Цены на жилье обрушились

[Кася]

Кася
а можно (если не секрет) услышать цену покупаемой вами квартиры?

Секрет конечно, но только ради Вас : 78 тыс. дол.

[eXtreme*ist]

Секрет конечно, но только ради Вас : 78 тыс. дол.

А можно дальше по секрету - это двушка или трешка? В каком состоянии? И в каком районе?

[Кася]

Покупаете однушку и платите ~550 баксов в месяц. И так 20 лет Ну немного больше чем 300 баксов. Зато своя.

Да у меня такой проблемы нет, то была временная ситуация.

[Кася]

А можно дальше по секрету - это двушка или трешка? В каком состоянии? И в каком районе?

2-ушка, Победа-1, состояние жилое, с мебелью (не новой, конечно).

[Юpа]

Пока вы платите по кредиту - ваша. Хозяин не прийдет и не заявит что со следующего месяца к нему приезжает брат и ему негде жить, поэтому пожалуйста ищите другую квартиру.

а как насчет того что в течении 20 лет в любой момент может приходить письмо о повышении процентной ставки скажем на 3...5%

[eXtreme*ist]

а как насчет того что в течении 20 лет в любой момент может приходить письмо о повышении процентной ставки скажем на 3...5%

Если ставка фиксированная, то такое разве возможно? Если и так, все равно такая квартира лучше чем съемная. В ней вы хоть можете делать ремонты, изменения какие-то, покупать нужные вещи...

[Random]

Юра

а как насчет того что в течении 20 лет в любой момент может приходить письмо о повышении процентной ставки скажем на 3...5%

А где золотая середина? Кредиты зло, аренда зло, где же выход?

[eXtreme*ist]

Юра


А где золотая середина? Кредиты зло, аренда зло, где же выход?

Я думаю что выход в посольстве и в аэропорту

[Юpа]

Если ставка фиксированная, то такое разве возможно? Если и так, все равно такая квартира лучше чем съемная. В ней вы хоть можете делать ремонты, изменения какие-то, покупать нужные вещи...

Конечно возможно, и это прямо или косвенно предусмотрено договором

ипотечный кризис в сша возник по причине того у заемщиков бравших кредиты под 3-4% годовых в золотые времена возникли проблемы с выплатами после серьезного роста ставок (и на фоне роста расходов)

[krissa]

Кася, спасибо
Из того, что я услышала делаю вывод, что цена за последние полгода не изменилась (по крайней мере на Победе), т.е. реально люди хотели 80, но уступили пару штук (вам на расчеты с риелтером )
Столько же на 1-й Победе стоили кв-ры, когда мы продавали свою двушку на 6-й за 90 тыщ.

[eXtreme*ist]

Кася, спасибо
Из того, что я услышала делаю вывод, что цена за последние полгода не изменилась (по крайней мере на Победе)

На Левом берегу изменились. На трешки цена выросла тыщ на 5-10. По крайней мере это в районе Калиновой/Березинки.

[Кася]

Кася, спасибо
Из того, что я услышала делаю вывод, что цена за последние полгода не изменилась (по крайней мере на Победе), т.е. реально люди хотели 80, но уступили пару штук (вам на расчеты с риелтером )
Столько же на 1-й Победе стоили кв-ры, когда мы продавали свою двушку на 6-й за 90 тыщ.

Не, чуть увеличились, зимой для двушки на победе 75 было нормой, а сейчас - суппер дешевка.

[eXtreme*ist]

Конечно возможно, и это прямо или косвенно предусмотрено договором

Если это и возможно, то такая ситуация очень редка.

[krissa]

Не, чуть увеличились, зимой для двушки на победе 75 было нормой, а сейчас - суппер дешевка.

фигасе!
Мы как раз зимой двушку продавали (вернее продали)
А начинали в конце мая как раз с 75-ти тыщ. К концу лета было 78, после взрыва на Победе стало - 83, а к декабрю потЫхеньку доползли до 90, после НГ особо резвые просили за двушку 95-100 (). Но это стопудово была цена хотелок. Это всё 6-я Победа.
...пару раз нам пытались сбить цену, аппелируя к тому, что вон на 2-й (1-й) Победе по 80 тыщ.
Хотя...мож тогда там можно было и за 75 найти...

[Юpа]

Если это и возможно, то такая ситуация очень редка.

почему такая уверенность?

[Кася]

фигасе!
Мы как раз зимой двушку продавали (вернее продали)
А начинали в конце мая как раз с 75-ти тыщ. К концу лета было 78, после взрыва на Победе стало - 83, а к декабрю потЫхеньку доползли до 90, после НГ особо резвые просили за двушку 95-100 (). Но это стопудово была цена хотелок. Это всё 6-я Победа.
...пару раз нам пытались сбить цену, аппелируя к тому, что вон на 2-й (1-й) Победе по 80 тыщ.
Хотя...мож тогда там можно было и за 75 найти...

Сейчас есть такие уникумы, которые и 140 просют
Проще ориентироваться по минимуму...зимой без особых напрягов нашла за 70, сечас убитейшая - 75.
А с другой стороны, я честно говоря, перестала разделять восторг от Победы-6 после того как зашла на 15-ый этаж одного из тех домов и увидела как весь дым с ГРЭС шел практически целенаправленно на этот балкон.
После этого поиски перешли на Победы 1-3...

[krissa]

угу (((
ГРЭС -- бич + горящие свалки.
...но с 1-й Победы - не уехать общ.транспортом в час пик - ни в жисть!
(разве что ехать в направлнении обратном основному потоку)

[Кася]

угу (((
ГРЭС -- бич + горящие свалки.
...но с 1-й Победы - не уехать общ.транспортом в час пик - ни в жисть!
(разве что ехать в направлнении обратном основному потоку)

Придется машинку эксплуатировать

[krissa]

Кася, две машинки (вы хотели сказать )
А если серьезно - это не выход, т.к. однажды окажется, что вам с супругом ехать в разные стороны, да и машина рано или поздно оказывается в ремонте....

[Кася]

Кася, две машинки (вы хотели сказать )
А если серьезно - это не выход, т.к. однажды окажется, что вам с супругом ехать в разные стороны, да и машина рано или поздно оказывается в ремонте....

Ниче, рано или поздно дбудет две.