Цены на жилье обрушились

[turist_ua]

(при том, что на этом форуме за штуку считают западло работать многие),

это понты, ты ведь понимаешь

А по теме: ну процентов на 10-20 опустится стоимость. Ведь если полгода назад за твою квартиру давали 100к - а теперь дают только 70к и то со скрипом, ТО ЖАЛКО Ж ПРОДАВАТЬ

Я полагаю, 30-40к за однокомнатную квартиру будет... Но очень нескоро.

[ihtiandr]

если квартира 3 комнаты на Дзержинского будет стоить 20к, то средняя зарплата по Днепропетровску будет 20-50 долларов.

Иначе, спрос превысит предложение (при том, что на этом форуме за штуку считают западло работать многие), и как следствие цена выростет.

А вы исключаете такую возможность? Средняя зарплата по форуму и средняя зарплата по Днепропетровску, как говорят в Одессе, две большие разницы. Как может вести себя курс гривни, все сегодня имели удовольствие наблюдать. Если Украина забудет, что у неё есть металлургия и химическая промышленность, то с заводов работяги в сёла свалят. Землю копать и кабанам хвосты крутить многие умеют пока, столько газа стране не надо будет, и страна станет за транзит получать валюту и платить за свои долги. Украина станет аграрной страной. В такой стране зарплата 50 баксов в месяц - это даже много.

[Oliver]

если квартира 3 комнаты на Дзержинского будет стоить 20к, то средняя зарплата по Днепропетровску будет 20-50 долларов.

Иначе, спрос превысит предложение (при том, что на этом форуме за штуку считают западло работать многие), и как следствие цена выростет.

В теории оно все так, а на практике все зависит от действий/бездействий правительства и МВФ

Ну и если пасечник не будет мешать

[Yar]

HAOS
кредиты надо брать в том в чем зарабатываешь

В принципе - правильно
Но в конкретной текущей ситуации - не поможет
На фоне того, что очень многие предприятия переводят сотрудников на 4-х дневку, выгоняют за свой счет и при этом снижают премию до нуля - отдавать кредиты будет весьма проблематично.

В итоге, сначала эти "оптимисты" до небес взвинтили цены на недвижимость, а теперь "просто не буду платить".

Не напоминает ситуацию в США?

Страна проела кредиты (100 млрд.) + продала кучу железа, все на этом заработали
Вполне возможно что вернемся к ценам 98, хотя вряд ли, не все же держали деньги в банках

Похоже, все, кто имел более менее-серьезные деньги, квартиры уже купили

[Yar]

Ребята,а я проще хочу вопрос задать-а отпишитесь все,кто активно участвует в этой ветке-сколько кому лет?

Tamerlan, ты не обратил внимание, что это не "Знакомства и взаимоотношения"?

Так вот,к чему это я всё веду? Читаю вас,так сразу становится понятно-кто жил активной жизнью в 1998 году,а кто в это время,извиняюсь за выражение,еще молодых и зеленых тёлочек по дискотекам лапал.

Так это и называется "активная жизнь"

Советую просто поразмыслить-ЧТО изменилось в нашей с вами стране с 1999 года?

Среднемесячная зарплата по Украине в 1999 году составляла 178 грн. (около $33)
Средняя зарплата по Украине в апреле 2008 г. составила 1,735 тыс. грн.
Трудно отрицать некоторый, хоть и небольшой, рост доходов населения

[Oliver]

нууу... трешка на Дзержинского уже никогда не будет стоить 20 тыс долларов, ибо все таки по сравнению с 2000, доходы у населения выросли в разы и в стране намного больше обеспеченных любых! Но падение на 25-30% более чем реально!)

Да, Вы фантастически оптимистичны

Я бы сказал не 25-30%, а скорее всего коэффициент 0,2

то есть то, что вчера продавали за 100 000, завтра за 20 000

[Юpа]

http://news.mail.ru/politics/2134041/

Депутаты предлагают сажать в тюрьму за невозврат кредитов
10:08 РИА «Новости»

МОСКВА, 30 окт — РИА Новости. В условиях падения платежеспособности населения, угрожающего банкам ростом числа невозвратов кредитов, депутаты Госдумы подготовили законопроект, который вводит уголовную ответственность для недобросовестных заемщиков

[Photographer]

Не знаю как недвижимости, но этому форуму кризис точно не на пользу.

[Диагар]

http://news.mail.ru/politics/2134041/

так долговая яма вроде и в США есть?

[SergOv]

Душ а можно вопрос... какое средство Вы видите для сохранения ресурсов?? раньше это была недвижка, что будет сейчас???

Ааааа ... простите, раньше - это когда ? Когда она росла ?

[bite]

Не знаю как недвижимости, но этому форуму кризис точно не на пользу.

кризисный ддос
файненс.уа тоже лежит

[Yar]

нууу... трешка на Дзержинского уже никогда не будет стоить 20 тыс долларов, ибо все таки по сравнению с 2000, доходы у населения выросли в разы

Прогнозируйте на следующий месяц снижение этих самых доходов минимум на 20%
А если учесть, что люди привыкли жить более-менее хорошо и им трудно будет отказаться от своих привычек, то процент свободных денег уменьшится гораздо больше.
Возможно, многие придут к концу месяца с долгами...

HAOS
кредиты надо брать в том в чем зарабатываешь, пусть знакомый попробует с потерями сконвертить в гривну, хотя уже наверное поздно

Не уверен, что сейчас наилучшее время перегонять долларовый кредит в гривну

[Pirelli]

Душ а можно вопрос... какое средство Вы видите для сохранения ресурсов?? раньше это была недвижка, что будет сейчас???

акции Газпрома

[Yar]

Я бы сказал не 25-30%, а скорее всего коэффициент 0,2
то есть то, что вчера продавали за 100 000, завтра за 20 000

Если средняя зарплата по Украине упадет до 60 $ - то да

[Душ]

Душ а можно вопрос... какое средство Вы видите для сохранения ресурсов?? раньше это была недвижка, что будет сейчас???

средства должны быть распределены таким образом, чтобы при наступлении неплагоприятных условий, потери были минимальными. Очень важно предвидеть наступление этих событий, тогда всегда есть время снизить риски возможных потерь. Например, кто не продавал квартиры в надежде, что они подорожают - очень сильно прогадали. О повышении цен на жилье придется надолго забыть.

[Юpа]

Например, кто не продавал квартиры в надежде, что они подорожают - очень сильно прогадали. О повышении цен на жилье придется надолго забыть.

как и те кто влезали в кабальные кредиты образца 2007...2008 годов в надежде на вечный рост доходов около 30% в год

[SergOv]

Если средняя зарплата по Украине упадет до 60 $ - то да

... фигня ... всего то при курсе в 25 гривен за доллар.
В 98 году рубль примерно так грохнулся ... за две недели всего ...

[SergOv]

Вон, оказывается, как цены падают ...

30.09.2008, 09:52
Продам свои квартиры 2 к чешка лев-3 пр.Мира 13 10 этаж,сверху тех,52\30 8,5 все раздельно, лоджия, телефон, под ремонт-72000....3к рабочая 24 а 9этаж кирп сверху техэтаж- 58/37/6 под ремонт, заменены окна,счетчики ,бронедверь, во дворе дома садик, 200 м школа, магазины и т .д.-92 000..возможен ообмен на 1-2 к с доплатой...2к Гоголя 27 а сталинка -перепланирована,мпо, начат ремонт, общая 48 м- 135 000.., 2 к малогабаритную по улСавченко 2/2 34/22/6,6 под ремонт-52 000...

29.10.2008, 21:45
Цены 2 к Левоб-3 62 000, 3 к Рабочая 82 000!!! 2 к Савченко 40 000!!!

http://gorod.dp.ua/forum/showthread.php?t=71138

[Душ]

SergOv, пока это высокие цены. Но к Новому Году продавцы квартир готовят покупателям подарки в виде 20% снижения цен. Только вот покупатели от тех подарков наверно откажутся...........

[SergOv]

SergOv, пока это высокие цены. Но к Новому Году продавцы квартир готовят покупателям подарки в виде 20% снижения цен. Только вот покупатели от тех подарков наверно откажутся...........

Я догадываюсь ... Однако динамика впечатляет ... ... в контексте названия темы