Цены на жилье обрушились

[Ronnie Rhine]

Для начала кредитного эксперта вкупе со всем кредитным комитетом и службой безопасности через жопу вывернут.

А потом они узнали, что у тетеньки и в других 2-х банках подобное.....вывернут потому и бояться и не знают что делать, потому что в каждом случае есть свои нюансы...

[ivanov012]

Ну я в такие дебри не лезла.....но судя по объемам, чем не спекулянт?

Вот и не лезьте.Уж больно на байки из склепа похоже.Вот так городские легенды и пополняются.

[Ronnie Rhine]

я тож хочу такую траву... как раз выставлю свой актив за лимон баксов и доллары солью по 5.05

я в у.е. не нуждаюсь.....ищите жаждущих.....

[Ronnie Rhine]

Вот и не лезьте.Уж больно на байки из склепа похоже.Вот так городские легенды и пополняются.

Зачем мне чужое горе, а байки из склепа рассказвал начальник центрального отделения одного из банков......

[Ronnie Rhine]

Не, я конечно понимаю, что каждый из присутствующих здесь, это истина в последней инстанции, и только он владеет информацией)))))))

[ivanov012]

Зачем мне чужое горе, а байки из склепа рассказвал начальник центрального отделения одного из банков......

Наверное,свой банк рекламировал ?

[GT_FAS]

Не, я конечно понимаю, что каждый из присутствующих здесь, это истина в последней инстанции, и только он владеет информацией)))))))

ну что вы, истина это только вы

[ivanov012]

Не, я конечно понимаю, что каждый из присутствующих здесь, это истина в последней инстанции, и только он владеет информацией)))))))

Не сочтите за грубость,но Ваша "информация" про "дяденьку" и "тетеньку" уж больно на чушь смахивает.Без обид.

[Ronnie Rhine]

Не сочтите за грубость,но Ваша "информация" про "дяденьку" и "тетеньку" уж больно на чушь смахивает.Без обид.

Да мне дали даже дело почитать, т.к. на столе лежало))))))))) а то что Вы не верите это Ваше право, но это не значит что это чушь или таки считаете себя истиной в последней инстанции?

[Ronnie Rhine]

ну что вы, истина это только вы

я знаю

[ivanov012]

Да мне дали даже дело почитать, т.к. на столе лежало))))))))) а то что Вы не верите это Ваше право, но это не значит что это чушь или таки считаете себя истиной в последней инстанции?

Ну раз Вы дело читали,да начальник центрального отдела Вам такие страсти рассказывал,да если Вы и 30 участков "маркиза Карабаса" ездили смотреть,да еще и на одной из двухсот его кредитных машин катались-тогда я сдаюсь.Уж простите великодушно старика.Обосрался я по неведению-признаюсь.

[Душ]

Угу, я писала где-то. У чувака на 3 млн. у.е. кредитов (30 участков в Песчанке и 200 авто).

200 авто наверно одной модели? Не знаете какой?
То-то я смотрю в городе машины дешевеют

[Ronnie Rhine]

Ну раз Вы дело читали,да начальник центрального отдела Вам такие страсти рассказывал,да если Вы и 30 участков "маркиза Карабаса" ездили смотреть,да еще и на одной из двухсот его кредитных машин катались-тогда я сдаюсь.Уж простите великодушно старика.Обосрался я по неведению-признаюсь.

Да прощаю, это все по неведению

[Ronnie Rhine]

200 авто наверно одной модели? Не знаете какой?
То-то я смотрю в городе машины дешевеют

Душ, дешевеют дешевые, а нормальные не дешевеют, а скидки на нормальные есть к каждому новому году))))

[Юpа]

Я чего спрашиваю. Родственники пару месяцев назад ремонт начали. Прорабчик им цену за работу в баксах озвучил. Теперь требует оплату по рыночному курсу. Это плюс 30% к смете, если считать в гривне. Вот совету просют теперь - и ремонт на полдороги останавливать боятся, и денег нет на растущие прорабские аппетиты. (зачем для ремонта нужен прорабчик, мне не понять, но отговорить не удалось)

сложно сказать... ремонтная специфика мне далека... если договор был в баксах, то логически он полностью прав.

[Самолет]

Dezy, ну ты меня извини! Только-только ушли друзья, жена работает в Райфайзене. Чтоб не выглядеть смешным, скажу так: среднее звено. Пошли заявы. О невозможности выплятить кредит. Пошли! Что с ними делать? Пока ТАМ, на верхах, думают. Но то что это не оставят просто так-рупь за сто!

[Ronnie Rhine]

Dezy, ну ты меня извини! Только-только ушли друзья, жена работает в Райфайзене. Чтоб не выглядеть смешным, скажу так: среднее звено. Пошли заявы. О невозможности выплятить кредит. Пошли! Что с ними делать? Пока ТАМ, на верхах, думают. Но то что это не оставят просто так-рупь за сто!

Боря, када придумают напиши))), а вооще че тут думать забирать надо! и продавать!

[Самолет]

Боря, када придумают напиши))), а вооще че тут думать забирать надо! и продавать!

Темнота ты!!! Нужно отбирать и делить!!!

[Юpа]

У меня есть 3 решения, дарю...

По недостроеной первичке:
1.Выпускаете ценную бумагу на каждый квадратный метр недостроя отдельно, и продаете их мечущимся между гривней, долларом и евро. На эти деньги достраиваете здания и сдаете жилье в аренду.

По закредитованой вторичке
2.Реструктуризация задолженности с предоставлением работы в счет долга, на объектах недостроенной первички
3.Изъятие и последующая сдача в аренду самому неплательщику. На эти квадраты выпуск соотв. количества ценных бумаг и продажа их мечущимся между долларом, гривной и евро

БУ-ГО-ГА

[ivanov012]

Боря, када придумают напиши))), а вооще че тут думать забирать надо! и продавать!

То,что так и будет-само собой.Но не забывайте про местную специфику.За бугром банки выставляют конфискат на открытые торги(аукцион вниз-пока не купят),и им занимаются агенты за свой процент.Смею предположить,что в нашем любимом,совсем не коррумпированном, городе все будет несколько иначе.При банках(по крайней мере местных) быстренько образуются структуры-посредники по реализации конфиската.Как только заемщик будет соглашаться доверять банку продажу залогового имущества-нет механизмов,делающих невозможным продажу через посредника по заниженной цене доверенным лицам с последующей быстрой перепродажей на рынке и делегой маржи между заинтересованными людьми в банке и посредниками.Недополученные самим банком деньги лягут на плечи бедолаги-заемщика.Понимая это,люди будут пытаться самостоятельно реализовать залоговое имущество,чтобы уменьшить потери.Это ускорит процесс удешевения.Ясно,как божий день.