Цены на жилье обрушились

[Александр-К]

Интересно кто как думает что будт дальше с ценами..? А то тема перешла в совсем не темное русло......
Принципиально есть 2 похода..
1й-цены будут падать и дальше, до....вот тут мнения разнятся-до 1999 г, 2003 г.....еще на 30%...и т.д.
2й- после еще некоторого падения цены опять поползут вверх.....
Кто и что думает по этом поводу?
Однозначно многое, если не все будут зависить от наличия-отсутствия недорогой ипотеки, политической ситуации, мировых рынков и цены на нефть...
Предлагаю спрогнозировать уровень цен на лето, осень и зиму 2009 года
Лично мое мнение-до марта-апреля цены будут падать, потом начнут отдавать депозиты, придумают новую ипотеку......и с осени цены опять начнут возвращаться к прежним отметкам.....

[Один]

А какие есть предпосылки для того, чтобы экономическая ситуация в стране стабилизировалась? Как по мне, падение РН не совсем параллельно идет с сокращением производства, сниением зарплат, и тд и тп. Думаю, с последним ситуация будет только ухудшаться весь год. С РН пока не все так очевидно. Думаю, стабилизируется ну никак не раньше осени.

[SergOv]

Лично мое мнение-до марта-апреля цены будут падать, потом начнут отдавать депозиты, придумают новую ипотеку......и с осени цены опять начнут возвращаться к прежним отметкам.....

На чем основано мнение ?
Если уж досужие вымыслы, то я считаю, что гривневые депозиты большей части вкладчиков отдадут при курсе не менее 15, валютные - либо отдадут долгосрочными бумагами , либо тоже гривной по "странному" курсу . Ипотеки в ее бывшем виде не будет еще года 2 - 3. После этого - только в национальной валюте.
В каких там тугриках будут цены на отметках, ась ?

[ivanov012]

......и с осени цены опять начнут возвращаться к прежним отметкам.....

О прежних отметках забудьте .

[Александр-К]

Я покупал 2 к чешку на Левобережном за 6500 4 года назад. и это без ипотеки вообще...за 4 года цена взлетела до 75-80 тыщ весной.....сейчас-40....если ипотеки не будет вообще, то цены вполне могут стремиться к отметкам 4х летней давности.....люди, которые еще не поняли что нельзя в нашей стране играть в азартные игры с государством ( почему во всем мире депозиты-2-3 % а у нас сейас до 25 %-это не МММ?), заберут после марта свои деньги и неважно при каком крсе ...вот кто из тех у кого на депозитах хорошие суммы куда их будет тратить? -Давайте проведев в рамках этой темы соцопрос.......не думаю что все пойдут покупать машины или продлят депозиты.....

[SergOv]

Я поупал 2 к чешку на Левобережном за 6500 4 года назад.

Простите, но Вы слегка гоните

...вот кто из тех у кого на депозитах хорошие суммы куда их будет тратить?

Подумайте не о чужих деньгах, а о себе ... продуктивнее будет

[ivanov012]

Я поупал 2 к чешку на Левобережном за 6500 4 года назад. и это без ипотеки вообще...за 4 года цена взлетела до 75-80 тыщ весной.....сейчас-40....если ипотеки не будет вообще, то цены вполне могут стремиться к отметкам 4х летней давности.....люди, которые еще не поняли что нельзя в нашей стране играть в азартные игры с государством ( почему во всем мире депозиты-2-3 % а у нас сейас до 25 %-это не МММ?), заберут после марта свои деньги и неважно при каком крсе ...вот кто из тех у кого на депозитах хорошие суммы куда их будет тратить? -Давайте проведев в рамкахэтой темы соцопрос.......не думаю что все пойдутпокупать машины или продлят депозиты.....

Конечно же все наперебой и расталкивая друг дружку кинутся скупать квартиры . А если серьезно , то лично я думаю , что получить с депозитов что-либо будет более чем проблематично .

[Диагар]

И вообще. Предлагаю вернуться к недвижимости, двести лет сейчас эти мобилки никому не нужны Если Диагар хочет обсуждать свои мобилки чтобы пиарить свой магазин, пусть тему отдельную создает.

Дядя, ты вобще охамел? Тыкнуть тебе ссылкой, что это ты начал про мобильные телефоны?

[ivanov012]

Дядя, ты вобще охамел? Тыкнуть тебе ссылкой, что это ты начал про мобильные телефоны?

Кстати , я бы с удовольствием узнавал периодически от Диагара о ходе его бизнеса .

[Диагар]

И вообще. Предлагаю вернуться к недвижимости, двести лет сейчас эти мобилки никому не нужны Если Диагар хочет обсуждать свои мобилки чтобы пиарить свой магазин, пусть тему отдельную создает.

Тыкнуть ссылкой, что это Вы начал про мобильные телефоны?

Если Вы почитаешь свои посты - Вы во всех темах дока, от буры до бокса. Я Вам указал, что суждения Ваши, хоть и безапеляционны, но тем неменее однобоки и скудно-поверхностны.

Не хочешь возвращаться к мобтелам - не заводи про них речь в своих процентах рентабельности в лучшие времена.

[Диагар]

Кстати , я бы с удовольствием узнавал периодически от Диагара о ходе его бизнеса .

Ваши удовольствия давно мне известны "дефооолт, дефооолт"

[SergOv]

Кстати , я бы с удовольствием узнавал периодически от Диагара о ходе его бизнеса .

Вряд ли он отчитываться станет
Косвенно можно судить по объемам закупок валюты
... а вообще, как то он несколько злее стал ... в последнее время

[Диагар]

Кстати , я бы с удовольствием узнавал периодически от Диагара о ходе его бизнеса .

Ваши удовольствия давно мне известны "дефооолт, дефооолт"

Вы же бизнесмен с 17летним стажем - свой бизнес и мониторьте.

[Диагар]

Вряд ли он отчитываться станет
Косвенно можно судить по объемам закупок валюты
... а вообще, как то он несколько злее стал ... в последнее время

очень косвенно - суммы которые могу или хочу придержать и не сразу перевернуть

насчет злой - таким и был издавна. Есть у меня такой минус - категоричность.

Если кого интересует "вобщем" - естественно, ничего хорошего в Украине сейчас не происходит. Могло быть и лучше. Многое пришлось отложить. Чисто перестраховаться - Киев и Харьков пока отложил. Оборудование офф-лайн в Днепре пока тоже.

Кредитная часть покупок в ИМ всегда была минимальна у меня.

[Диагар]

Просто как пример-пятиминутные ежедневные контрольные по программам вступительных экзаменов в вузы прошлых лет. Которые решал весь класс. Решал, а не пытался решить.
.

1 задание из трех - 2, 2 задание из трех - 3, 3 задания из 3х - 4 или 5

Мы с одной школы?

[ivanov012]

Ваши удовольствия давно мне известны "дефооолт, дефооолт"

Вы же бизнесмен с 17летним стажем

Как раз поэтому я и воздерживаюсь от "смелых" заявлений , что мой товар не будет хуже продаваться .
А слова "дефолт" бояться не нужно . Предупрежден - значит вооружен . Еще спасибо скажете .

[Каркун]

1 задание из трех - 2, 2 задание из трех - 3, 3 задания из 3х - 4 или 5

Мы с одной школы?

угу. )

Простите, но Вы слегка гоните

ничуть не гонит, 4 года тому двушка на Левобережном так и стоила. Я трешку весной за 14 брал, поэтому помню, что в самом начале года такие цены и были.
Зы: к концу лета моя трешка 30 стоила.

[SergOv]

угу. )
ничуть не гонит, 4 года тому двушка на Левобережном так и стоила. Я трешку весной за 14 брал, поэтому помню, что в самом начале года такие цены и были.
Зы: к концу лета моя трешка 30 стоила.

Ну, могу ошибаться ...
В 2001 (8 лет тому) на Победе 4-х комнатная - 11.
В 2002 (7 лет тому) двушка хрущевка в Приднепровске - 4,5.
В 2004 (почти 5 лет тому) трешка на Тополе - 28, трешка на Победе (убитая) - 25.
Насколько я припоминаю - бурный рост начался с осени 2004 ?

[Диагар]

Предупрежден - значит вооружен . Еще спасибо скажете .

Требует пояснений

[Каркун]

Ну, могу ошибаться ...
В 2001 (8 лет тому) на Победе 4-х комнатная - 11.
В 2002 (7 лет тому) двушка хрущевка в Приднепровске - 4,5.
В 2004 (почти 5 лет тому) трешка на Тополе - 28, трешка на Победе (убитая) - 25.
Насколько я припоминаю - бурный рост начался с осени 2004 ?

с начала лета. Я радовался и жалел. Радовался, что купил, что хотел и жалел, что так мало купил)
Блин, года неправильно посчитал. Пять лет тому получается, ужо ж 2009-й)))