Цены на жилье обрушились

[gls]

или пока эту бабу не заменят

пока не пройдут выборы презедента ...

[Pirelli]

какое отношение баба имет к нацбанку?

какое отношение имеют процентные ставки к доступности жилья в кредит?

Мое, неприлично неоднократно выраженное мнение, что ни баба ни даже процентные ставки, а только легкость в получении (не важно под какие экономические условия) кредитов двигала цены последние два-три года.

Думается расчет был таков, что когда начнется жопа с привлечением заемных ресурсов, откроют доступ прямым банковским вливаниям из-за бугра и выедут на рефинансировании.

[Каркун]

Мое, неприлично неоднократно выраженное мнение, что ни баба ни даже процентные ставки, а только легкость в получении (не важно под какие экономические условия) кредитов двигала цены последние два-три года.

Думается расчет был таков, что когда начнется жопа с привлечением заемных ресурсов, откроют доступ прямым банковским вливаниям из-за бугра и выедут на рефинансировании.

цены двигает недостаток предложения (хотя, и кредиты тоже, но,... уже писал, из-за строек в Севастополе цены сильно упали. Из-за увеличения предложения, т.к. произошло это раньше повышения ставок)
Расчета никакого нет, просто все придерживается до окончания земельного дерибана. Мелкому застройщику на одну высотку уже не пробиться. Площадки будут стоять десятилетиями, отведены и все. И не факт, что отведены строителям, а не перекупам от власти.
Зы: немного помог бы закончик о сроках застройки на отведенных землях, только кто ж у нас законы соблюдает?

[Юpa]

Из-за инфляции немецкая Кнауф приостанавливает деятельность в Украине
http://korrespondent.net/business/companies/532606

....
Никто не мог предусмотреть, что результатом инфляционных процессов в Украине и спекуляций на рынке недвижимости станет стагнация строительной отрасли и резкое падение продажи строительных материалов.

Совладелец компании также отметил, что компания сделала ошибку, вложив большие средства в модернизацию производства, потому что продажи остаются на уровне прошлого года.

“На складах завода накапливаются запасы готовой продукции на миллионы евро, и это в летний период, когда почти всегда существовал ажиотажный спрос на строительные материалы компании Кнауф”, - возмущается председатель совета учредителей.
....

[jany]

Можно коротко ответить тому, у кого более-менеедостоверная информция:
-упадут или нет цены на жилье?
-когда?
-надолго?
-на сколько%?

[bite]

да а у нас кстати с прошлого года никто ничего нового на рынок не выводит, даже на уровне фундамента. Созидатель окопался и ждет, то же и остальные. Достраивают объекты просто.

[bite]

jany
о! и мне плз. счет ближайшего матча чемпионата украины.
по пунктам
-какой будет счет
-на какой минуте забьют
-где есть букмекеры которые примут большие ставки

[Юpa]

Достраивают объекты просто.

Как на Фрунзенском и Героев Сталинграда?

[bite]

я не знаю ничего ни о фрунзенском ни о героев сталинграда

[Crack]

какое отношение баба имет к нацбанку?

какое отношение имеют процентные ставки к доступности жилья в кредит?

НБУ готовит деньги для нового "задабривания" бабушек, и других халявных раздач перед выборами, т.к. баба с косой похоже выбрала их как свой основной электорат. А деньги не резиновые, или бабушкам, или на ипотеку. Баба выбрала бабушек (что вполне логично с её стороны).....

[Oxigen]

НБУ готовит деньги для нового "задабривания" бабушек, и других халявных раздач перед выборами, т.к. баба с косой похоже выбрала их как свой основной электорат. А деньги не резиновые, или бабушкам, или на ипотеку. Баба выбрала бабушек (что вполне логично с её стороны).....

ржем всем отделом денежного обращения

[Каркун]

Можно коротко ответить тому, у кого более-менеедостоверная информция:
-упадут или нет цены на жилье?
-когда?
-надолго?
-на сколько%?

пока вяленько идут вниз или топчутся на месте. Хотя, если сравнивать с началом года, думаю, процентов на 15 уже, в среднем, опустились.
ИМХО, достигнут к новому году цен прошлого нового года. Тоже вяленькими темпами, никаких бурных скачков...

[Юpa]

ржем всем отделом денежного обращения

+пицот

И это от того человека который тут кому-то ярлык навесил:

Сразу видно недалёкого человека, который абсолютный НОЛЬ в экономике.

[HAOS]

цены двигает недостаток предложения

Неоднократно слышал эту мысль от риэлторов и застройщиков. А есть ли ей какие-то цифровые подтверждения? Типа количество семей в городе и количество квартир, или хотя бы сколько квадратных метров на человека приходится в нашем конкретном городе. А то со времени обретения независимости население города прилично уменьшилось, говорят уже миллиона нету, и продолжает вымирать немалыми темпами. Жилье, хоть не не как при Союзе, но уж сколько-то построили, за 15 то лет. Кто-то сам себе дом за городом построил, и съехал, и таких тоже не очень мало. Что-то я и раньше не замечал толп, живущих на улицах, значит все с жильем были, по логике теперь излишек должен быть приличный, раз народу стало меньше, а жилья больше, а у нас все недостаток и недостаток. Может все не так плохо?

[Crack]

ржем всем отделом денежного обращения

Очень замечательно. Смех знаете ли жизнь продлевает....

[jany]

А почему тогда такой ажиотаж, если никаких скачков и обвалов резких нет и не предвидется...

[Crack]

А почему тогда такой ажиотаж, если никаких скачков и обвалов резких нет и не предвидется...

В нашем государстве может предвидится всё....

[Yar]

Можно коротко ответить тому, у кого более-менеедостоверная информция:
-упадут или нет цены на жилье?
-когда?
-надолго?
-на сколько%?

-на кого?

[Каркун]

Неоднократно слышал эту мысль от риэлторов и застройщиков. А есть ли ей какие-то цифровые подтверждения? Типа количество семей в городе и количество квартир, или хотя бы сколько квадратных метров на человека приходится в нашем конкретном городе. А то со времени обретения независимости население города прилично уменьшилось, говорят уже миллиона нету, и продолжает вымирать немалыми темпами. Жилье, хоть не не как при Союзе, но уж сколько-то построили, за 15 то лет. Кто-то сам себе дом за городом построил, и съехал, и таких тоже не очень мало. Что-то я и раньше не замечал толп, живущих на улицах, значит все с жильем были, по логике теперь излишек должен быть приличный, раз народу стало меньше, а жилья больше, а у нас все недостаток и недостаток. Может все не так плохо?

может, и не все плохо. Объясняйте скачки последних лет так, как считаете для себя нужным. Это уже вопрос веры, я в таких вопросах профан.
Но, советую подумать, сколько 15 лет тому народу жило по две-три семьи в одной квартире, и сколько сеййчас.

[RAO]

может, и не все плохо. Объясняйте скачки последних лет так, как считаете для себя нужным. Это уже вопрос веры, я в таких вопросах профан.
Но, советую подумать, сколько 15 лет тому народу жило по две-три семьи в одной квартире, и сколько сеййчас.

А сколько? Больше или меньше?