Цены на жилье обрушились

[Душ]

уже выдают..............

на бумаге выдают, но не перечисляют

[Юpа]

Среди принципов мировой экономики после кризиса (на постоянной основе) значица такие меры как запрет многих биржевых инструментов оперирующих кредитным плечом, запрет выдачи долгосрочных кредитов не имеющих в основании длинных денег и т.д. и т.п. Это будет окончательно и бесповоротно, кредитное пиршество закончилось.
Ну а цены на недвижимость через некоторое время будут скорректированы, неспешным падением на 10...20% в год (номинируем это падение или в валюте или в соотв. покупательской способности при девальвации мировых валют), как это и происходит во многих странах.

[Диагар]

на бумаге выдают, но не перечисляют

перечисление занимает некоторое врямя.

Вобщем-то рынок замер, но в лохи пока никто записываться не будет.

[Oxigen]

на бумаге выдают, но не перечисляют

в пятницу начали выдавать..........
что значит не перечисляют?
вы не в теме..................

[Диагар]

Ну а цены на недвижимость через некоторое время будут скорректированы, неспешным падением на 10...20% в год

+1

наверно, ближе всего к реальности

[Юpа]

Я думаю что в нашей стране многие кто взял ипотеку на 20 лет в 2007...2008г выплатить ее не смогут

[Диагар]

Я думаю что в нашей стране многие кто взял ипотеку на 20 лет в 2007...2008г выплатить ее не смогут

Давйте, нагнетайте. Банки уже положили, развивайте дальше панику - она очень помогает в стабилизации

И да, пусть отпишутся те кто брал. Ну, например, в 2005, пусть напишут, что платить 200 долларов в месяц - совсем не напряг

[Душ]

в пятницу начали выдавать..........
что значит не перечисляют?
вы не в теме..................

ага, не в теме Уже 10 дней жду когда банк кредитные деньги переведет в автосалон.
Раньше строительные компании кидали клиентов, а теперь к ним могут и банки присоединиться.

[Диагар]

ага, не в теме Уже 10 дней жду когда банк кредитные деньги переведет в автосалон.
Раньше строительные компании кидали клиентов, а теперь к ним могут и банки присоединиться.

нет. пишут же Вам - безнал долго ходит.

В Ваши 10 дней входит 4 выходных. На данный момент - максимум 5 банковских дней идёт Ваш безнал.

Что говорить, если юр-юр ходит 3-4 дня. Нехер банки было класть на лопатки

[Душ]

нет. пишут же Вам - безнал долго ходит.

В Ваши 10 дней входит 4 выходных. На данный момент - максимум 5 банковских дней идёт Ваш безнал.

Что говорить, если юр-юр ходит 3-4 дня. Нехер банки было класть на лопатки

по договору деньги за два дня должны быть перечислены. Раньше этот срок выдерживался, теперь - нет. Для справки - время прохождения денег из банка в банка занимает 2 часа.

[Юpа]

Давйте, нагнетайте. Банки уже положили, развивайте дальше панику - она очень помогает в стабилизации

В стране уже начались сокращения... Недавно я узнал что у конкурентов снизили зарплаты сотрудникам на 300...500грн. Как вы понимаете это только начало. А панику надо было поднимать когда 1-2-х годичными долларами стоимость недвижки ипотечной 20-летней растили по 30...50% в год.
Кризис не может просто пошуметь, он должен уничтожить те самые пустые заемные деньги
Сейчас большинство банков не знают как погасить долги в 2008 и 2009г в долларах, чуть позже так-же само их заемщики озаботятся этим вопросом.
Есть для растишек только одна надежда, 2010 год и массовая распродажа с/х земель дадут необходимый поток долларов для остановки падения и дальнейшего роста

И да, пусть отпишутся те кто брал. Ну, например, в 2005, пусть напишут, что платить 200 долларов в месяц - совсем не напряг

а я за какие годы говорю? 2006...2007

[Диагар]

Для справки - время прохождения денег из банка в банка занимает 2 часа.

Это Вы кому справки даёте-то? Говорю - на прошлой недели безнал шёл 3 дня.

[Душ]

Это Вы кому справки даёте-то? Говорю - на прошлой недели безнал шёл 3 дня.

то вам лапшу вешают.......

[Юpа]

сейчас стоимость страховки по невыплате кредитов в долларе на 2008 и 2009г украинскими банками перед иностранными финучреждениями составляет уже около 17% от суммы погашения
на этом фоне надеятся на безоблачную платежеспособность тех кто непосредственно эти деньги, взятые в кредит у этих банков, профукал на недвижку/авто/плазмы/мабилы может только недалекий человек

[Диагар]

то вам лапшу вешают.......

бухгалтерия???

Банки и за доли секунды могут пульнуть. Вопрос в том, что деньгами пользуются. И это следствие паники.

[Юpа]

И это следствие паники.

а для паники нет оснований? приведите доводы...

[Диагар]

а для паники нет оснований? приведите доводы...

паникёрам доводы не помогут.

Не надо примитивно и упрощённо рассматривать ситуацию.

Хотя, хотите - рассматривайте, может вам так спокойней живётся

[Andrea]

да.

в сфере продажи 2х квартир, покупки 1ой, и в сфере строительства загородных домов и продажи.

Большой, конечно, опыт)))))

[Диагар]

Большой, конечно, опыт)))))

достаточный, чтоб наблюдать ре_альное поведение цены, себестоимости метра строительства и тп

А у Вас какой? Вы - риелтор?

[Andrea]

достаточный, чтоб наблюдать ре_альное поведение цены, себестоимости метра строительства и тп

А у Вас какой? Вы - риелтор?

Я не риэлтор, но занимаюсь покупкой недвижимости для нашей корпорации, так я вам могу сказать, что ту промышленную недвижимость за которую в мае хотели миллион с хвостиком, ещё не продали и предлагают уже за 800 тысяч. А вы мне говорите о реальном поведении цены, цены ещё будут падать, потому что предложения на очень много превышают спрос.