Как Вам курс бакса?

[Юpа]

нехватает сколько еще после этих 2.5 лет платить-то остается лет...

можно еще пока цены на аренду на пике сдать квартиру, и как Шурик сказал откладывать в тумбочку

[Tanger_dp]

Девушка стакими вещами не шутят, а то банк в одностороннем порядке срок депозита увеличит, да и со ставкой может пошалить

Да я на досрочное закрытие депозита заявление писала...
Может даже и не трогала бы его, но у мужа траблы начались, к сожалению.....

[Globus]

Да я вроде все цифры привела..... А каких не хватает?

Да тех которые Шурик вытягивает

[Юpа]

лучше ввесь доход переводить в валюту кредита, и ложить в тумбочку

а если на депозит в тот-же банк? причем вероятно % по этому депозиту будет выше чем по тому кредиту

[Tanger_dp]

нехватает сколько еще после этих 2.5 лет платить-то остается лет...

можно еще пока цены на аренду на пике сдать квартиру, и как Шурик сказал откладывать в тумбочку

Ооооо......ну, кредит на 20 лет, убывающим платежем, с досрочным погашением, взят год назад. За этот год мы умудрились половину отдать.
Но сколько б мы досрочно не погашали б, оставшаяся сумма все равно делится на оставшееся кол-во месяцев до конца договора. Т.е. после 2,5 лет платить еще лет 16....Если раньше не погасим, конечно.

[Globus]

а если на депозит в тот-же банк? причем вероятно % по этому депозиту будет выше чем по тому кредиту

Эк завернули батенька

[Шурик Г. (гость)]

а если на депозит в тот-же банк? причем вероятно % по этому депозиту будет выше чем по тому кредиту

вариант конечно заманчивый... но как по мне все же стремный.... могут ведь в приказном порядке перевести депозиты в нацвалюту... и обесценить... пример Аргентина...
ЗЫ кредиты в нац валюту точно никто переводить не будет

[Tanger_dp]

в такой ситуации советовать очень тяжело, поскольку нужно это шкурой прочувствоать, но логика такая...
если кредит и депозит в одном банке то им нужно просто не давать денег. пусть берут в счет кредита деньги с депозита, но этот вариант все равно отпал...
по поводу количесва месяце тут еще понятне...
проблемы начнутся когда Вы не сможете платит месячные выплаты, поетому никаких переплат при нестабильных доходах, лучше ввесь доход переводить в валюту кредита, и ложить в тумбочку, что бы как можно дольше растянуть эти месячные выплаты, а там может что то и изменится, или доходы увеличатся, или пойдут массовые задержки погашения кредитов, и в приказном порядке что то да изменят...

Вот и мне как-то страшно отдать все досрочно....
Прикол в том, что мужу я об этих деньгах вообще не говорила, а то он их сразу побежит за кредит отдавать

[Андрей (гость)]

ЗЫ кредиты в нац валюту точно никто переводить не будет

не факт

[RaS]

Вот и мне как-то страшно отдать все досрочно....
Прикол в том, что мужу я об этих деньгах вообще не говорила, а то он их сразу побежит за кредит отдавать

Мдя

[Шурик Г. (гость)]

Вот и мне как-то страшно отдать все досрочно....
Прикол в том, что мужу я об этих деньгах вообще не говорила, а то он их сразу побежит за кредит отдавать

да это все верно... проблемы будут не от колличества долга, тем более я так понял, что существенно погасить вы его все равно не сможете, а от нерегулярности проплат... вот и нужно как то гарантировать эту регулярность....

[Oliver]

Вот и мне как-то страшно отдать все досрочно....
Прикол в том, что мужу я об этих деньгах вообще не говорила, а то он их сразу побежит за кредит отдавать

Тогда как отдадут, купите долларей, и положите на депозит в банк где кредит на ипотеку и спите спокойно

[Юpа]

не факт

до того момента пока банк не откажется конвертировать принесенную ипотечником гривну в бакс для погашения по курсу околоНБУ, и отправит к менялам

[Шурик Г. (гость)]

не факт

конечно не факт, но вся проблема в том, что банки то должны своим кредиторам не нац валюту, и такой финт ушами может повлечь за собой санкции к стране, а оно нам сейчас ой как не надо... поетому с этим будут работать очень акуратно, ну а депозиты это в основном свой горяче любимый народ, а он как известно идет в определенном направлении бодро и с песней..

[Tanger_dp]

да это все верно... проблемы будут не от колличества долга, тем более я так понял, что существенно погасить вы его все равно не сможете, а от нерегулярности проплат... вот и нужно как то гарантировать эту регулярность....

А я думала, что возможность вернуть половину долга - это существенно
Мне страшно другое - что вдруг наступят такие времена, что эти деньги придется тупо проедать
Эх......вот забрать бы еще депозит..........было б значительно легче

[Юpа]

На данный момент аренда этой квартиры покрывает существенную часть выплаты по кредиту?

[Юpа]

А я думала, что возможность вернуть половину долга - это существенно

Вам же Шурик пишет что главное регулрность...вариант с депозитом в той-же валюте в том-же банке неплох, но траблы тоже возможны с нашим государством

Мне страшно другое - что вдруг наступят такие времена, что эти деньги придется тупо проедать

эти времена могут наступить так-же и в случае когда этих денег у вас не будет, но будет правда меньшая нагрузка по месячным выплатам

ЗЫ Неплох вариант сдать эту квартиру в аренду и жить либо у родственников, либо в намного более дешевой в аренду в лругом районе

[Шурик Г. (гость)]

А я думала, что возможность вернуть половину долга - это существенно
Мне страшно другое - что вдруг наступят такие времена, что эти деньги придется тупо проедать
Эх......вот забрать бы еще депозит..........было б значительно легче

все конечно зависит от суммы, но думаю понятие "существенно" для Вас и для банка будет отличатся...

по поводу проедать.. я конечно не в курсе Вашей или Вашего мужа предпринимательской жилки, но наличие некоторой суммы денег дает возможность некого маневра... но это в общем то рисковано... но может существенно подсобить..

[Tanger_dp]

На данный момент аренда этой квартиры покрывает существенную часть выплаты по кредиту?

Ну, выплаты у нас уже небольшие.... за такие деньги разве что однокомнатную можно снять....Вариант сдачи этой и "пожить у родственников" отпадает-у нас все родственники в другом городе, да и вообще....

по поводу проедать.. я конечно не в курсе Вашей или Вашего мужа предпринимательской жилки, но наличие некоторой суммы денег дает возможность некого маневра... но это в общем то рисковано... но может существенно подсобить..

Для меня эта некоторая сумма не только "воможность для маневра", но еще и залог некоторого спокойствия что ли......
Ну, не могу я жить с голой опой

Наверное, так и сделаю-оставлю пока деньги в покое.....вот бы только депозит вернули...

[RAO]

На данный момент аренда этой квартиры покрывает существенную часть выплаты по кредиту?

Считайте сами - осталась десятка. Процент точно не знаем, но пусть 1 в месяц (или около того, что уже несущественно. Это 100 баксов в месяц. "Длинный" кредит, взятый год назад, выплачен уже наполовину, следовательно, у банка не может быть претензий по погашению тела кредита на несколько лет (без всяких каникул). Сдать практически любую квартиру в более-менее приличном состоянии и нормальном районе за 1500 грн - с полпинка. По крайней мере до неделю назад так было.
Какой из этого следует вывод? Если совсем стремно и есть где жить, немедленно из этой хаты выбраться, переехать к родне (к примеру), эту сдать и пусть окупает сама себя - максимально возможной частью от арендной платы каждый месяц.
Если все еще есть где жить, но не очень стремно, отнести в банк некоторую часть имеющейся половины остатка по кредиту, точно так же сдать хатку и дальше по тому же сценарию.
А вот если альтернативного жилья нет, и стремно в плане грядущих доходов, деньги прижать в тумбочке, платить банку только процент (из этих денег) ровно до того момента, пока не полегчает с доходами.