Цены на жилье обрушились

[Ex press]

Если кризис будет серьезнее, чем в 90-х и будет волна банкротств предприятий и т.д. цены на квартиры не упадут до 5 тыс, скажем, за 2-х комн.
Тогда тоже жилье перестали строить, но состоятельных людей было гораздо, гораздо меньше.
После распада СССР деньгами владели немногие, предпринимательные бросились в кооперативы и т.п.
А сейчас народ успел поблагоденствовать и оставить у себя в карманах прилично денег.
И тысячи уволенных с нулевой покупательской способностью не совсем в счет.

[HAOS]

Недавно проскакивала инфа, что на автопредприятиях Украины производство сократилось чуть ли не в 10 раз по сравнению с прошлогодним. Где же все эти приличные деньги в карманах? Почему их не тратят? Проблема в том что есть солидные накопления у тех, у кого уже и квартира и машина и все что нужно. А у кого этого нет, так и денег не особо.

[Ex press]

Недавно проскакивала инфа, что на автопредприятиях Украины производство сократилось чуть ли не в 10 раз по сравнению с прошлогодним. Где же все эти приличные деньги в карманах? Почему их не тратят? Проблема в том что есть солидные накопления у тех, у кого уже и квартира и машина и все что нужно. А у кого этого нет, так и денег не особо.

Дна ждут
Просто тогда не помню знакомых, для которых несколько стоимостей квартир раз плюнуть.
А сейчас, учитывая доходы последних лет(и раздутые кредиты ведь это должники теперь по уши должны банку,
а в реальности кому-то они отнесли немало денег),
если квартиры станут по 5-10 многие смогут купить несколько
и при этом не ощутить существенного оттока накоплений.

[SergOv]

...
если квартиры станут по 5-10 многие смогут купить несколько
и при этом не ощутить существенного оттока накоплений.

Ну, допустим ... чисто теоретически ...
И что потом ???

[Ex press]

Ну, допустим ... чисто теоретически ..
И что потом ???

Пока нет сумасшедших налогов на недвижку и даже при аренда=квартплате
А шоб було.
Вы разве на распродаже не покупаете вещи, в которых нет острой необходимости, но цена ж шара?

Пысы: Я верю в падение, исходя из экономических предпосылок и здравого смысла,
но эти товарищи, пока не объедятся...

[SergOv]

Вы разве на распродаже не покупаете вещи, в которых нет острой необходимости, но цена ж шара?

Открою Вам секрет.
На распродажах покупают те, кто не может себе позволить то, что необходимо когда нужно.

Пысы: Я верю в падение, исходя из экономических предпосылок и здравого смысла,
но эти товарищи, пока не объедятся...

Новый какой подход ...
Ну ну ...

[Ex press]

Не совсем правда, пройдитесь по бутикам во время сезонных распродаж.
Часто в первых рядах не неплатежеспособный народ, а вполне обеспеченные, но умеющие денежки считать.
И, имея нормальный такой гардероб, не каждый пройдет мимо шары.

[SergOv]

И, имея нормальный такой гардероб, не каждый пройдет мимо шары.

Ну, допустим я поверил ...
И шо ж теперь делать ?

[Ex press]

Может ждать пока отоварятся
А вот сколько?

[Ex press]

А может ждать окончания пандемии

[ivanov012]

Не совсем правда, пройдитесь по бутикам во время сезонных распродаж.
Часто в первых рядах не неплатежеспособный народ, а вполне обеспеченные, но умеющие денежки считать.
И, имея нормальный такой гардероб, не каждый пройдет мимо шары.

Психология и мотивация покупок носильных вещей в корне отличается от покупки жилья . Шмотки покупают для поддержания " понтов " ( имиджа ) и реализации собственных комплексов . Не могу себе представить , чтобы человек с деньгами купил себе лишнюю старую убитую хавиру , которая кроме головняка ничего не сулит . Наш народ получил мощную прививку-предупреждение , что вкладываться в жилье - чревато разорением . Люди с деньгами заведомо не могут быть идиотами , значит , понимают это . К тому же , тенденция такова , что чем жилье хуже - тем больше оно упадет в цене . И наоборот . Понятна ЦА ? Время " коллекционеров квартир " безвозвратно проходит .

По поводу налогов . Какие бы силы не пришли к власти после выборов - они будут вынуждены поднять вопрос налога на недвижимость и непрямых налогов вообще . Нет другого пути наполнения бюджета в этой стране . За коммунальные я уже молчу - ежу понятно , что их будут пытаться поднимать до европейского уровня , нравится это кому-то или нет .

Сейчас - временное затишье . Банки менжуются и миндальничают с ипотечниками . Как только им начнут закручивать гайки - результат будет очень наглядным .

[ivanov012]

Пока существуют денежные знаки, всегда найдутся люди, у которых их много (с)

Золотые слова ! Только далеко не всегда излишние ден.знаки превращают в кв.м. в убогих хавирах .

[ivanov012]

. . . ТУ квартиру, только мои знакомые завртра с радостью заберут с 10 сверху для Кармен, еще и проставятся хорошо, и благодарны будут..

Смотрите , чтоб месяцев эдак через 6-8 Ваши знакомые с Вами здороваться не перестали .

[Adon]

Смотрел седня обьявы на город.дп.юа, уже 3-ки по 35 попадаться:


<<<ПРОДАМ, 3-к квартира, *
*
*
БАТУМСКАЯ, 1/5 , 59/40/6, ЖИЛОЕ СОСТОЯНИЕ, ЦЕНА 35000 У.Е. ТОРГ
!
!
!
e-mail: [email protected], Тел: 7892147,7257852,80984122012, наташа.>>>

[Фантазия]

Смотрел седня обьявы на город.дп.юа, уже 3-ки по 35 попадаться:


<<<ПРОДАМ, 3-к квартира, *
*
*
БАТУМСКАЯ, 1/5 , 59/40/6, ЖИЛОЕ СОСТОЯНИЕ, ЦЕНА 35000 У.Е. ТОРГ
!
!
!
e-mail: [email protected], Тел: 7892147,7257852,80984122012, наташа.>>>

Так вроде давно уже такие попадались объявления, с месяц так точно

[Traveler]

Приятель рассказал - его коллега в Испании живет, арендует 4к-кв. Несколько лет подряд цена стабильна - 250 евро в месяц, скажем так, повезло, хозяин не за деньгами горится, а за стабильностью. Туристический городишко рядом с морем (15 минут езды), население ~100к. Аналогичные 4-ки там же - по 350, т.е., в грубом приближении на "наши" баксы - $470-490. Все б ничего, но... зарплата в Испании (надо Пал Степаныча дернуть-уточнить) минимальная - окол 9 евро в час. Чёт мне все-таки кажется, что как-то ну очень переоценено в Украине все, в т.ч. и недвижка. Кроме денег.

P.S. Ну, пусть отнимем даже половину ЗП на налоги - все равно, 4,5 евро в час - с точки зрения пересічного громадянина, весьма неплохо.

[Юpа]

Уже трешки около 25 попадаются, так-что не удивили... Видел обьяву: меняю 12 соток в таромском на 3-х комн квартиру или инфинити

[Yar]

Мне кажется, что на текущий момент мало кто будет использовать недвижимость как стредство вложения капитала.
Никому неясно, что будет ценами на жилье.
До осени они могут еще упасть. Например - раза в два.
В каком положении окажутся счастливые "вкладчики" капитала?
Будут радоваться двухкратному обесцениванию своих капиталовложений?

[LightNight]

Открою Вам секрет.
На распродажах покупают те, кто не может себе позволить то, что необходимо когда нужно.

Фигня! Те кто может себе позволить раскупают на распродажах влет все.

[Шурик Г. (гость)]

Мне кажется, что на текущий момент мало кто будет использовать недвижимость как стредство вложения капитала.
Никому неясно, что будет ценами на жилье.
До осени они могут еще упасть. Например - раза в два.
В каком положении окажутся счастливые "вкладчики" капитала?
Будут радоваться двухкратному обесцениванию своих капиталовложений?

.. альтернатива??