Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[AlexSerp]

а говорил што квартиры буржуям сдаешь...
а сам недвигу сдаешь оптом....
Крым сдал Тагилу
Донбас русским бомжам
Луганск ростовским "казакам"
тебе шо, колбасы в Днепре не хватало?

У него явная недоработка: надо Днепр сдать каким-нить правильным пацанам. Например из Швейцарии или на крайняк Голландии. Голландия даже лучше: у них трава - не наркотик

[Mr.Personality]

Так отожжж... Мне тоже предлагали - да только купля краденного не только преступление, но и грех изрядный

Шо ж ты так про своих единомышленников (мастурбирующих на совок) сплетничаешь?
Не крадут они ничего, а тупо грабят (это совершенно разная классификация... и срок)

У знакомого давеча жип отжали, спрятал на даче, надеялся отсидеться... чичены вынюхали, приехала группа - "нам надо в фонд ополчения, ты ж не против" )))
Разумеется против, вызвал подмогу из оплота (это типа милиция у них) те приехали... сказали, что с чурками ссориться не хотят, тч новая тачка ушла под чернодупых, воевать с бандеровцами )))
Правда они обещали потом вернуть ))))))))))))

[Oliver]

Так шо делать????? Брать или не брать недвижимость?? До весны на съемной квартире жить желания нет, но и покупать при такой цене бакса тоже не резон. Я думаю просто те кто поумнее просто снимут свою недвижимость с продажи если цена начнет в бакса на 50% падать. и тогда вообще рынок замрет.

90% продают не ради цены, а ради обмена/размена. Поэтому снимут только в том случае, если не смогут найти адекватную цену для покупки другой недвижимости.

[Oliver]

Сам думай...Хотя ,я (например),если бы имел сбережения в баксах и хотел купить нерухоме лайно(с) в Украине-то снимал бы хату (цены то в гривнах,и не растут),а при баксе 50 ,взял бы хозяев за оппу,помахал бы мертвыми птезами перед носом-и взял бы хату за 20 % от стоимости.

Боженька все видит...Не пойдет это впрок...На чужом несчастье счастья не построишь....Или сопьется,или расшибется,или дети ответят....Сколько таких случаев у меня перед глазами..

[AlexSerp]

Боженька все видит...Не пойдет это впрок...На чужом несчастье счастья не построишь....Или сопьется,или расшибется,или дети ответят....Сколько таких случаев у меня перед глазами..

И аз воздам равным за равное!

Хотя момент то спорный: машина плюс-минус имеет одинаковую стоимость в разных странах, а вот недвижка - это скорее продукт рекламы и непонятной конъюнктуры. Соответственно понять ты загнобил продавана (тут может быть применима фраза) или наоборот он вернулся к реалиям (тут всё чисто) - тяжко.

[gven]

И аз воздам равным за равное!

Хотя момент то спорный: машина плюс-минус имеет одинаковую стоимость в разных странах, а вот недвижка - это скорее продукт рекламы и непонятной конъюнктуры. Соответственно понять ты загнобил продавана (тут может быть применима фраза) или наоборот он вернулся к реалиям (тут всё чисто) - тяжко.

дать ссылки на немецкие и американские сайты по авто? Вы удивитесь..

[igorentij]

дать ссылки на немецкие и американские сайты по авто? Вы удивитесь..

про БУ , или про новьё ? Но там тоже шары нету

В США дорогая обязательная страховка , парковка - там умеют отжать бабулеты с автовладельца

[Mr.Personality]

про БУ , или про новьё ? Но там тоже шары нету

В США дорогая обязательная страховка , парковка - там умеют отжать бабулеты с автовладельца

Так и у нас вокруг новостроя баталии с местами, в этом у б/у неоспоримое преимущество.

[Posthuman]

Боженька все видит...Не пойдет это впрок...На чужом несчастье счастья не построишь....Или сопьется,или расшибется,или дети ответят....Сколько таких случаев у меня перед глазами..

Оливер,это немного разные ситуации.Там машины отжимают(или убивают владельцев),а тут -хомячки-продаваны,которые смотрят на морковку-и никто им паяльник в попу не засовывает,хотят-продадут,не хотят-пошлют куда подальше....
Разницу чувствуешь?

[Юpa]

в Украине-то снимал бы хату (цены то в гривнах,и не растут),

растут как минимум на 50%. Я кстати про первич

[Posthuman]

растут как минимум на 50%. Я кстати про первич

Та ладно...Первич-это для Буратинок.Их ПАНТЫ простым смертным не понять...
А на вторичке ситуация печальна....Иностранцев -нет,а наши -поголовно голожопики....Ну да недвига давно окуплена-никакой демпинг не страшен.

[igorentij]

Та ладно...Первич-это для Буратинок.Их ПАНТЫ простым смертным не понять...
А на вторичке ситуация печальна....Иностранцев -нет,а наши -поголовно голожопики....Ну да недвига давно окуплена-никакой демпинг не страшен.

Так шо , второй спуск таки начался ? Фаза "страх" в самом разгаре , на подходе фаза "капитуляция" ? Но шота я этому не рад

[Mr.Personality]

Так шо , второй спууск таки начался ? Фаза "страх" в самом разгаре , на подходе фаза "капитуляция" ? Но шота я этому не рад

Вот мне уже даже интересно, если к примеру завтра начнется интервенция инопланетян с высадкой десанта годзил в Украине, то игореша тоже будет тыкать грахфек полета лайна в вакууме и с видом пророка вещать: "по грахфеку всех планетарных пузырей (обнаруженному в состоянии алкогольного опьянения неизвестно на какой помойке) началась фаза страх! Но шота я этому не рад " )))

[kvartira111]

Так шо , второй спууск таки начался ? Фаза "страх" в самом разгаре , на подходе фаза "капитуляция" ? Но шота я этому не рад

Если бы не неадекватность Януковича (экономическая и внешнеполитическая), вылившаяся в Майдан, и если бы не Путин с Крымом и войной, то фазы "страх" сейчас не было бы. Может, она и была бы, но намного позже. И не в таком масштабе. Нынешние деятели у власти тоже активно "помогают" экономике. В общем, все дружно решили сделать этот график былью.

Только пока не очень у них получается. Т.к. этот график хорошо работает на открытых конкурентных рынках. У нас другая ситуация. И альтернативных направлений инвестирования мало, и информации объективной нет (о тех же реальных сделках), и народ экономически малообразован, многие продаваны ментально так и остались в совке. Такое впечатление, что даже американские или европейские маргиналы дадут нашим "с высшим образованием" сто очков вперед, потому что в фундаменте их общества - капитализм, а у нас - на четверть капитализм, на четверть коммунизм, на половину вообще азиатчина какая-то.

Чем быстрее рынок недвиги коснется истинного, а не временного дна, тем быстрее начнется восстановление этого рынка, пойдет строительство, вернется ипотека. А у нас теперь эта телега пару лет будет не спеша катиться вниз по ступенькам. И все будут выжидать.

[Lisa_Bet]

ну что ,тишина в теме)
доллар 18,5 сегодня,а недвижимость как последняя крепость,стоИт.

сколько должен быть доллар,что цена упала?

А меня собственно, интересует сама ЛОГИКА, почему цены не падают, если люди нищают, в стране ВОЙНА, политический и экономический кризис.. при таких раскладах недвижимость должна стоить гораздо меньше, чем в стабильное время.. А цены у нас стоят как ни в чем не бывало.. несмотря на явное сокращение спроса. На что надеются продавцы, в чем их расчет? Может они держат цену в надежде что их недвигу ринутся скупать переселенцы с Донбасса?? так на что им ее скупть.. вот объясните мне, умные большие дяди с темки, почему так??

[Posthuman]

Так шо , второй спууск таки начался ? Фаза "страх" в самом разгаре , на подходе фаза "капитуляция" ? Но шота я этому не рад

Бойтесь своих желаний.....))))
А ведь Боженька все слышит-и каждому дает по его просьбам.

[Posthuman]

Такое впечатление, что даже американские или европейские маргиналы дадут нашим "с высшим образованием" сто очков вперед, потому что в фундаменте их общества - капитализм, а у нас - на четверть капитализм, на четверть коммунизм, на половину вообще азиатчина какая-то.

Какой капитализм,какой коммунизьм???? У нас сплошной пох**зм и беззаконие...И тупость...
Я вот только одного не пойму -это внешне нам навязывается,или мы сами так деградировали?

[Posthuman]

вот объясните мне, умные большие дяди с темки, почему так??

Эх,Лизонька,не заморачивайся....)))
Умом Украину не понять...

Лиза,а вы шампанское любите?

[Mr.Personality]

.. вот объясните мне

Очень много факторов влияющих на эту ситуацию, но самые яркие попробую указать:

- в государстве сейчас фактически отсутствуют инструменты аккумулирования материальных благ (в следствие чего квартиры мегаполиса являются хорошей альтернативой депозитам)
- в условиях, когда дорожает все, начиная от ботинок рабочего и до метизов (те стоимость производства недвиги тоже существенно выросла) почему востребованный товар должен дешеветь? Вы же не задаете подобных вопросов например в магазине обуви или в автосалоне??
- тот фактор, что у неимущих нет денег на покупку своего угла, мало беспокоит имеющих. Те высокая цена - это не проблема хозяев, 80% которых вообще не намерены ничего продавать и которые заинтересованы в высокой.

[Juli-Juli]

А меня собственно, интересует сама ЛОГИКА, почему цены не падают, если люди нищают, в стране ВОЙНА, политический и экономический кризис.. при таких раскладах недвижимость должна стоить гораздо меньше, чем в стабильное время.. А цены у нас стоят как ни в чем не бывало.. несмотря на явное сокращение спроса. На что надеются продавцы, в чем их расчет? Может они держат цену в надежде что их недвигу ринутся скупать переселенцы с Донбасса?? так на что им ее скупть.. вот объясните мне, умные большие дяди с темки, почему так??

ДА,соглашусь с Виталием.
Бетонометры единственный вариант капиталовложения,даже скорее капиталосохранения сейчас.
Доллар растет, ничего строится в ближайшие 5 лет активно не будет,тем более доступный сегмент среднего уровня,а продавать по 20 уе двушки на Победе не будут никогда!
их покупали в разы дороже, мне кажется психологически никто не сможет переступить такой барьер.
Плюс всё дорожает-все строй материалы,тоже момент.

Вопрос другой- подорожает вся коммуналка из-за повышения тарифов,по идее лишняя недвига будет в тягость содержание,аренду точно соответственно не поднимут держатели метров,ибо никто не будет снимать за такие цифры, возможно это недвига и будет продана дешевле,но это скорее бизнес и премиум сегмент.
Опять же гостинки чешки хрущи дешеветь не будут ,кроме кричащих случаев нужды размена,например.мое ИМХО.