Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Юpa]

Где он увидел "конец войны" ?

непонятно... Минский договорняк благополучно перенесен на 2016 год, все довольны, так-как под новый год не пришлось вводить новых санкций
а значит весь 2016 год можно продолжать нынешнюю канитель

[texas]

Таких мест не много.
И там цена высока.
Т.к. это новые поселки лишенные совково-маргинального населения, отягощенного алкоголизмом и воровством.
Лично я для себя выбор сделал в 97г, увидев перспективу данного поселка. С тех пор он только улучшился, а я еще ни разу не пожалел.
ДА...Сейчас я жалею, что не купил два участка напротив. Это была бы хорошая ивестиция.

Посоны, смотрите чё нашел.
Это Юбилейное? Или Юбилейное дальше рядом с Подгородним?

[FeromoN]

у нас также поднимется?

Нет.

Во-первых не думаю что в данном расчете нужно брать среднюю цену по всему рынку. Т.к. квартирки с опупенным евриком за 120-140к баксов портят картину средней цены. И данная формула расчета не предусматривает того факта, что таких квартир в продаже на весь Днепр, к примеру, 50 шт. А 80% рынка продается по $500 за квадрат. Или даже Хрущ 3к за 23000 - это $350 за квадрат.

$250*22=5500 грн. Это уже более похоже на правду. Но тут вмешивается погрешность относительно доходов населения и выходим на те же 3000-4000 грн. за съёмную квартиру.

[FeromoN]

В целом мы на своём месте, если можно так выразится и не принимать во внимание что цены на недвигу еще завышены и в будущем будут падать до приблизительного равенства с девальвацией гривандосика.

А в реале, я не удивлюсь, если в итоге месячная стоимость аренды будет равна квадрату или даже больше. Ведь наш народец ушлый, не побрезгует задрать цены на аренду понимая что купить недвигу стало не реально.

[Obelix]

По перше, Філатов не єврей.

хм... це мабудь єдина людина з команди Бені, що зовні не схожа на єврея...
а там... хто його знає

По друге, татари та інші бусурмани - страждають цим релігіозним анахронізмом не менше євреїв.

іншіх бусурманів, крім євреїв, тут не так багато... але тих - вже хватає.
зроби крок до майбутнього - заведи обрєз у господарстві )))))))))

Тож сарказм, як то кажуть "нє в тєму"... що про обрєз, що про Кличка ))

все гаразд
не переймайся )))))))

[Obelix]

Посоны, смотрите чё нашел.
Это Юбилейное? Или Юбилейное дальше рядом с Подгородним?

Да, это наш поселок

[texas]

Да, это наш поселок

А где дороги???

[FeromoN]

Ответ на петицию: Порошенко против увеличения меры наказания за коррупцию для госслужащих
http://news.finance.ua/ru/news/-/360...gossluzhashhih

Ну вот, можно не волноваться за коррупцию, с ней всё будет хорошо... =(

[FeromoN]

Финансирование партий хотят переложить на плечи простых украинцев: Как это будет работать
http://news.finance.ua/ru/news/-/360...-budet-rabotat

[Mr.Personality]

іншіх бусурманів, крім євреїв, тут не так багато...

А коли це кількість переходила в якість?
В країні президенськоолігархічного устрою, президент - еврей, а головний олігарх - татарин ((
Шо там у обох с обрєзамі - хз, але таке відчуття, що вони щось мають проти народу без обрєза ))

[Posthuman]

децентрализация это окончательная феодолизация

О-о-о..А вот и Глобус!!!!

Ну,может и так...Хотя,хуже уже быть не должно...

И как Германия с США не феодальничают?

[Говорю только правду]

2 Гормон
Ведь наш народец ушлый, не побрезгует задрать цены на аренду понимая что купить недвигу стало не реально

Из уважения к вашему труду разжую подробно.
Тут ошибка критическая во мнении..... все хозяева недвиги пытаются выжать максимум. Почти все. Но получается это по мере платежеспособного спроса. Т.е. до фонаря ушлый, не ушлых, хочешь, не хочешь, рынок сам собой устанавливается под воздействием платежеспособного предложения. т.е есть ли финансовая возможность. В Москве в квартире по 3 семьи живет и это распространенная норма, ибо дорогая аренда очень. Т.е. будут ужиматься квартиранты в жилье, в площади, но слишком платить много не будут, ибо кушать/гулять тоже хочется. Вот так. Уверен в этом на 200 %.

Короче не будет аренда слишком высокой ибо денег мало у людей.

[FeromoN]

Но позвольте...

Вы же сами написали:

В Москве в квартире по 3 семьи живет и это распространенная норма, ибо дорогая аренда очень.

Вот Вам и выход из неплатежеспособности. Я тоже был холостым и жил с братом и еще 2 такими же парнями в 2к квартире. Ютились, а что поделать...
Почему в Москве прокатывает, а у нас не прокатит? Нет, я не говорю что вот прям завтра всё случится, но времени у нас (пока расхлебаемся с долгами, войной и евроинтеграцией) предостаточно. Сколько там, 10-20-30 лет?!

Жрачку можно вырастить в селе, а денег заработать в городе. И чем больше город, тем больше шансов заработать (тут я имею в виду хоть сколько-то). Никто не будет ломиться в город с 25 000 населением и там снимать квартиру и искать работу.

Или может я Вас не правильно понял?

[Posthuman]

Да, это наш поселок

А шо цЭ??? Обелев схрон?
А че-кошерненько так.))))

[Obelix]

Это новая не застроенная улица.
Я уже писал, что в одном посёлке цены на участки отличаются в разы.
В зависимости от коммуникаций и соседей.

[Iwannagohome]

О, а вот цезарь и пустыри https://www.google.com.ua/maps/@48.5...2!8i6656?hl=ru

[Obelix]

Это участок местной церквушки.
https://www.google.com.ua/maps/@48.5...4!8i2448?hl=ru
Там типа зона отдыха )
Если шо, то я на живу на самой красивой и благоустроенной улице.
Пустыри ( в основной массе), пыль, бездорожье, плохая вода, ээ в 180 V, телефон местной линии за 1 куе - это все в прошлом.

[bezzeb]

Нет.

Во-первых не думаю что в данном расчете нужно брать среднюю цену по всему рынку. Т.к. квартирки с опупенным евриком за 120-140к баксов портят картину средней цены. И данная формула расчета не предусматривает того факта, что таких квартир в продаже на весь Днепр, к примеру, 50 шт. А 80% рынка продается по $500 за квадрат. Или даже Хрущ 3к за 23000 - это $350 за квадрат.

$250*22=5500 грн. Это уже более похоже на правду. Но тут вмешивается погрешность относительно доходов населения и выходим на те же 3000-4000 грн. за съёмную квартиру.

Так тут вон писали,что даже бармены 6к имеют в плохих заведениях.
Ну и как с коммуналкой?
У меня только отопление +900 грн.
Раньше сдавали только счетчики и пусть 3к грн
Плюс все расходы уже выходит 4-5к

Сколько сейчас кв м новостроя?

[igorentij]

Это новая не застроенная улица.
Я уже писал, что в одном посёлке цены на участки отличаются в разы.
В зависимости от коммуникаций и соседей.

Строиться на дешвом участке - деньги на ветер (с) Балашов

[igorentij]

Так тут вон писали,что даже бармены 6к имеют в плохих заведениях.
Ну и как с коммуналкой?
У меня только отопление +900 грн.
Раньше сдавали только счетчики и пусть 3к грн
Плюс все расходы уже выходит 4-5к

Сколько сейчас кв м новостроя?

новострой новострою рознь , или ?