Цены на жилье обрушились

[Globus]

Вам наверное забыли сказать что для того что бы хорошо жить, сначала нужно заработать на эту жизнь...
ЗЫ в Максиме это не напишут...

В Максиме про другое пишут))))))))))))))

[Шурик Г. (гость)]

Ну да, я ж и говорю, лет 15-20 просуществовать, а потом и пожить можно!

... в 40 лет жизнь токо начинается... (с)
... все и сразу не бывает...

[Akira]

... в 40 лет жизнь токо начинается... (с)
... все и сразу не бывает...

Это типа как если уж ничего нельзя поделать, можно убедить себя , что так и должно быть??

[_pavel]

Ну да, я ж и говорю, лет 15-20 просуществовать, а потом и пожить можно!

Перед тем как на человека свалится относительный достаток - должен выработатся иммунитет против многих пороков наличия свободных денег.
Иначе его больно будут кусать всякие кризисы и прочие катаклизмы.

Так что это нормальная практика капитализма. Хотя 15-20 Вы загнули. Обычно к годам 30 все налаживается при наличии не только желания но и старания и образа мышления.

[peace]

В идеале, цены на качественную жилую недвижимость должны ежегодно расти примерно так: банки предлагают процентные ставки по депозитам Х%, а проценты по выдаваемым кредитам – Y% (естественно, что Y больше Х). Тогда процент роста цен на недвижимость должен быть где-то в промежутке между Х и Y. Т.е. примерно соответствовать уровню инфляции. Тогда и будет интерес к покупке жилья как к надежной инвестиции, и в то же время полностью пропадет смысл спекуляции жильем при помощи кредитных денег (а значит и цены на жилье установятся самые справедливые).

Хотя возможно, что со мной не согласятся многие из присутствующих. Те, для кого «справедливая цена жилья» равна сумме, которую лично они в состоянии потратить (накопить), пусть это даже жалкие $5-10 тыс.

практика практикой а "вечно дорожать" "качественная жилая недвижимость" не может

[RaS]

.. а если депозит в одном банке, а кредит в другом...

То депозит мона пропить.

[peace]

... в 40 лет жизнь токо начинается... (с)
... все и сразу не бывает...

так по расчетам человека с вечным дрожанием жилья неполучицо до 40 насобирать....

[_pavel]

практика практикой а "вечно дорожать" "качественная жилая недвижимость" не может

Вся экономика построена на постоянном росте ВВП.
Так продолжается как минимум уже лет 300.
Это не вечно, но больше чем человеческая жизнь.

[peace]

Вся экономика построена на постоянном росте ВВП.
Так продолжается как минимум уже лет 300.
Это не вечно, но больше чем человеческая жизнь.

Укр экономике 300 лет? или это аппликация мировых цен на укр зарплаты? так это не экономика

[Globus]

практика практикой а "вечно дорожать" "качественная жилая недвижимость" не может

Недвижимость должна дорожать прямопропорционально удешевлению денег

[Шурик Г. (гость)]

Это типа как если уж ничего нельзя поделать, можно убедить себя , что так и должно быть??

это типа нужно не плакатся убеждать, а делать, а если только убеждать, то и 40 нихрена не будет, знаю кучу таких примеров...

[Шурик Г. (гость)]

Вся экономика построена на постоянном росте ВВП.
Так продолжается как минимум уже лет 300.
Это не вечно, но больше чем человеческая жизнь.

на этом форуме слова экономика и ВВП ругательные...

[_pavel]

Укр экономике 300 лет? или это аппликация мировых цен на укр зарплаты? так это не экономика

Системе в которой живет капиталистический мир, включая и Украину до 1918 года уже более 300 лет. Английская зараза

[_pavel]

на этом форуме слова экономика и ВВП ругательные...

Т.е. в СССР секса нет?

[Pirelli]

В 2003 когда двухкомнатная на победе с 10 стала стомить 18 все тоже думали что не надолго

Вопрос не сколько стоят квартиры, а сколько стоят деньги. Деньги сейчас начали понемногу дешеветь. Скорей всего это продлится как минимум до сентября. А может намного дольше.

"нас всех ждет системный кризис" (с) )

Да помним те доводы про стоимость денег, которые Вы периодически приводите, это ключевой момент рынка, который формирует представление (у адекватных людей) о обоснованности цен на жилье. Но сейчас, кроме собственно стоимости денег, очень влияющей является динамическая составляющая этой стоимости, т.е. ситуация на рынке недвижимости в текущем состоянии, является функцией приращения (+/-) стоимости денег, а не только стоимости денег. Для достижения рынком "дна" необходима устойчивая отрицательная динамика стоимости денег, что сформирует критическую массу инвесторов, принявших как реальность перспективность рынка недвижимости, и остановит падение...

[krissa]

Может быть Вы подскажете способ, как человеку в 20-25 лет можно купить себе квартиру (про дом уж молчу)?

никак
а почему вы решили, что в 20- 25 человек обязательно ДОЛЖЕН иметь свое собственное отдельное жилье?
если сумел на него заработать - честь ему и хвала.
Нет - живи в арендованном.

Читали письмо редактора журнала MAXIM за июнь? Очень точно все подмечено. Жить-то ведь во всю хочется сейчас, а возможности появляются потом, когда уже особо и не хочется)))

да-да, надо читать побольше глянца,
именно там вся сермяжная правда жизни.

[Шурик Г. (гость)]

Т.е. в СССР секса нет?

не.. там только е.бутся...

[peace]

Недвижимость должна дорожать прямопропорционально удешевлению денег

согласен но дорожание невозможно без сделок (а какие могут быть сделки если зп не увеличиваются? не все же строят и продаю дома)

[Шурик Г. (гость)]

согласен но дорожание невозможно без сделок (а какие могут быть сделки если зп не увеличиваются? не все же строят и продаю дома)

кстати о сделках, рынок щас реально зашевелился... и зашевелился за счет тех людей которые еще в прошлом году думали улчшить свои жилищные условия, но в связи с кризисом решили выждать, да и зимой затевать переезды не очень удобно...

[Globus]

согласен но дорожание невозможно без сделок (а какие могут быть сделки если зп не увеличиваются? не все же строят и продаю дома)

Так их особо и нету (сделок)
И в магазинах месячная выручка уменьшилась на 30-40%, но хлеб даром не раздают