Цены на жилье обрушились (продолжение)

[RAO]

Странно, если мне память не изменяет, а она мне не изменяет , то было именно написано по курсу на день продажи. Поэтому я повторюсь, что продавца просто развели.

Курсов обычно несколько. Как насчет гривны по курсу Нацбанка? Надо было сразу писАть - курсу продажи такого-то банка. Вот тогда не было бы вопросов.

[krissa]

Надо было сразу писАть - курсу продажи такого-то банка. Вот тогда не было бы вопросов.

РАО, все равно бы были вопросы, т.к в предварительном договоре цена сделки зафиксирована в гривне.

[madest]

А трешка на березинке в панельке первый этаж?

дам 10 к..........не ну абрушЫлась жеш...

[Шурик Г. (гость)]

А трешка на березинке в панельке первый этаж?

.. а хрен его знает.. я по левому берегу плохо ориентируюсь.. это к Каркуну...

[madest]

.. а хрен его знает.. я по левому берегу плохо ориентируюсь.. это к Каркуну...

у Каркуна джипиэс круче?.....

[Шурик Г. (гость)]

у Каркуна джипиэс круче?.....

.. однозначно... у меня вобще не жЫп..

[Wadim]

РАО, все равно бы были вопросы, т.к в предварительном договоре цена сделки зафиксирована в гривне.

От поэтому я никаких предварительных договоров не заключал и задатков не давал. Продавцы начали требовать задаток - послали искать других покупателей, так они быстро забыли что хотели.

[RaS]

.. однозначно... у меня вобще не жЫп..

А что на счет навигатора всетаки?
P.S. madest 10 к - это 10 конхфет? Хоть кошоладных?

[madest]

А что на счет навигатора всетаки?
P.S. madest 10 к - это 10 конхфет? Хоть кошоладных?

........не ну не так уж и сильно обрушилась.....рафаэло подойдет...

[SergOv]

От поэтому я никаких предварительных договоров не заключал и задатков не давал. Продавцы начали требовать задаток - послали искать других покупателей, так они быстро забыли что хотели.

От это правильно.
Какие задатки и предварительные договора, если деньги есть и документы готовы ?
А если документы не готовы и нет денег на их оформление без задатка - пущай других покупателей ищут.

[krissa]

Вадим, умничко.
И где ж ты раньше был? ,)

[RaS]

........не ну не так уж и сильно обрушилась.....рафаэло подойдет...

Тебе может и да, а вот продавцу ...

[hummered]

а скока мона купить героина на 50 к
разбавить порошком галла и продать, на скока хамерроФ можно купить..
а как сравнивать квартиры с машинами тут уже вроде терли-перетерли..
зы давайте не сравнивать не сравнимое.......

я сравнивал стоимость в гривнах квартиры 1к на рабочей со стоимостью в гривнах Тoyota Prado год назад и сделал аналогичное сравнение на текущий момент.
деньги с деньгами уже нельзя сравнивать?

впрочем, вижу тема исчерпывает себя.. ибо оппоненты не пытаются прислушиваться к мнениям друг-друга..
с другой стороны развёрнутых доводов что к марту 2010 г. цены на недвижимость вырастут я не увидел..

Итого, до марта-апреля 2010-го иду "на каникулы" c этого топика
мой прогноз:
к этому периоду вторичка (подразумеваем приличное состояние дома, не первый-последний, не хрущ и т.д.) достигнет уровня 2005-го года - 500уе за м2
(спальные Победа, Рабочая и приближённые к центру районы - внутри кольца "А")

А там будем смотреть - сбылось или нет

[kapitan]

[COLOR="Silver"]
На момент заключения предварительного договора это составляло 100 тыс. долларов.(1:5)
на момент сделки - 55,5 тыс. долларов.(1:9)
Покупатель за свою ранее проданную квартиру получил в долларах(теже 100 тыс.у.е.).
На момент сделки, при выросшем курсе перевел их в гривны (получилось 900 тыс.грн), отдал продавцу оговоренные предварительным договором 500 тыс. грн.
и оставил себе ещё 400 тыс.грн. на чай с конфетами.
.

Да уж, кто-то здесь точно тупой.

[madest]

..........
деньги с деньгами уже нельзя сравнивать?

деньги с деньгами можно
квартиры с квартирами можно

а вот авто с квартирами даже в эквиваленте денежном не очень....

[krissa]

Да уж, кто-то здесь точно тупой

ага
и этот кто-то надавно носил портупею...

[kapitan]

А кое-кто - "умная блондинка"

[krissa]

а конкретно что-нить можете ответить?
я вам рассказала реальную историю.
Будет время - найду тему.

мне на тот момент тоже казалось, что так обуть продавца невозможно.
однако...ж

кстати вы из моей цитаты выкинули ключевое положение:
договор - в ГРИВНЕ

Для вас похоже это труднодостижимый для понимания момент всей истории...

[Юpa]

Да уж, кто-то здесь точно тупой.

сказки... продавец бы просто вернул задаток.

[kapitan]

а конкретно что-нить можете ответить?
я вам рассказала реальную историю.
Будет время - найду тему.

мне на тот момент тоже казалось, что так обуть продавца невозможно.
однако...ж

кстати вы из моей цитаты выкинули ключевое положение:
договор - в ГРИВНЕ

Для вас похоже это труднодостижимый для понимания момент всей истории...

Ну вы же первая начали обзываться

Как правило, в договоре купли- продлажи , стоит сумма , которая была при оценке БТИ, чтобы платить меньше налогов - по вашему получается, что продавец получит именно такую сумму?? - Нет конечно. Продавец , если он дружит с головой, получит сумму , предположим, 50 000 уе или эквивалент в гривнах на день сделки - вот и все. А как кинули на курсе, я непонимаю , только если продавец полный дебил.