Покращення от новой панды

[Илларион]

Но когда свежая регистрация и очень много сообщений - тоже как-то подозрительно

[SevDNDZ]

Напоминатель, и что же в начале нулевых так стало лучше ? Можешь начать с себя цифрами и датами (с точностью до месяца).
первое "лучше " в Украину пришло с 2006, с накачкой деньгами и дешевыми кредитами . Да и то, лучше на потребительском фронте.

Я уже поднимал эту тему. Никто не придал значения. Но то, как распорядились полученным баблом, которое по факту опять вымылось в ЕС,США, ЗАпад, НАТО итд по списку. Спрашивается, на кой всё это надо было, когда жадность первой же затмила рассудок? Задрав цены на жратву и недвигу, 65кусков за хрущу тут, народ еще и ипотеку брал!! 8-()

Теперь лицо грустное, денег не дают, а уровень цен сильно поменялся и все та же жадная дальнозоркость затмевает разум.

[TZETZE]

Даже тот, кто ЗНАЕТ Ведьму с 2004 года?)))

Фотки молодой Ведьмы я реквестирую! 2004 год был 13 лет тому назад.
45 лет - красавица, комсомольский задор, огонь в глазах, полет!
Прям как не скажу кто через не скажу сколько лет ахаха

[Zebr]

Задрав цены на жратву и недвигу, 65кусков за хрущу тут, народ еще и ипотеку брал!! 8-()

А как приобрести жилье, если его стоимость во многие десятки раз превышает месячный доход, а ситуация кажется стабильной?

[The Architect]

Не знал что мушки так долго живут. Разве что дрозофила в анабиозе.

[SergOv]

А как приобрести жилье, если его стоимость во многие десятки раз превышает месячный доход, а ситуация кажется стабильной?

Хрущевки - это не жилье.

[Zebr]

Хрущевки - это не жилье.

Для кого-то и дом о 250 квадратах - не жилье.
А хрущевки, по украинских меркам, - вполне себе жилье. Увы.

[SergOv]

Для кого-то и дом о 250 квадратах - не жилье.
А хрущевки, по украинских меркам, - вполне себе жилье. Увы.

А если это "жилье" развалится через десяток лет после покупки - будут демонстрации "обманутых покупателей" и за общий счет государство их жалеть будет ?
Хрущеска должна стоить не больше 50 средних зарплат ... это четырехкомнатная в центре.

[Zebr]

А если это "жилье" развалится через десяток лет после покупки - будут демонстрации "обманутых покупателей" и за общий счет государство их жалеть будет ?

Ты задаешь очень странные и абстрактные вопросы. Не отвечая на вопрос: что делать простым смертным, со средним доходом, которые хотят приобрести себе жилье? И да, на новострой им не хватает. И новострой в Украине - это не гарантия чего бы то ни было.
Во всем мире для этого используется ипотека, как ни странно.

[SergOv]

Во всем мире для этого используется ипотека, как ни странно.

Ага.
Под 4 процента годовых и списание с налогов при покупке первого жилья.
Ну и не надо равнять дома и халупы.

[Zebr]

Ага.
Под 4 процента годовых и списание с налогов при покупке первого жилья.
Ну и не надо равнять дома и халупы.

Снова сплошной снобизм.
Так все-таки, что делать-то людям? На новострои/сталинки денег нет, копить полную стоимость - терять деньги и время. А на первый взнос деньги есть, на платеж по ипотеке с "перестраховочным" процентом - тоже.

[SergOv]

Так все-таки, что делать-то людям?

Вешаться, блин.
Типа, если бы никто ничего не покупал, выпрыгивая из трусов, цены бы все равно росли ?
... ах, да, недвижимость же должна стоить дорого и непрерывно дорожать, чтоб на ней можно было "начальный капитал" заработать, как тут с десяток лет назад некоторые рассказывали ... ))))))))))))))

[Zebr]

Вешаться, блин.

Т.е. именно такой ответ? Понял.

... ах, да, недвижимость же должна стоить дорого и непрерывно дорожать, чтоб на ней можно было "начальный капитал" заработать, как тут с десяток лет назад некоторые рассказывали ... ))))))))))))))

У всех людей свои горизонты планирования и свое понимание экономики.
И да, во многих случаях жилье именно что стоит дорого и непрерывно дорожает. И лично я вариантов для простых смертных, отличных от ипотеки, особо не вижу.

[AndyTh]

Один мой знакомый давеча взял ипотеку на квартиру.
В стране где официально инфляция 10% (плюс минус) ипотека ему обошлась в 7%.
На вопрос КАК, он подуууууумаааааааал и сказал, типа государство таким образом заботится о гражданах.
Ну то есть другие варианты ему в голову так и не пришли.
Беда прям, спасать их надо.

[Веталь]

Я так за 2 дня и не услышал внятного ответа,где еще в Европе так подорожал пропан.Вывод:п...ят и п....ят ,разница только в ударении,а прикрывает это кучуа проплаченных м...ов,но от их слова халва слаще во рту не становится

[_pavel]

Один мой знакомый давеча взял ипотеку на квартиру.
В стране где официально инфляция 10% (плюс минус) ипотека ему обошлась в 7%.
На вопрос КАК, он подуууууумаааааааал и сказал, типа государство таким образом заботится о гражданах.
Ну то есть другие варианты ему в голову так и не пришли.
Беда прям, спасать их надо.

Вообщето , процент по ипотеке плавающий и как правило и зависит от учетных ставок центробанковов. При условном горизонте в 30 лет, все эти начальные условия не так то и важны .

[Zebr]

Вообщето , процент по ипотеке плавающий как правило и зависит от учетных ставок центробанковов. При условном горизонте в 30 лет, все эти начальные условия не тапозволяют то и важны .

Именно. А при фиксации процента на длительный срок(5+ лет), процент становится куда менее привлекательным. Да и продавать/обменивать жилье становится резко дороже.

[AndyTh]

Лично для меня было крайне удивительно, что банк очень упрощённо говоря теряет в год 10%, а одалживает под 7.

[AndyTh]

Именно. А при фиксации процента на длительный срок(5+ лет), процент становится куда менее привлекательным. Да и продавать/обменивать жилье становится резко дороже.

Это именно то ли 5 лет, то ли 7. Не помню, хотя и спрашивал.

[_pavel]

Лично для меня было крайне удивительно, что банк очень упрощённо говоря теряет в год 10%, а одалживает под 7.

Банк ничего не теряет . Если это классическая ипотека , то банк берет у центробанка под учетную ставку и накидывает свою маржу .
Там не такой прозрачный механизм, как это принято считать .