Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Какие основания не верить этому объявлению, или риэлторы и тут заманивают вас на мясокомбинат. А потом не знаешь, что в той колбасе.

Аж 25 квадратов общей площади !?
Пацаки, почему не в клетках ? Здесь пацакам только в клетках можно !!! (с)
Покупаем личные тюремные камеры за свои (можно в кредит) !!!!

[madest]

Какие основания не верить этому объявлению, или риэлторы и тут заманивают вас на мясокомбинат. А потом не знаешь, что в той колбасе.

ПРОДАМ, 1-к квартира, Малосемейка в районе мясокомбината, 25/13, 7/9 этажного дома цена:10000у.е.

такие квартиры стоили года 4 назад 3 тыщи, и носились с ними как со списанной торбой

[SergOv]

такие квартиры стоили года 4 назад 3 тыщи, и носились с ними как со списанной торбой

А три то за что ???
За горшок ?

[madest]

А три то за что ???
За горшок ?

не, ну простА дешевше не было

[Prokurat (старший)]

Аж 25 квадратов общей площади !?
Пацаки, почему не в клетках ? Здесь пацакам только в клетках можно !!! (с)
Покупаем личные тюремные камеры за свои (можно в кредит) !!!!

Пару недель назад, на ветке выкладывались фрагменты из обширной статьи "Осиновый кол для квартирного спекулянта" Источник : http://www.2000.net.ua/

Статья разбита на 9 мифов и один из этих мифов о том, что жилье малой площади не нужно. Я солидарен с авторм. Вот еще раз фрагмент из мифа

Украине требуется массовое жилье с общей площадью квартиры до 60 м2, не более. Приоритет — однокомнатные до 30 м2. В стране практически полностью отсутствует сверхкомпактное жилье площадью от 8 до 20 м2.

Автор данной статьи был разработчиком и главным идеологом «сотового» жилья (квартиры от 8 м2 и выше, предназначенные для достаточно комфортного проживания одного (двух) человек и имеющие все атрибуты полноразмерной квартиры: кухню, душ, туалет). При этом основной акцент делался на специфической планировке данного типа жилья, позволяющей рационально использовать каждый кубический сантиметр пространства (как на космическом корабле), полной его автономности и минимизации всех эксплуатационных затрат. Так, система сбора дождевой и талой воды для нужд кана-лизации позволила бы на порядок снизить водопотребление, а рекуперация тепла венти-лируемого воздуха на 30—40% уменьшила бы расходы на отопление помещения и т. д.

Главный девиз проекта — «Жилье для тех, кто ездит на троллейбусе».

Главная идеология «сотового» жилья — строительство его за минимальные деньги благодаря минимальной площади. Если государство не может предоставить (построить) своим гражданам большое жилье — пусть построит маленькое, если не может маленькое — пусть построит очень маленькое. Но пусть хоть что-то делает! Или хотя бы не мешает своими глупыми законами сделать это другим.

В свое время идея «сотового» жилья была обкатана в местной прессе и на телевидении Харькова (хотя и в довольно поверхностном виде). Неожиданным был ажиотажный интерес, который буквально оборвал все телефоны. Люди массово хотели записываться в какую-то там очередь. Звонили риелторы (новая высоколиквидная сфера бизнеса!), одинокие пенсионеры, родители повзрослевших детей, которых необходимо было куда-то расселять, родители приезжих студентов (общежития — огромная проблема, в Харькове 250 тыс. студентов вузов), звонили приехавшие на заработки рабочие... Не звонили только те, кто мог бы реально воплотить в жизнь данную идею. Воистину нет пророка в своем отечестве!

[Шурик Г. (гость)]

Какие основания не верить этому объявлению, или риэлторы и тут заманивают вас на мясокомбинат. А потом не знаешь, что в той колбасе.

ПРОДАМ, 1-к квартира, Малосемейка в районе мясокомбината, 25/13, 7/9 этажного дома цена:10000у.е.

... никаких... думаете этим можно привлечь...

[bite]

Читать умею, но все же переспрошу : Вы хотите сказать что 2-к ушла за 70 тыщ $ ?!

да

[ок]

хз
знаю о продаже такой же квартиры как у меня на Победе за 68к
и 3к в этом же доме
в общем все по цене 1000 за метр +-
это за последние недели две и именно по данному дому
не показатель конечно, но все же

Гм... в моем доме (новострой 2006 года введеный в эксплуатацию) квартира 113 квадратов была продана за 60 тыс. дол. на прошлой неделе, район перекрестка Калиновой-Янтарной

[Oliver]

хз
знаю о продаже такой же квартиры как у меня на Победе за 68к
и 3к в этом же доме
в общем все по цене 1000 за метр +-
это за последние недели две и именно по данному дому
не показатель конечно, но все же

Разговаривал вчера со знакомой - она риэлтор

Все хотят 1ком. по 15 и 2ком. по 25

на 3ком. - спроса нет

2ушки на Победе по 40 и особо не берут - сбивают цены или ходят выбирают получше

[Радомир]

Гм... в моем доме (новострой 2006 года введеный в эксплуатацию) квартира 113 квадратов была продана за 60 тыс. дол. на прошлой неделе, район перекрестка Калиновой-Янтарной

А на Северном было б еще дешевле, я думаю.

[Шурик Г. (гость)]

А на Северном было б еще дешевле, я думаю.

... вовсе не обязательно... просто на углу Калиновой Янтарной обойная фабрика за запахи там.... Северному и не снилось...

[ок]

... вовсе не обязательно... просто на углу Калиновой Янтарной обойная фабрика за запахи там.... Северному и не снилось...

на северном не жил не знаю, обойная фабрика есть, но вроде как здесь год живу, вони не слышал, хотя может просто не попадал

[бекки шарп]

При этом основной акцент делался на специфической планировке данного типа жилья, позволяющей рационально использовать каждый кубический сантиметр пространства (как на космическом корабле), полной его автономности и минимизации всех эксплуатационных затрат.

Звучит вроде хорошо и правильно. Но как представлю себе такое "жилье" суперрациональное, на 8 квадратных метрах - че-то так тоскливо становится. И жить в таком наверное тоскливо. Как будто не живешь, а черновик пишешь.

[SergOv]

И жить в таком наверное тоскливо. Как будто не живешь, а черновик пишешь.

Это не для жизни.
Это для роботов, строящих светлое будущее ...
Хотя ...
Нормальный дом за городом.
А в город - работать.
Ежели влом ехать домой на ночь - 20 метров вполне достаточно, чтоб со вкусом переночевать ...

[бекки шарп]

Это не для жизни.
Это для роботов, строящих светлое будущее ...

Вот и у меня такая мыслишка мелькнула. Даже животные в таких условиях не будут размножаться, не то что люди.
Представила себе помещение 8 квадратных метров на семью, и там ВСЕ - кровать, холодильник, телек, комп, шкаф для одежды.
На работе посидели в "кубиках" с плотностью 20 человек на 20 квадратных метров. Потом проехались раком в маршрутке, рассчитанной на 18 человек и везущей 30. Приехали "домой", посмотрели на эти 8 квадратов, взяли веревку с мылом и удавились.

[Prokurat (старший)]

Звучит вроде хорошо и правильно. Но как представлю себе такое "жилье" суперрациональное, на 8 квадратных метрах - че-то так тоскливо становится. И жить в таком наверное тоскливо. Как будто не живешь, а черновик пишешь.

Бекки, по юнному возрасту ты не помнишь, как студенты углы снимали. Естественно, что такое жилье занимает определенную нишу и оно лучше общаги. По моему в статье написанно ясно, и про нишу и про спрос.

В четверг видел сюжет по телевизору: вьетнамцы снимают комнату и живут в ней по 30-40 человек.
Александр Кузьмин - главный архитектор Москвы

Три года мне пришлось прожить в казарме, человек на 150 - 200 в одном помещении.

[бекки шарп]

По крайней мере у меня возникли такие ассоциации от описания этого сотового "жилья"

[бекки шарп]

Бекки, по юнному возрасту ты не помнишь, как студенты углы снимали. Естественно, что такое жилье занимает определенную нишу и оно лучше общаги. По моему в статье написанно ясно, и про нишу и про спрос.

Я не уверена, что оно лучше, правда. В общаге по крайней мере есть какие-то коридоры, плюс ВУЗ рядышком, пока до него пешком добежишь, проветришься и отдохнешь от скученности. Я видела общаги, даже приходилось их ремонтировать во время практики в ДИСИ. Но почему-то от общаг не веет такой безнадежностью, как от описания этих клетушек "космического корабля".
И не забывайте, что у студентов была некая "база" обычно - родительский дом. Где хранилась одежда по сезонам, какие-то личные вещи, памятные вещи и т.п. Уместить все это на 8 квадратных метров малореально. Это значит, что нужно выбрасывать безжалостно все вещи, кроме трусов, носков и штанов. Не знаю, может я уже старая, и вдобавок ко всему барахольщица. Я понимаю, что жить в таких условиях можно, но как на мой взгляд, это будет безрадостное существование.

[SergOv]

На работе посидели в "кубиках" с плотностью 20 человек на 20 квадратных метров.

Это какая такая работа ???
Я о нормальной работе, а не об офисном крысятничестве.
А насчет альтернативы общагам - не согласен с Прокуратом.
Основная функция общаги, впрочем как и армии, о которой он обмолвился - научить жизни в коллективе. Клетка этого не заменит.

[бекки шарп]

Это какая такая работа ???
Я о нормальной работе, а не об офисном крысятничестве.

У меня не такая, тьфу-тьфу-тьфу. Но эти клетушки предназначены для людей, у которых доходы не позволяют купить полноразмерное жилье.

Потому и представила - говенная работа, говенная клетушка, говенный транспорт, говенный город (рядом с клетушкой нет ни парка, где погулять, ни деревца ни газона, везде все серое-тусклое-заплеванное-засцанное). От всего этого можно просто удавиться. Какая-то безысходная тоска, беспросветная. В западных мегаполисах есть такое жилье, но от него можно отдохнуть, съездив например в городской парк погулять. У нас особо негде гулять.