| Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
![]() |
|
Та чё там гемор. Фашисты мы в конце та концов или не фашисты? Посадим казламордых на паром и пускай гребут нахрен за поребрик
Ну вот Вы сами подумайте, подходит к вам наркоман, протягивает мобильный телефон, честно говорит, что он его украл и предлагает купить. Вы купите? Нет. Потому что Вы нормальный человек. А тот кто купит - такой же преступник, как этот нарик. Казламордые прекрасно понимают, что покупают ворованное и пускай потом не обижаются![]()
to Самара11:
и они покупают недвигу в крыму, предъявляя руспаспорт?
---------------
в том то и дело, что да! Я не могу это объяснить даже с точки зрения элементарного здравого смысла!
по днепру не надо прогуляться_?
----------------------------
к сожалению, возразить нечем.
Как признать недействительным договор купли-продажи?
Сделку можно признать недействительной, если ее содержание не соответствует закону ( например, продавец продал то, что принадлежит не ему, а другому лицу ), если воля продавца не соответствовала его волеизъявлению ( продавец совершил сделку под воздействием тяжелых обстоятельств, насилия, обмана или не осознавал значение своих действий и ( или ) не мог руководить ими, если договор заключен лицом за пределами его дееспособности. Конечно, большую часть необходимых критериев для законности сделки проверяет нотариус, но он видит только поверхность ситуации. Например, нотариус не является специалистом в области психиатрии и не может определить, осознает ли продавец, что подписывает именно договор купли-продажи или думает, к примеру, что подписывает что-то другое. Конечно, нотариус указывает в договоре, что суть и содержание договора купли-продажи разъяснена сторонам, но если судебная экспертиза установит, что в момент совершения сделки продавец не осознавал значение своих действий - это положение договора также будет признано недействительным. Также нотариус не может знать о потенциальных наследниках, которые могут претендовать на квартиру и иметь законную возможность признать ее часть за собой.
Подача и рассмотрение иска о признании сделки недействительной возможны как в течение нескольких месяцев после совершения сделки, так и через несколько лет. Законодательством установлена общая исковая давность три года, но необходимо учитывать, что исчисление этого срока начинается с момента, когда лицо узнало или могло узнать о нарушенном праве, а этот момент не обязательно совпадает с моментом заключения сделки. Потенциально, субъект, который полагает, что его права нарушены, может узнать об этом нарушении и через несколько лет после их нарушения, и срок давности начнет истекать только с этого момента. Поэтому давность три года – понятие общее, в каждом конкретном случае индивидуальное, и далеко не всегда исчисляется с момента приобретения недвижимости.В любом случае срок давности на подачу иска о признании договора недействительным законом не ограничен. Исковая давность применяется судом до вынесения решения по заявлению второй стороны. Если срок давности на подачу иска пропущен и сторона ( покупатель по договору ) заявила об этом, решением суда может быть отказано в требовании по причине пропуска срока исковой давности. Но нередко суд считает, что срок не является пропущенным и по этим соображениям отклоняет заявление о применении срока исковой давности и может принять решение об удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора купли продажи.
| Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
| Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks