Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Mayak]

не такая она уж и убитая или подубитая )
то вы наверно убитых квартир не видели )

в реале немного хуже чем на фото, и на фото нету третьей комнаты, где отсутствуют обои на месте ковра нестенного

[Mayak]

я с похожей взял... но у меня зал поменьше

зато спальни больше. Но в моей хатке нравитсо что квадратные, почти

аналогично... правда пришлось в небольшую ипотеку влезть но решил что сразу надо брать квартиру для семьи, а не 2к компромисс

я взял не импотеку, но деньги под %, часть у друзей, часть у клиента. Так шо отдавать надо перативненько

[Юpa]

в реале немного хуже чем на фото, и на фото нету третьей комнаты, где отсутствуют обои на месте ковра нестенного

в реале всегда хуже чем на фото, и на просмотре... второй раз убеждаюсь (продажа и покупка) стоит вынести мебель и хлам как квартира резко прибавляет в убитости ))))

[Detergere]

зато спальни больше.

да, 11 м. маловато
я у себя перепланировал с 10 до 14 м. - получилось прекрасно. Вижу теперь, что 14 м. для спальни - оптимальный минимум )

в реале всегда хуже чем на фото, и на просмотре... второй раз убеждаюсь (продажа и покупка)

это да) убеждался многократно )

[Юpa]

зато спальни больше.

да, 11 м. маловато

у вас одна из спален 13,1 квадратов (4,61*2,84)

[dmitriyDP]

2010 год, китайка, 7/9, 51К под ремонт полностью. Ушла за две недели. Маршала Судца 2ха, 6/9, под ремонт полностью, 49К 2013 год март. Победа она такая Победа...

[Detergere]

у вас одна из спален 13,1 квадратов (4,61*2,84)

там наверно опечатка. Не 4,61 , а 4,01

[Юpa]

я взял не импотеку, но деньги под %, часть у друзей, часть у клиента. Так шо отдавать надо перативненько

я тоже друзей и родичей потрусил... эти деньги хоть и без процентов, но КОРОТКИЕ и в БАКСАХ... К счастью до девала успел и самые короткие отдать, и часть более длинных собрать

и сама импотека уже не напрягает... 770 гривен в месяц проценты ))) тело можно не платить следующие более 12 лет, но можно и платить по 800 грн (и более по желанию)

я до нового года платил как подорваный, потом начал платить фиксированную сумму (тело за 4 месяца), а последние два месяца плачу по 800 тело... Реально выбор, или допустим заплатить скажем 6700 и снизить проценты всего на 100грн ))))) или купить шото из техники или мебели на эту сумму...

[igorentij]

а вдруг шанс заделаца столичным жителем?! там много и недорогого даже по меркам днепра

Юр , подскажи конкретно - на что реально стоит обратить внимание ?

[Юpa]

юр , подскажи конкретно - на что реально стоит обратить внимание ?

ну вот эти три компании считаются более-менее надежными и массовыми... Есть еще Кан и Ковальская, но там цены поболее... Кстати, совсем забыл, еще Интергалбуд РЕАЛЬНО строит и сдает, но цены только прозванивать. Мож еще какую нормальную упустил...

остальные - для фартовых )))

Кстати... весной был месяц когда на трое (край трои) можно было треху 80 квадратов в СДАННОМ ДОМЕ взять за 640кгрн примерно... 50...55к зелени!!!

[Юpa]

зато спальни больше. Но в моей хатке нравитсо что квадратные, почти

у нас спальни с вашими одинаковой ширины... просто у меня длиннее комнаты. Ширина достаточная чтобы поставить кровать 200х160 и свободно ходить

[Mayak]

да, 11 м. маловато
я у себя перепланировал с 10 до 14 м. - получилось прекрасно. Вижу теперь, что 14 м. для спальни - оптимальный минимум )

да пох, будет мелкая в 10 квадратах а если шо больше, то подрастет, он как Елена удачно отожмет 4к нехрен щас баловать

[igorentij]

не такая она уж и убитая или подубитая )
то вы наверно убитых квартир не видели )

унитаз зачётный

[igorentij]

да, первичку в Киеве... Выбирайте (застройщики более-менее) :

http://investbud.kiev.ua/images/Prais1208.pdf

http://dbk4.com.ua/ua/94

http://www.kmb-sale.com/prajsy/

...

там недострои , походу ?

[Mayak]

унитаз зачётный

советский срандель рулит, щаз таких не делают

[Юpa]

По падению в киеве... я год назад брал условножилое/под ремонт за 107,5к, сейчас аналогичного нет вообще (упало предложение, выбрать неизчего) но для сравнения, неподалеку вроде как (не прозванивал) подобное мелькало за 90к, у нас с тем домом из-за расположения и год назад была разница примерно 5к в цене, т.е. если та квартира действительно существует в продаже то в моем доме уровень получается от 95к.

95/107,5 = минус 12%

Если смотреть те которые с ремонтом были то там вилка была 115 низы и 120...125 основная масса хотелок. Сейчас 100...110. Опятьже, я не прозванивал потому возьмем среднее 105к и 120к

105/120 = минус 12%.

Короче ВПАЛО на 10...15% по сравнению с прошлым годом. Пока не внушительно...

Смотрел по двушкам и однушкам, там аналогичная ситуация, в этом году можно брать с ремонтом по ценам прошлого года без ремонта, и даже немного дешевле.

[Юpa]

там недострои , походу ?

эти дома реально строятся и будут сданы

есть там и сданные...

[igorentij]

ну вот эти три компании считаются более-менее надежными и массовыми... Есть еще Кан и Ковальская, но там цены поболее... Кстати, совсем забыл, еще Интергалбуд РЕАЛЬНО строит и сдает, но цены только прозванивать. Мож еще какую нормальную упустил...

остальные - для фартовых )))

Кстати... весной был месяц когда на трое (край трои) можно было треху 80 квадратов в СДАННОМ ДОМЕ взять за 640кгрн примерно... 50...55к зелени!!!

и нафига тот край Трои ?

[igorentij]

По падению в киеве... я год назад брал условножилое/под ремонт за 107,5к, сейчас аналогичного нет вообще (упало предложение, выбрать неизчего) но для сравнения, неподалеку вроде как (не прозванивал) подобное мелькало за 90к, у нас с тем домом из-за расположения и год назад была разница примерно 5к в цене, т.е. если та квартира действительно существует в продаже то в моем доме уровень получается от 95к.

95/107,5 = минус 12%

Если смотреть те которые с ремонтом были то там вилка была 115 низы и 120...125 основная масса хотелок. Сейчас 100...110. Опятьже, я не прозванивал потому возьмем среднее 105к.

105/120 = минус 12%.

Короче ВПАЛО на 10...15% по сравнению с прошлым годом. Пока не внушительно...

Смотрел по двушкам и однушкам, там аналогичная ситуация, в этом году можно брать с ремонтом по ценам прошлого года без ремонта, и даже немного дешевле.

а кто говорил , шо трёху в новом сданном доме на Трое можно было купить за полтос ? И это не последний зигзаг падения - с либерализацией коммуналки всё вкусное только начинётся.

[Юpa]

а кто говорил , шо трёху в новом сданном доме на Трое можно было купить за полтос ? И это не последний зигзаг падения - с либерализацией коммуналки всё вкусное только начинётся.

да!!! весной был такой момент... 79 квадратов за 8000грн квадрат... но через месяц цена поднялась до 10500 за квадрат