Цены на жилье обрушились

[SergOv]

... или лучше с государством в лице ЖЭКа

ЖЭК, простите, это куда ????

[Mr.Personality]

а че низя
хотел с Вами обсудить цэ...
http://www.realnest.com.ua/informati...r/2011/01/2230

А чего обсуждать то???

Пока власть не научится уважать свой электорат, а в данном случае это равнозначно капитальному ремонту объектов выводящихся из собственности города, а так же передаче в собственность ОСМД придомовой территории - ни о каком ОСМД не стоит и думать.
А при сегодняшнем раскладе вляпаться в ОСМД может только полный идиот.

Т.к. кидок очевиден:
1. Народу спихиваются объекты которые раскрадывались десятилетиями.
2. Народ естественно не справится с управлением разваливающегося хозяйства и далее произойдет чудо... на арену выходят олигархи с красивым предложением взять наведение порядка в свои руки, а по факту стать хозяевами сектора который сейчас занимают гос. структуры (ЖЕКи), ну и воровать, воровать, воровать...

[Шурик Г. (гость)]

А чего обсуждать то???

Пока власть не научится уважать свой электорат, а в данном случае это равнозначно капитальному ремонту объектов выводящихся из собственности города, а так же передаче в собственность ОСМД придомовой территории - ни о каком ОСМД не стоит и думать.
А при сегодняшнем раскладе вляпаться в ОСМД может только полный идиот.

Т.к. кидок очевиден:
1. Народу спихиваются объекты которые раскрадывались десятилетиями.
2. Народ естественно не справится с управлением разваливающегося хозяйства и далее произойдет чудо... на арену выходят олигархи с красивым предложением взять наведение порядка в свои руки, а по факту стать хозяевами сектора который сейчас занимают гос. структуры (ЖЕКи), ну и воровать, воровать, воровать...

... просто вопрос, а что мешает щас олигархам приватизировать ЖЭКи... зачем этот гемор с ОСМД?

[Mr.Personality]

... просто вопрос, а что мешает щас олигархам приватизировать ЖЭКи... зачем этот гемор с ОСМД?

Вот если к вам завтра придет представитель ООО "Рога и копыта" и скажет платите мне, а не ЖЕКу... много желающих перебежит???
По этому надо создать ситуацию когда у народа не будет выбора.

Ну и чисто технический момент: Куличь не может просто взять и передать Коломойскому например, наши дома.
Сначала надо их как то передать на баланс жильцам, а потом жильцы дружно должны захотеть прогнуться под кого то.

[Шурик Г. (гость)]

Вот если к вам завтра придет представитель ООО "Рога и копыта" и скажет платите мне, а не ЖЕКу... много желающих перебежит???
По этому надо создать ситуацию когда у народа не будет выбора.

Ну и чисто технический момент: Куличь не может просто взять и передать Коломойскому например, наши дома.
Сначала надо их как то передать на баланс жильцам, а потом жильцы дружно должны захотеть прогнуться под кого то.

... вот тут хотелось бы поподробней... что значит не будет выбора.. вот допустим передали дом на баланс жильцам... и они его не могут сами содержать?? то и есть не "будет выбора"? тогда возникает вопрос за счет чего щас содержится этот дома, и второй вопрос.. олигарх что такой идиот, что будет содержать тех, кто не в состоянии оплачивать свое жилье??

[Флексо]

... вот тут хотелось бы поподробней... что значит не будет выбора.. вот допустим передали дом на баланс жильцам... и они его не могут сами содержать?? то и есть не "будет выбора"? тогда возникает вопрос за счет чего щас содержится этот дома, и второй вопрос.. олигарх что такой идиот, что будет содержать тех, кто не в состоянии оплачивать свое жилье??

Жильцы должны будут передать свой дом для обслуживания управляющей компании. Любой. На выбор. В ихнем раёне Будешь выбирать в лучшем случае из двух -трех, а то и вообще из одной. Если жильцы сами не определятся, муниципальная власть передаст их дом сама кому-нибудь, на свое усмотрение.
Шара кончилась (с) Все должны работать (с)

Кста, не загорами введение единой квитанции, в которую напишуть бохзнашо и потом фик выяснишь, откуда взялась такая сумма.
Шурик, изучай опыт россиян, они уже массово наступают на эти грабли.

[Шурик Г. (гость)]

Жильцы должны будут передать свой дом для обслуживания управляющей компании. Любой. На выбор. В ихнем раёне Будешь выбирать в лучшем случае из двух -трех, а то и вообще из одной. Если жильцы сами не определятся, муниципальная власть передаст их дом сама кому-нибудь, на свое усмотрение.
Шара кончилась (с) Все должны работать (с)

Кста, не загорами введение единой квитанции, в которую напишуть бохзнашо и потом фик выяснишь, откуда взялась такая сумма.
Шурик, изучай опыт россиян, они уже массово наступают на эти грабли.

.. ты потихоньку становишься Юрой...

[Флексо]

.. ты потихоньку становишься Юрой...

Шурик, ты определись. Если ты не хочешь знать, как чиновники планируют нас (и тебя в т. ч.) нагибать, то тогда и не спрашивай. Оставлю твои розовые очки в покое

[Globus]

.. ты потихоньку становишься Юрой...

юРОЙ ЕЩЕ не худший вариант, вот если тестостероном тада жесть((((

[Шурик Г. (гость)]

Шурик, ты определись. Если ты не хочешь знать, как чиновники планируют нас (и тебя в т. ч.) нагибать, то тогда и не спрашивай. Оставлю твои розовые очки в покое

.. я задал конкретный вопрос... при том не тебе.. но ты вместо конкретного ответа на него, начал мне рассказывать банальные вещи...

[Globus]

студент...
снимающий
...Вы Шерлок Холмс
... а мой цвет глаз

Ваш дом обслуживает ЖЭК или ОСМД?

мож я угадаю - муж криссы))))

[Mr.Personality]

... вот тут хотелось бы поподробней... что значит не будет выбора..

Слуайно окажется, что лицензию имеет только одно-два-три предприятия.

тогда возникает вопрос за счет чего щас содержится этот дома,

В теории за счет наших платежей и средств гор. бюджета на кап. ремонты.
Но по факту как минимум половина этих средств разворовывается, а состояние коммунального хозяйства соответственно ухудшается.

и второй вопрос.. олигарх что такой идиот, что будет содержать тех, кто не в состоянии оплачивать свое жилье??

Во первых, чтоб оплачивать "свое жилье" достаточно половины средств от сегодняшних тарифов, это если не воровать и включать мозг. Но тарифы повысят многократно еще до глобальной реформы. По этому олигархи получат морально подготовленный контингент.

А во вторых, первые не согласные платить за воздух пойдут жить на улицу, после чего у остальных пропадет желание оспаривать качество и стоимость услуг.

[Каркун]

юРОЙ ЕЩЕ не худший вариант, вот если тестостероном тада жесть((((

причем Юра к тесту? Я шо-то пропустил?

[Флексо]

.. я задал конкретный вопрос... при том не тебе.. но ты вместо конкретного ответа на него, начал мне рассказывать банальные вещи...

Ну, во первых здесь форум, а не личка, во вторых, я тебе конкретно объяснил разницу. Ты просто пока не понял. Могу проще Вот сейчас, твое осмд может нанять д. Петю и он у вас будет двор подметать. С введением ЖК это самоуправство закончится, осмд не сможет нанимать кого-либо со стороны. Лицензии ивсетакое
Т.е. нанять можно будет только управляющую компанию, которая предоставит "услуги" дворника, электрика, сантехника, маляра -штукатура, кровельщика и т.д.
Как осмд заставят заключить договор на обслуживание дома с управляющей компанией, я тебе выше уже рассказал. Это тебе ответы на твои вопросы о том, как осмдэшники обслуживаются сейчас и кто их заставит обслуживаться по другому. Если это было банальщиной, то нафига спрашивал то, что тебе и так известно? Если от ответов слетают розовые очки, то держи их крепче

[Globus]

причем Юра к тесту? Я шо-то пропустил?

два варианта развития электоральных настроений))))

[Каркун]

два варианта развития электоральных настроений))))

оффтоп: ты, эта, заехал бы как-нить ко мне в офис, есть темка для беседы

[Globus]

Ну, во первых здесь форум, а не личка, во вторых, я тебе конкретно объяснил разницу. Ты просто пока не понял. Могу проще Вот сейчас, твое осмд может нанять д. Петю и он у вас будет двор подметать. С введением ЖК это самоуправство закончится, осмд не сможет нанимать кого-либо со стороны. Лицензии ивсетакое
Т.е. нанять можно будет только управляющую компанию, которая предоставит "услуги" дворника, электрика, сантехника, маляра -штукатура, кровельщика и т.д.
Как осмд заставят заключить договор на обслуживание дома с управляющей компанией, я тебе выше уже рассказал. Это тебе ответы на твои вопросы о том, как осмдэшники обслуживаются сейчас и кто их заставит обслуживаться по другому. Если это было банальщиной, то нафига спрашивал то, что тебе и так известно? Если от ответов слетают розовые очки, то держи их крепче

а лицензиюполучить счас е-МОе((
накладных (стр-во) еще не работая уже (100 тыс.грн.)

[Шурик Г. (гость)]

1.Слуайно окажется, что лицензию имеет только одно-два-три предприятия.



2.В теории за счет наших платежей и средств гор. бюджета на кап. ремонты.
Но по факту как минимум половина этих средств разворовывается, а состояние коммунального хозяйства соответственно ухудшается.




3.Во первых, чтоб оплачивать "свое жилье" достаточно половины средств от сегодняшних тарифов, это если не воровать и включать мозг. Но тарифы повысят многократно еще до глобальной реформы. По этому олигархи получат морально подготовленный контингент.

А во вторых, первые не согласные платить за воздух пойдут жить на улицу, после чего у остальных пропадет желание оспаривать качество и стоимость услуг.

1. ой не люблю я загадывать наперед.. неблагодарное это дело... но ИМХО предприятия работающие с ЖКХ должны получать какие то лицензии все таки ответсвенное дело..

2. а на практике?..

3. а вот это очень сложный вопрос... ИМХО у нас очень мало людей которые действительно в состоянии объективно оценить наши тарифы, ну а по поводу половины... я не готов об этом говорить, но.. если бы это было такое выгодное дело, то уже было бы куча коммунальных предприятий оказывающие услуги на альтернативной основе.. но что то этого нет.. значит наверное не такое и выгодное это дело коммунальные услуги...

[Mr.Personality]

Подозреваю, что лицензии на такой лакомый кусок как управление хозяйством ОСМД, будет выдаваться только своим или за ооочень дорого.

[Каркун]

Подозреваю, что лицензии на такой лакомый кусок как управление хозяйством ОСМД, будет выдаваться только своим или за ооочень дорого.

пока не будет отработан механизм взыскания долгов, причем, отработан годами, эти подозрения так и останутся подозрениями