Покращення от новой панды

[SergOv]

Гы.
И находятся же в мире идиоты, готовые брать ипотеку на 20 - 30 лет ...
))))))))))))))))))))

[Zebr]

Гы.
И находятся же в мире идиоты, готовые брать ипотеку на 20 - 30 лет ...
))))))))))))))))))))

Конечно находятся. Вот к примеру я один из таких идиотов.
Правда, за то недолгое время, которое на мне висит этот страшный груз, моя квартира подорожала на добрую сотню тысяч евро. Было бы куда мудрее копить. И копить. И копить. И копить. И быть все дальше от цели

[SergOv]

Конечно находятся. Вот к примеру я один из таких идиотов.
Правда, за то недолгое время, которое на мне висит этот страшный груз, моя квартира подорожала на добрую сотню тысяч евро. Было бы куда мудрее копить. И копить. И копить. И копить. И быть все дальше от цели

Ничего.
Потом подешевеет.
Еще не вечер.
И тут и в Штатах и в Японии все это уже было.

ЗЫ:
... если собственное жилье - цель - в жизни явно что то не так ... я так думаю ...

[Zebr]

Ничего.
Потом подешевеет.
Еще не вечер.

Не исключено. Вот только на рынке большой недостаток жилья. И огромный спрос. Так что вероятнее, что еще вырастет. Как растет уже не первый десяток лет.
А главное то, что я в ней уже живу. А не тягаю семью по съемным квартирам и спрашиваю у хозяина разрешения гвоздь в стену забить.

... если собственное жилье - цель - в жизни явно что то не так ... я так думаю ...

Одна из целей, почему бы и нет?

[AndyTh]

Банк ничего не теряет . Если это классическая ипотека , то банк берет у центробанка под учетную ставку и накидывает свою маржу .
Там не такой прозрачный механизм, как это принято считать .

Правильно, но мы ж сейчас не о механизме в деталях, а о ситуации. А она для Украины просто невероятна.

[SergOv]

Не исключено. Вот только на рынке большой недостаток жилья. И огромный спрос. Так что вероятнее, что еще вырастет. Как растет уже не первый десяток лет.
А главное то, что я в ней уже живу. А не тягаю семью по съемным квартирам и спрашиваю у хозяина разрешения гвоздь в стену забить.

... де жа вю какое то ... пардон, безотносительно, но че то ржу ...
))))))))))))))))))

[_pavel]

Правильно, но мы ж сейчас не о механизме в деталях, а о ситуации. А она для Украины просто невероятна.

Почему? Давно не интресовался вопросом, но в свое время проценты по гривневой ипотеке были ниже, чем проценты по гривневым депозитам.
Что то в пропорции 17.5% ипотека, и 21% по депо. Тоесть, одни и те же банки брали у населения под 21, а ипотеку выписывали под 17.5
Это просто разные портфели и разная отчетность.

[_pavel]

Потом подешевеет..

А что это меняет? человек решил проблему, которая ему важна. Счаслив же не тот, у кого много, а кому хватает.
Я не стороник кредитов и ипотеки в том числе, но берут люди - почему нет. Продукт распостранненый , кучи людей так решают свой жилищный вопрос.

[Karos]

А как приобрести жилье, если его стоимость во многие десятки раз превышает месячный доход, а ситуация кажется стабильной?

...вот нашла новости про жильё... это серьёзно?

Смогут ли украинцы покупать жилье по цене аренды: что означает запуск лизинга и как это будет работать
http://www.segodnya.ua/economics/ene...BB%D0%BA%D0%B0

[Дейнерис]

Ведьма, и скажите мне пожалуйста, когда наступит в Украине счастье, которое Вы мне обещали в 2004 г? Кода мне зайти следующий раз на форум, чтобы узнать, что ОНО уже наступило?)))

Вате лучше вообще тут больше не появляться - и будет Вам счастье!

это называется "просроченная консерва".

С ботулизмом?

Я так за 2 дня и не услышал внятного ответа

Никто не хочет руки о тебя марать.

если собственное жилье - цель - в жизни явно что то не так ... я так думаю ...

Ну, да, куда как правильнее всю жизнь арендовать жильё. А на старости лет висеть на шее у детей, которые будут оплачивать аренду. Или того хуже, жить вместе с детьми, потому что своего жилья нет, а пенсии на аренду не хватает.

че то ржу

[Илларион]

Гы.
И находятся же в мире идиоты, готовые брать ипотеку на 20 - 30 лет ...
))))))))))))))))))))

Мы на 15 лет взяли. Вуффффф, мы не идиоты! ))

[Zebr]

Мы на 15 лет взяли. Вуффффф, мы не идиоты! ))

Был близок, впредь будь аккуратнее

Всегда забавляло, когда люди, имея крайне ограниченный опыт, не зная местных реалий, смело вешают ярлыки на незнакомых людей. И думают, что они выглядят очень уверенно, а не жалко

...вот нашла новости про жильё... это серьёзно?

Смогут ли украинцы покупать жилье по цене аренды: что означает запуск лизинга и как это будет работать
http://www.segodnya.ua/economics/ene...BB%D0%BA%D0%B0

Не знаю, как оно будет работать в Украине, но 15.3% - это уже за гранью добра и зла, как по мне. Если можешь тянуть такой процент, то проще уже пересидеть и на полную сумму ориентироваться. Цены-то сильно просели.

Ну и вот это несколько сужает аудиторию:

Пилотный проект планируют запустить в Киеве уже в этом году. Но воспользоваться им смогут только участники боевых действий.

А когда(если?) и в каком виде это дойдет до всех остальных - другой вопрос.

[_pavel]

...вот нашла новости про жильё... это серьёзно?

Смогут ли украинцы покупать жилье по цене аренды: что означает запуск лизинга и как это будет работать
http://www.segodnya.ua/economics/ene...BB%D0%BA%D0%B0

Я бы задался другим вопросом , а каков реальный спрос на жильё сейчас?
у меня последние 3-4 года стойкое ощущение того, что спрос мизерен И даже по бросовым ценам (вроде 9ыс гривен/квадрат) на коробки, желающих не густо . К сожалению (или счастью) земли даж в Днепре много под застройку , а уж в доступности 30 минут хот потемкинские кварталы строй. Сама стройка не такая уж дорогая сейчас , земельных тисков нет - жилья можно нафигачить сколько съедят . Что выводит его (за исключением коммерческой недвижимости) из зоны спекулятивных интересов . Приток народу в Днепр сильно упал , отъезд по польшам и иже с ними - заметен . Уже существующего жилья куча пустующего .
тоесть оте все программы , то для Киева (ну может Львова ещё) только .

[observer]

В центре строить уже нельзя, не выдержат ни сети ни земля, только реконструкция, а новую застройку -на окраины.
Или новые города с 0.

[Daishi]

новую застройку -на окраины.

И загидовские маршрутки туда!

[observer]

Канатную дорогу от ипонцев .

[pashe]

Мудро

[rrri]

В центре строить уже нельзя, не выдержат ни сети ни земля, только реконструкция, а новую застройку -на окраины.
Или новые города с 0.

С новыми городами рассмешил))
...-..
Новый город собирателей бахчевых культур.

[Zebr]

Или новые города с 0.

Самое время строить новые города. При стремительно убывающем населении.

[Daishi]

Канатную дорогу от ипонцев .

Сразу после метро на левом берегу от Юли