1,5 кус эвров - и шо?

Средние доходы по региону тута и тама сравним ?
% по гамнатеке - сравним ?
Качество жизни тута и тама - сравним ?
Динамику РН за последние 10 лет тута и тама - сравним ?

[Globus]

Уже шваркнуло ... говорят, водород, но тогда дальше шваркнет уже скоро.
Но на крах доллара это вряд ли повлияет ...


Кому надо, тот и сможет ... лет через десяток ...
... но вот захочет ли ...

пля ккой жах, теперь Балога на Чернобыль хер покалядует в Европе

[Юpа]

Утром попивая чаек смотрел какуюто программу по телеку, там тетка из раши решила перехать в украину и ей риэлтер подбирал 3 квартирки.

Требование центр, 120...140 квадратов, ремонт.

Она отобрала для просмотра 3 варианта, диапазон цен 750...850 куе...

Вот я и подумал, а сколько стоит этот дом?!!! квадрат в этом доме стоит примерно 7 куе. Этаж примерно 500...600 квадратов в секции, 6 секций, 24 этажа.

Итого получается грубо 500 млн долларов.

[Юpа]

Средние доходы по региону тута и тама сравним ?
% по гамнатеке - сравним ?
Качество жизни тута и тама - сравним ?

не забывай что там и расходы у людей выше на порядок

[igorentij]

не забывай что там и расходы у людей выше на порядок

ты не заметил ?
мы стремительно догоняем их по стоимости жизни

[igorentij]

Утром попивая чаек смотрел какуюто программу по телеку, там тетка из раши решила перехать в украину и ей риэлтер подбирал 3 квартирки.

Требование центр, 120...140 квадратов, ремонт.

Она отобрала для просмотра 3 варианта, диапазон цен 750...850 куе...

Вот я и подумал, а сколько стоит этот дом?!!! квадрат в этом доме стоит примерно 7 куе. Этаж примерно 500...600 квадратов в секции, 6 секций, 24 этажа.

Итого получается грубо 500 млн долларов.

Заграница нам поможет (с) Ося Бендер

[SergOv]

Утром попивая чаек смотрел какуюто программу по телеку, там тетка из раши решила перехать в украину и ей риэлтер подбирал 3 квартирки.

Где то я это уже слышал ... "россияне приедут и все скупят" ....
Юра, ты такой наивный ... )))))))))))

не забывай что там и расходы у людей выше на порядок

А ну скажи, на что там расходы, именно на порядок выше ?

[Mr.Personality]

Оно уже давно влияет.Только это влияние приводит не к падению цен из за уменьшения спроса(я так понял-вы намекаете именно на него),а к пересегментации рынка. Грубо говоря-жилье в Никополе,Павлограде и прочих маленьких городках-вниз,в Днепре-вверх.

+1
Так же стоит добавить, что жилье не вечно и имеет свойство "погибать" от старости либо теряет рыночную привлекательность.

Под пересегментацией стоит принимать и тот факт, что возрастает спрос на жилье в мегаполисах, в отличии от периферии. Думаю даже в условиях кризиса эта тенденция будет только усиливаться.

[Globus]

Средние доходы по региону тута и тама сравним ?
% по гамнатеке - сравним ?
Качество жизни тута и тама - сравним ?

та не стоит так пузырить)))
зы. кодато в далеком 85м, мои родители жаждали перехать из нового дома на краю Новомосковска в г. Днепроперовск, так вот многоходовку (4-ной обмен) помогал осуществить посредник (старый еврей, до уровня которого нынешним риелторам как до Киев рачком). на вопрос про меншую площадь конечного варианта он изрек - стоимость квартиры в том или ином городе прямопропорциональна возможности найти хорошую работу с хорошим доходом
зы.зы. мож тебе и Кэпу лучше поискать квартиру в депрессивной Лганской области (есть места где так раздают с довольно приличными площадями) ну или зарабатывать больше (не, этош не для вас - выш на чужим горбом заработанном пытаетесь нарисовать свою успешность)

[RaS]

igorentij Ужас, как можно жить таким обиженным?

[Юpа]

без них купит тот , кто заработал - цена буит справедливая - один усреднённый кв.м. = средней зарплате в регионе.
О!!SergOv за меня ответил

а скупившиеся задорого барыги перекупы пойдут туда , иде их законное место - на помоечку

Ну во первых у нас не столько жилья чтобы человек со средней зарплатой мог его купить, потому для ожидаемой тобой квартирке за 10 000 уе зарплаты будут 250 уе в месяц для покупателей, ну и 150уе как раз средняя ЗП.

150уе - 1200грн.

250уе - 2000грн

[RaS]

та не стоит так пузырить)))
зы. кодато в далеком 85м, мои родители жаждали перехать из нового дома на краю Новомосковска в г. Днепроперовск, так вот многоходовку (4-ной обмен) помогал осуществить посредник (старый еврей, до уровня которого нынешним риелторам как до Киев рачком). на вопрос про меншую площадь конечного варианта он изрек - стоимость квартиры в том или ином городе прямопропорциональна возможности найти хорошую работу с хорошим доходом
зы.зы. мож тебе и Кэпу лучше поискать квартиру в депрессивной Лганской области (есть места где так раздают с довольно приличными площадями) ну или зарабатывать больше (не, этош не для вас - выш на чужим горбом заработанном пытаетесь нарисовать свою успешность)

В Джанкое полно жилполщади за копейки ))))))

[Юpа]

ты не заметил ?
мы стремительно догоняем их по стоимости жизни

ты не платишь 300...500 уе в месяц по медстраховке

[igorentij]

Ну во первых у нас не столько жилья чтобы человек со средней зарплатой мог его купить, потому для ожидаемой тобой квартирке за 10 000 уе зарплаты будут 250 уе в месяц для покупателей, ну и 150уе как раз средняя ЗП.

150уе - 1200грн.

250уе - 2000грн

100 у.е. скоро будут 1200 грн
и 1800 грн

[igorentij]

ты не платишь 300...500 уе в месяц по медстраховке

ага , зато , когда наступает страховой случай - плачу из своего кармана