Перекличка 5

[Илларион]

Надо же вспомнить что то Трамп просил Европу санкции на нефтянку включить а не покупать параллельно с помощью Украине

Обычное европейское двужопие.

[Школа устного счета "Соробан"]

Интересную ситуацию выловил на рынке недвижимости Кипра:
Один и тот же дом в аренду стоит 3,5 тысячи евро, а в ипотеку — 2 тысячи евро.

[†Raptor†]

Возьми на месяц в ипотеку, делов то

[Школа устного счета "Соробан"]

Возьми на месяц в ипотеку, делов то

Другой лайфхак: жить в Икеа.

Там есть и спальня, и сантехника, и просто перемещаешься между стендами — и всё.

[†Raptor†]

Так вроде с тачками так тоже работает.

[~ Электра ~]

Другой лайфхак: жить в Икеа.

Там есть и спальня, и сантехника, и просто перемещаешься между стендами — и всё.

Буквально вчера идем с дочерью с продуктами по ТЦ. Проходим мимо Юска. Открытая зона с кухнями, столами.

Она : а вот тут можно сесть и поесть!
Я (уставшая, в голове крутится "что фудкорты делают на 1 этаже?") : ну да, в принципе можно...
Она: мам, не подгоняй, это мебельный магазин)).

[Nervnaya12]

И шо они там сидят-высиживают? Пишут что из-за санкций доходы Газпрома сократились до исторического минимума.
Плюс зеленая энергетика, как говорится, шурует семимильными шагами.

та уже может и нет смысла, а до 22 года смысла было полные банковские счета))))
орбан вон до последнего рвал жопу - думаете бесплатно и по любви? фицо тот еще.

[Glavriba]

Интересную ситуацию выловил на рынке недвижимости Кипра:
Один и тот же дом в аренду стоит 3,5 тысячи евро, а в ипотеку — 2 тысячи евро.

для тебя сюрприз, что ипотека чаще выгоднее аренды?

[Glavriba]

ощущение что испанцы нам больше "братья")
чисто по мове
мапа-mapa
цибуля - cebolla
))

[Школа устного счета "Соробан"]

для тебя сюрприз, что ипотека чаще выгоднее аренды?

Экономические принципы этому противоречат. Иначе бы просто все люди покупали, скупали бы недвижимость, сдавали бы её в аренду и ещё на вершок покупали недвижимость.

То есть, просто имея условно 200 тысяч на первый взнос, ты можешь стать миллиардером, скупив 200, 300, 400 объектов недвижимости. Просто.

[Zebr]

Ага, а дополнительных нюансов нигде нет. Все как всегда тривиально и просто.

З.Ы. У нас тоже ипотека может быть куда выгоднее аренды. Дорога открыта, богатей.

[Nervnaya12]

при ипотеке первый весомый нюанс это первый взнос.
уже это не дает возможность всем покупать жилье))))

[Glavriba]

Экономические принципы этому противоречат.

я вам не скажу за всю Одэссу(с)
но вот там где я, разница между ипотечным платежом и платежом по оренде варьируется в районе 200-400 евро в пользу ипотеки
при чем это официально сообщается и преподносится как статистика
я был бы и рад спрыгнуть на ипотеку, но как верно Зебр подметил, есть нюанс

прийдя с улицы с мешком нала или иностранным счетом вероятность уйти с позитивным решением по ипотеке стремится к нулю

при ипотеке первый весомый нюанс это первый взнос.
уже это не дает возможность всем покупать жилье))))

есть даже нулевой взнос, редко да, но есть
как обычно дьявол в деталях

[Илларион]

прийдя с улицы с мешком нала или иностранным счетом вероятность уйти с позитивным решением по ипотеке стремится к нулю

А нельзя взять этот условный мешок с налом, отнести в испанский банк, открыть там счет и положить на него “заработанное потом и кровью”?

[Glavriba]

речь была про ипотеку
там свои критерии кому давать кому не давать
если будет выбор то банк скорее одобрит тому у кого не только депозит но и зарплата в их банке

з.ы. никто не запрещает принести если оно ввезено, задекларировано было как положено, налоги оплачены и источник подтвержден
борьба с отмыванием денег

[Илларион]

Среди наших иммигрантов (некоторой части) популярно было (возможно и сейчас ничего не поменялось) покупать дома за кеш. Имеется ввиду не из кармана выложить толстую пачку баксов, а просто не использовать банковский кредит (ипотека?). Покупать за свои.

[Школа устного счета "Соробан"]

Среди наших иммигрантов (некоторой части) популярно было (возможно и сейчас ничего не поменялось) покупать дома за кеш. Имеется ввиду не из кармана выложить толстую пачку баксов, а просто не использовать банковский кредит (ипотека?). Покупать за свои.

Ипотека идет за, если правильно подготовиться к ней, скажем, в течение полугода.

То есть прогнать деньги через фирму, она идет три с половиной процента годовых.

Рынок акций дает восемь с половиной процента годовых, то есть намного разумнее взять и оставить деньги в акциях и выплачивать ипотеку из процентов.

[Илларион]

Ипотека идет за, если правильно подготовиться к ней, скажем, в течение полугода.

То есть прогнать деньги через фирму, она идет три с половиной процента годовых.

Рынок акций дает восемь с половиной процента годовых, то есть намного разумнее взять и оставить деньги в акциях и выплачивать ипотеку из процентов.

Я не совсем понимаю. Как это в течении полугода?
Возможно из-за так называемой “трудности перевода” ))
Ипотека это mortgage?

[Школа устного счета "Соробан"]

Я не совсем понимаю. Как это в течении полугода?
Возможно из-за так называемой “трудности перевода” ))
Ипотека это mortgage?

Открываем (если не открыта) фирму.
Заворачиваем туда укр зароботок. Реальный (чистую отмывку не предлагаю - но наверное можно. Мне просто не нужно)
Становимся у своей же фирмы наемным работником
Получаем пол года зарплату.
Банк видит - классный перец на зарплате. Резидент. Работает. С доходом выше среднего.
Можно давать кредит под низкий процент.

Да это мортгэйдж

[KSh]

Не проше ли кому то кеша дать чтобы тебя просто наняли
Они расходы списывают
Ты зарплату показываешь