-=авто-флудилка!!! Том9=-

[_pavel]

... и в каждый период "не так", перед самым падением, разговоры те же самые: "недвижимость дорожает на глазах, срочно нужен якорь, завтра будет вдвое дороже"
Собственно, не только недвижимости касается, и не только Украины, конечно.

Да.
Особо верующие даже бегают занимают деньги.. Мне до сих пор с 2013 должны в днепре заметную сумму, как раз с покупки квартиры "срочно, завтра закончатся".

[Zebr]

Да.
Особо верующие даже бегают занимают деньги.. Мне до сих пор с 2013 должны в днепре заметную сумму, как раз с покупки квартиры "срочно, завтра закончатся".

Ну дык YOLO же.
В прошлом марте, когда корона полностью накрыла мир и Швецию в том числе, немало сотрудников шустренько вытягивали весь лимит из своих ипотек чтобы "скупить рынок со скидкой". Я на это смотрел с круглыми глазами и считал их безумцами. А в результате, некоторые до 25% за год сверху получили. Выходит я был "лох"
Здесь обоюдоострый меч и каждый считает, что знает как им пользоваться. Ну и махать кулаками после драки, куда же без этого.

[observer]

Всегда любил оценку рисков по положительным исходам. А сколько людей ничего не продали и потеряли кучу денег?
.

Лично знаю человек 5. Двое -коммерческий объект. Двое -квартиры и один дом. Я там делал три объекта из пятерых человек них один успел в 2013 продать нахлынувшим купцам московским. Остальные как то там изворачиваются.

[Шурик Г. (гость)]

Гг у меня все ходы записаны
Вечером могу все цены выложить, с доказательствами))
Но я уже запутался- кто что кому хочет доказать??

Тут все хотят подороже продать и подешевле купить. А доказать, то так... побочка...

[_pavel]

Ну дык YOLO же.

Я помню эту тему.

В прошлом марте, когда корона полностью накрыла мир и Швецию в том числе, немало сотрудников шустренько вытягивали весь лимит из своих ипотек чтобы "скупить рынок со скидкой". Я на это смотрел с круглыми глазами и считал их безумцами. А в результате, некоторые до 25% за год сверху получили.

Как ни парадоксально, у нас не было никаких скидок. Но "шум" начался во время короны. Впочем он и до нее был, корона лиш подстегнула.
И транформация взляда на жилье в условиях карантина пошла. Ну и есть же обективные вещи, как приток положительная динамика по населению. Есть естественое увеличение в количестве (цена то идет прицепом).

Ап.. сорян, ты про Маркет. Чет не спроецировал. Там да, веселье еще то.

Здесь обоюдоострый меч и каждый считает, что знает как им пользоваться.

При этом, покупающий жилье для жизни - прав всегда.
Покупающий из инвестиций - вот тут поле для споров огромное.

[Zebr]

Как ни парадоксально, у нас не было никаких скидок. Но "шум" начался во время короны. Впочем он и до нее был, корона лиш подстегнула.
И транформация взляда на жилье в условиях карантина пошла. Ну и есть же обективные вещи, как приток положительная динамика по населению. Есть естественое увеличение в количестве (цена то идет прицепом).

Ап.. сорян, ты про Маркет. Чет не спроецировал. Там да, веселье еще то.

Да, про маркет. Вот один из самых популярных фондов("бесплатный") в Швеции. 50%+ за год, однако.


А жилье сначала чуток откатилось, потом цены выстрелили в небеса. Люди вдруг внезапно осознали, что работать из популярных здесь 20-25 квм квартирок в центре - удовольствие не для каждого. Спрос ушел вверх.

[_pavel]

Да, про маркет. Вот один из самых популярных фондов("бесплатный") в Швеции. 50%+ за год, однако.

ну маркет в долгую расти будет всегда, тут ничего нового. Локальные пики и цирк - тут каждому свое. Зная свое болезненное отношения к тупости\нелогичности и тем более найобкам - я бью себя по рукам, когда хочется поиграть в маркет. Заработать можно (и многие это успешно делают), а вот реально отрешенные от этого - большая редкость. Ну и заработал это тот, кто вошел в маркет с кешем, сумел из него выйти в кеш и этот кеш потратить на себя.
Все эти "растет", но трогать не буду, для детей - достаточно условно можно назвать "заработал".

А жилье сначала чуток откатилось, а потом цены выстрелили в небеса. Люди вдруг внезапно осознали, что работать из популярных здесь 20-25 квм квартирок в центре - удовольствие не для каждого. Спрос ушел вверх.

Угу. Я нас проблема была даже не цен (хотя кого я обманываю, и это тоже) а тупо недостака предложения в заданном целевом месте. Зато банки, хоть и ужесточили условия к заемщикам, но те кто прокатывает - бери не хочу.

[Zebr]

ну маркет в долгую расти будет всегда, тут ничего нового. Локальные пики и цирк - тут каждому свое. Зная свое болезненное отношения к тупости\нелогичности и тем более найобкам - я бью себя по рукам, когда хочется поиграть в маркет. Заработать можно (и многие это успешно делают), а вот реально отрешенные от этого - большая редкость. Ну и заработал это тот, кто вошел в маркет с кешем, сумел из него выйти в кеш и этот кеш потратить на себя.
Все эти "растет", но трогать не буду, для детей - достаточно условно можно назвать "заработал".

У меня обратная ситуация, много денег "сжег" в последние годы. Наступил себе на горло, начал изучать что и как. Можно будет засинкаться через пару лет и посмотреть, "лох" ли я и тут
Но у меня без "игры", все в долгую.

Угу. Я нас проблема была даже не цен (хотя кого я обманываю, и это тоже) а тупо недостака предложения в заданном целевом месте. Зато банки, хоть и ужесточили условия к заемщикам, но те кто прокатывает - бери не хочу.

Пока я размышлял, хочу ли я дом, цены в "моем" районе уверенно ушли за 1кк eur за ~130 квадратов. Теперь я меньше хочу дом

[_pavel]

Но у меня без "игры", все в долгую.

Ну дай бог. Тут все болье менее предсказуемо. Но вопрос, опять же сумм. Игратся с мелочью можно долго, с профитом - но реального выхлопа таки не много.
Так или иначе - это верный (на мой взляд) ход. Главное чтобы это не изменило образ жизни. А то у меня есть примеры "золотые" с финасовой стороны, но "очень много на подумать" со стороны качества жизни.

Пока я размышлял, хочу ли я дом, цены в "моем" районе уверенно ушли за 1кк eur за ~130 квадратов.

Цены как цены они у нас и до Ковида такие были.

[RaS]

Ну как сильно , "ведём наблюдение "

А, ну можете это делать, денег за это не беру )))
Зебр уже давно наблюдение ведет ))

[_pavel]

денег за это не беру )))

Недоработка. Пора и это монетизировать.

[Glavriba]

Недоработка. Пора и это монетизировать.

час просмотра 100 баксов
логично вроде

[_pavel]

час просмотра 100 баксов
логично вроде

Вебка? сейанс приватного просимотра - идея можно еще прайс в йолках поситать.

[Zebr]

Вебка? сейанс приватного просимотра - идея можно еще прайс в йолках поситать.

Сейчас стриминг популярен. Заблуррить экран и стримить девопс-сессию с реальной озвучкой на твитч. Исключительно 18+, скорее всего.

А то у меня есть примеры "золотые" с финасовой стороны, но "очень много на подумать" со стороны качества жизни.

Ага, понимаю о чем ты. Дорожка "чем больше денег - тем больше денег" может вести и не туда

[Glavriba]

Сейчас стриминг популярен. Заблуррить экран и стримить девопс-сессию с реальной озвучкой на твитч. Исключительно 18+, скорее всего.

сложно технически
т.к. надо еще и блюрить части подпадающие под NDA )
это уже только в постпродакшне можно)

[_pavel]

Сейчас стриминг популярен. Заблуррить экран и стримить девопс-сессию с реальной озвучкой на твитч. Исключительно 18+, скорее всего.

Надо на английском. Для большего охвата аудитории.
РаC, смогешь? Ну без всех этих "мой кролик написал"

Ага, понимаю о чем ты. Дорожка "чем больше денег - тем больше денег" может вести и не туда

туда\не туда - каждый же видет свое в этом. Но одну тему могу подкинуть на обсуждение. Многие маркет зависимые , ведущие в "миру" вполне себе аскетичный образ жизни - начинают рассказывать , что вот вдруг "на пенсии" начнут тратить деньги. Я в это особо не верю, имя пример перед глазами родителей .

[Shumsky]

Сейчас стриминг популярен. Заблуррить экран и стримить девопс-сессию с реальной озвучкой на твитч. Исключительно 18+, скорее всего.

хм, а настройку оракл клиента под пхп на фряху прокнет? чи то уже на специфичные сайты, рядом с конями?

[Zebr]

Но одну тему могу подкинуть на обсуждение. Многие маркет зависимые , ведущие в "миру" вполне себе аскетичный образ жизни - начинают рассказывать , что вот вдруг "на пенсии" начнут тратить деньги. Я в это особо не верю, имя пример перед глазами родителей .

Да я об этом и говорил. Деньги ради денег.

У меня, как у той еще потребл*ди, есть хорошая метрика - количество походов на почту за барахлом за месяц. Буду наблюдать

хм, а настройку оракл клиента под пхп на фряху прокнет? чи то уже на специфичные сайты, рядом с конями?

Пачить КДЕ2 под фрибсд

[Glavriba]

ну покупки ради покупок тоже не далеко ушли от денег ради денег)

[KSh]

я тоже понять не могу.
если цены на недвигу летят вверх.
ну да, можно купить за 10 и продать за 11. единицу положить в карман.
но вопрос в другом.
какой смысл в этой единице если у тебя как было бабла на 1 квартиру так столько же бабла и осталось.
где в этой схеме я стал богаче?