ОСМД (єдина тема)

[peace]

Ремонт крыши, пластиковые окна на 9 этажей, ремонт подьезда. Результат за последний год. Крикуны кандидаты на главу осбб с предложения и от 3 грн м2 давятся от злости вместе с загидом предллжившим 10 тыс грн в случае создания осбб

[Dendnepr]

А что за шум с неприбыльностью? Массово всех заставляют устав переделывать

[Zayarina]

А что за шум с неприбыльностью? Массово всех заставляют устав переделывать

Шум был еще летом, многих в налоговой разворачивали с "неправильным" типовым уставом

[Dendnepr]

А сейчас? В ПК ж было "кроме ОСМД". Дали нам неприбыльность ещё весной. Щас председатель говорит-опять менять надо. А то заберут неприбыльность

[Шейна]

Доброй ночи всем. Подскажите, на 2017 год, льготу на змлю ОСББ дали или нет, если дали от какого числа сесия была? Благодарю.

[Шейна]

А вот это Рішення міської ради від 8/5 от 30.03.2016 Про внесення змін та доповнень до рішення міської ради від 27.12.2010 № 5/6 "Про місцеві податки і збори на території міста"

Я так поняла, что льготу на землю для ОСББ не отменили. Я права?

[Страннег]

Все ЖЭКи и пр. в попу на букву "ж" - создали ОСМД (5-этажная хрущeба на 5 подъездов 1962 г. постройки), поработали с депутатами:
- в позапрошлом году на дом поставили 2 счётчега тепла;
- в прошлом - протянули новый силовой кабель от подстанции, во всех подъездах поменяли окна на МП;
- в этом году: вот в эти дни ремонтируют крышу со сменой черепицы (выделено 550 кгрн.), дом включён в план на смену домового трансформатора и замену проводки; ожидаетцо также замена систем канализации и отопления.

Вы всё еще при ЖЭК | ЖРЭП | Жилсервис? Продолжайте ждать манны небесной...

[Слободжанин]

Все ЖЭКи и пр. в попу на букву "ж" - создали ОСМД (5-этажная хрущeба на 5 подъездов 1962 г. постройки), поработали с депутатами:
- в позапрошлом году на дом поставили 2 счётчега тепла;
- в прошлом - протянули новый силовой кабель от подстанции, во всех подъездах поменяли окна на МП;
- в этом году: вот в эти дни ремонтируют крышу со сменой черепицы (выделено 550 кгрн.), дом включён в план на смену домового трансформатора и замену проводки; ожидаетцо также замена систем канализации и отопления.

Вы всё еще при ЖЭК | ЖРЭП | Жилсервис? Продолжайте ждать манны небесной...

Отвечу просто и по-пунктам:
1. Счётчики тепла - бесплатны. Раньше на этом пиарились депутаты, особенно Загид Краснов. Типа - ставим счётчик - полсуммы с дома, половину платит депутат. Что имеем - депутаты заработали на бесплатных счётчиках.
2. Окна делаются и без ОСМД. Главное - хороший домовой комитет.
3. Ремонт крыши? на 550 тысяч грн? в стандартной хрущовке на 80 квартир? Простой расчёт - 6875 грн с одной квартиры. И что значит "выделено"?
4. Сколько вы платите за всё это в месяц?

[Страннег]

Потому и написал: поработали с депутатами, они ведь вовсе не во все дома счётчеги поставили, равно как и МП-окна, верно? Да, хорошо поработал актив домового комитета - так же, как и с финансированием ремонта кровли - попали в городскую программу, это не за наши деньги. Дом, кстати, не на 80, а на 100 квартир.
4. На счёт ОСМД перевожу 131,42 грн.

Кстати, ещё забыл - в прошлом году (в аккурат перед выборами ) на всех подъездах сделали внешнее освещение - светильники с энергосберегающими лампами (выключатели - в подъезде возле двери).

[Слободжанин]

Потому и написал: поработали с депутатами, они ведь вовсе не во все дома счётчеги поставили, равно как и МП-окна, верно? Да, хорошо поработал актив домового комитета - так же, как и с финансированием ремонта кровли - попали в городскую программу, это не за наши деньги. Дом, кстати, не на 80, а на 100 квартир.
4. На счёт ОСМД перевожу 131,42 грн.

Кстати, ещё забыл - в прошлом году (в аккурат перед выборами ) на всех подъездах сделали внешнее освещение - светильники с энергосберегающими лампами (выключатели - в подъезде возле двери).

Да, по 80 квартир это "по себе", так как магазин. А так да - 20 кварир в подъезде, получается 100.
Я что хотел сказать, что хороший домовой комитет решает всё. И совсем не важно (а может и вредно)
создание ОСМД.
Вот у Вас - 100 квартир. З\п директораи главбуха по нонешним временам - 3200 *2=6400. Соответственно только по 60+ грн в месяц должны платить с квартиры только ЗП (и это чисто, без налогов. А с налогами все 120+).

З.Ы. у нас ОСМД не грозит, ибо дом маленький, 4 квартиры .

[СераяМышь]

Потому и написал: поработали с депутатами, они ведь вовсе не во все дома счётчеги поставили, равно как и МП-окна, верно? Да, хорошо поработал актив домового комитета - так же, как и с финансированием ремонта кровли - попали в городскую программу, это не за наши деньги. Дом, кстати, не на 80, а на 100 квартир.
4. На счёт ОСМД перевожу 131,42 грн.

Кстати, ещё забыл - в прошлом году (в аккурат перед выборами ) на всех подъездах сделали внешнее освещение - светильники с энергосберегающими лампами (выключатели - в подъезде возле двери).

вот, ключевое слово. если есть гиперактивный актив, то все остальное актив выдавит, хоть с депутатами, хоть без них.
ОСМД - не панацея. ОСМД только способ дать больше свободы домовому комитету. ОСМД без домового комитета - создание мертворожденное.

крышу, счетчик на ЦО, ремонт стен и светильники наш актив сделал и без ОСМД. но сколько им крови попили наши жильцы.... дежурный вопрос - нахрена оно надо, нам и так хорошо.
яное дело ЖЭКам давно никто не платит. кроме субсидийников, но то отдельная история.
а за что им платить? они ж ничего не делают.

[Vline]

Все ЖЭКи и пр. в попу на букву "ж" - создали ОСМД (5-этажная хрущeба на 5 подъездов 1962 г. постройки), поработали с депутатами:
- в позапрошлом году на дом поставили 2 счётчега тепла;
- в прошлом - протянули новый силовой кабель от подстанции, во всех подъездах поменяли окна на МП;
- в этом году: вот в эти дни ремонтируют крышу со сменой черепицы (выделено 550 кгрн.), дом включён в план на смену домового трансформатора и замену проводки; ожидаетцо также замена систем канализации и отопления.

Вы всё еще при ЖЭК | ЖРЭП | Жилсервис? Продолжайте ждать манны небесной...

ППКС
Плюс 1000

[el_bregg]

вот, ключевое слово. если есть гиперактивный актив, то все остальное актив выдавит, хоть с депутатами, хоть без них.
ОСМД - не панацея. ОСМД только способ дать больше свободы домовому комитету. ОСМД без домового комитета - создание мертворожденное.

крышу, счетчик на ЦО, ремонт стен и светильники наш актив сделал и без ОСМД. но сколько им крови попили наши жильцы.... дежурный вопрос - нахрена оно надо, нам и так хорошо.
яное дело ЖЭКам давно никто не платит. кроме субсидийников, но то отдельная история.
а за что им платить? они ж ничего не делают.

Ото ж....я один раз проявил дурную инициативу....хватило на всю оставшуюся жизнь.....

[СераяМышь]

Ото ж....я один раз проявил дурную инициативу....хватило на всю оставшуюся жизнь.....

як я вас розумію

[Страннег]

У нас тоже чуть не до драки каждый раз доходит на собрании жильцов - многие не хочет никаких перемен, но и денег особо платить не спешат, арендаторы (коих как собак нерезаных) и владельцы незаконно выкупленных подвальных помещений тоже норовят крови попить. Но боремся со всеми, ломаем совковое мышление - в двух подъездах жильцы уже сами начали благоустраиваться - сделали газоны (помогал землю раскидывать, хотя подъезд был не мой), отремонтировали крыльцо, поставили лавочку и т.д.

[СераяМышь]

У нас тоже чуть не до драки каждый раз доходит на собрании жильцов - многие не хочет никаких перемен, но и денег особо платить не спешат, арендаторы (коих как собак нерезаных) и владельцы незаконно выкупленных подвальных помещений тоже норовят крови попить. Но боремся со всеми, ломаем совковое мышление - в двух подъездах жильцы уже сами начали благоустраиваться - сделали газоны (помогал землю раскидывать, хотя подъезд был не мой), отремонтировали крыльцо, поставили лавочку и т.д.

какие там собрания.... у нас никто на собрания не приходит. всем все пофигу. актив ходит по квартирам, не все еще открывают двери. приходят по 5-10 раз, пока достучатся...
мрак, короче.

[Страннег]

какие там собрания.... у нас никто на собрания не приходит. всем все пофигу. актив ходит по квартирам, не все еще открывают двери. приходят по 5-10 раз, пока достучатся...
мрак, короче.

"А если не будут покупать?" - "Отрежем газ" (с)



К счастью, у нас всё-таки есть небезразличные к своей же судьбе люди.

[el_bregg]

какие там собрания.... у нас никто на собрания не приходит. всем все пофигу. актив ходит по квартирам, не все еще открывают двери. приходят по 5-10 раз, пока достучатся...
мрак, короче.

Мрак это когда просто темно, а когда еще и воняет, то это ЖОПА!

[СераяМышь]

Мрак это когда просто темно, а когда еще и воняет, то это ЖОПА!

в целом - согласна с определением

"А если не будут покупать?" - "Отрежем газ" (с)



К счастью, у нас всё-таки есть небезразличные к своей же судьбе люди.

все небезраличные нашего дома в активе.

пс
нашла реквизиты жилсервис-2

КП ЖИЛСЕРВИС-2 ДМР
ОКПО 32350310
МФО 334851
РС 2600726084

[Страннег]

Дык вы заключайте с ней договор на пакет конкретных услух. У нас, к примеру, это дворнег (халтурно, но иногда что-то делает); дежурные электрег/сантехнег по вызову в случае необходимости. Всё. При этом каждый месяц подписываетцо акт выполненных по факту работ с оплатой сугубо только сделанного. Нам тоже не удалось отделатцо от этих нахлебников, часть квартплаты приходитцо перечислять им.