Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[texas]

Есть недострои неплохие. Это лучше чем готовое перековырять.
Главное отсеивать без газа-света
Мы смотрели несколько штук. Там все неплохо вот только квадратура ппц. От 300

Чем плохо без газа?
Довольно много домов продается с электроотоплением.
Или там будут очень большие суммы за отопление?
Я имею в виду дома 100-150 квадратов, не 300.

[Jr_Vlad]

Чем плохо без газа?
Довольно много домов продается с электроотоплением.
Или там будут очень большие суммы за отопление?
Я имею в виду дома 100-150 квадратов, не 300.

Проблема в оборудовании
Если будут веерные отключения нужен упс и штук 6 батарей плюс дизель и стабилизатор с правильной синусоидой или топочная с брекетами
К тому же электрокотел двухконтурным не бывает. Добавить нужно бойлеры и электрический теплый пол

[Юpa]

ггг

[Юpa]

Чем плохо без газа?
Довольно много домов продается с электроотоплением.
Или там будут очень большие суммы за отопление?
Я имею в виду дома 100-150 квадратов, не 300.

смотрите сами... хорошо утепленный дом (150мм утеплителя) это 50...60Вт/м2 отопление, плюс однократный воздухообмен около 40 Вт/м2.
для днепра по климатологии по среднезимней температуре мощность составляет 47% от расчетной. Т.е. (55+40)*0,47 = 45Вт/м2.
для домика 125м2 (среднее от ваших 100...150м2) это 5,6кВт мощность расходуемая всреднем.
172 дня отопительного сезона * 24 часа * 5,6 кВт = 23 000 кВт*ч

если сможете дышать на 50% от нормативов то 18 000 кВт*ч (вполне реальный сценарий)

сможете дышать на 25% от нормативов то 16 000 кВт*ч за сезон.

станете маниаком который будет дышать на треть, и бегать везде прикручивать термоголовки (чтоб зря не грели в комнатах где вас сейчас нет), то думаю можно и в 15 000 кВт*ч уложится.

если тариф как для ЭЛЕКТРООТОПЛЕНИЯ то жить можна ))

[Ждан Сергей]

Будет дорожать недвижимость, не будет дорожать недвижимость, - науке это не известно, а нам не интересно.
Нас интересует конкретная покупка или продажа, условия которой могут и должны отличаться от рыночных. В нашу пользу, естественно.
Это возможно, если искать ресурсы внутри себя, - в своих чувствах, мыслях и действиях, в не во внешнем фоне.
Какими должны быть эти чувства, мысли, действия? Выдающиеся инвесторы в недвижимость разработали свои системы на этот счет. Их можно изучить по книгам, но лучше делать свою.
Это - первый предмет для обсуждения.

Можно пойти дальше. В конечном итоге, мы стремимся не к хорошей цене, а к счастью с новой недвижимостью или уже без старой. Как эти вещи связаны? Можем вспомнить и обсудить истории из жизни, когда такая связь была прямо пропорциональной или наоборот.
Это вторая тема.

[igorentij]

Есть недострои неплохие. Это лучше чем готовое перековырять.
Главное отсеивать без газа-света
Мы смотрели несколько штук. Там все неплохо вот только квадратура ппц. От 300

дайте адреса - пазырить

но чур - только хорошее , шоб ради кала не ездить

[igorentij]

Если не секрет, до какой цены смотрели дома?

уже не важно - выделеный бюджет уже освоен

[igorentij]

Предполагаю, что до 80... но если даже удвоить эту цифру - смысл останется тот же. Тк интересные варианты стартуют с 200...

браво - практически 100% попадание в цель

[igorentij]

Смотрели новострои или еще "советские" хатынки?
И что именно не понравилось?

та шо мы тока не смотрели.

Смотреть бросил , потому шо понял - смотри - не смотри - нифига не высмотришь

[igorentij]

Я скажу больше: на данный момент покупать дом в городе - это совершенно иррациональная затея.
А строить, если сам не строитель, не имеешь лишнего времени и денег - тем более.

у меня есть грамотно законсервированая , правильно построеная ( как на моё скромное разумение ) двухэтаэная коробка в 6 км. от знака Днепропетровск по Запорожскому шоссе. Не плохо бы , не торопясь , малой кровью , довести до ума .

Но то занят , то лень , то с деньгами сложно - всё никак пока .
Но сосны то на "своём береге " растут - по 40-50 см. в год некоторые отрастают. Уже даже шампиньоны под ними собираю иногда.

[8685761]

уже не важно - выделеный бюджет уже освоен

Просто интересно узнать на какого плана дома вы смотрели.
Можете хоть пару дать ?
Я сам сейчас разрываюсь - или дом, или квартира, или вообще ехать в Киев.

[igorentij]

Просто интересно узнать на какого плана дома вы смотрели.
Можете хоть пару дать ?

Было б шо дать - я б и сам купил бы - сплошной поток говна. за любые деньги. мож мне везло так ?

Я сам сейчас разрываюсь - или дом, или квартира, или вообще ехать в Киев.

Был в вашей шкуре - понимаю . Лучше б дальше ждал. Чего вам и советую - время сейчас работает на покупателя - тарапицца нинада.

[8685761]

Было б шо дать - я б и сам купил бы - сплошной поток говна. за любые деньги. мож мне везло так ?





Был в вашей шкуре - понимаю . Лучше б дальше ждал. Чего вам и советую - время сейчас работает на покупателя - тарапицца нинада.

А хоть где смотрели?
У меня такая ситуация, что ждать могу месяца 3-4. Ну полгода максимум.
Потом надо либо покупать, либо снимать большое жилье.
Снимать не хочу.

[8685761]

Не хочется пропустить момент, когда начнется рост.

[8685761]

Кстати, а в открытом доступе есть информация о количестве сделок с недвижимостью в Днепропетровске?
Подешевевшие квартиры точно продаются. Интересно сколько.
А вот продаются ли нормальные дома?

[8685761]

О, давно хотел задатб вопрос икспердам.
Сейчас появилось много объяв про продажу недвижимости, где написано, что продается в связи с переездом .
типа "хитрая" замануха для покупателя? Чтобы он думал, что покупает недвигу дешевле?
Или народ действительно уезжает?

[igorentij]

Не хочется пропустить момент, когда начнется рост.

Не пропУстите - ужасный конец плавно перетёк в ужас без конца

никуда не торопитесь

[8685761]

Не пропУстите - ужасный конец плавно перетёк в ужас без конца

никуда не торопитесь

Да ладно. Я вангую, что мы переходим в эпоху застоя.

[igorentij]

О, давно хотел задатб вопрос икспердам.
Сейчас появилось много объяв про продажу недвижимости, где написано, что продается в связи с переездом .
типа "хитрая" замануха для покупателя? Чтобы он думал, что покупает недвигу дешевле?
Или народ действительно уезжает?

Пока уезжающий просто запирают дома на замок .
Рынок стоИт колом - продавцы не хотят спускать хотелки до реалий рынка.
А реалии таковы , шо народ последний йух без соли доедает - не до нерухомава лайна ему .

[igorentij]

Да ладно. Я вангую, что мы переходим в эпоху застоя.

ну вангуй-вангуй


если деньги жгут ляжку - это плохая примета - к потере оных