Цены на жилье обрушились

[ihtiandr]

коснется еще больше, вспоминаем про громадный негосударственный внешний долг и многолетнее негативное торговое сальдо

Зато сёла возродят, в городах на всех денег не хватит, будут Европу продовольствием снабжать за долги тяжкие...

[Белый_идущий_берегом_моря]

Следущий этап ссудо-сберегательного кризиса невыплаты по кредитным картам.

[Морган]

Эксперты не предвидят падение цен на недвижимость

[Юpa]

Парцхаладзе тож предвидит только подорожание и что?

[Белый_идущий_берегом_моря]

я валяюсь
Ненадовка
Царичанский р-н, дом, белый кирпич, газ, сарай на 3 отделения, летняя кухня - газ, участок 50га, ремонт, рядом Днепр-канал-трасса, от Днепра 100км, 40000грн.
Не надо?

[Констанжогло]

коснется еще больше, вспоминаем про громадный негосударственный внешний долг и многолетнее негативное торговое сальдо

имхо негативным оно стало в последние года 2-3 до этого было позитивным.

[Юpa]

имхо негативным оно стало в последние года 2-3 до этого было позитивным.

последнии 2-3 года кстати и стали кредитным пиршеством

[Каркун]

я валяюсь
Ненадовка
Царичанский р-н, дом, белый кирпич, газ, сарай на 3 отделения, летняя кухня - газ, участок 50га, ремонт, рядом Днепр-канал-трасса, от Днепра 100км, 40000грн.
Не надо?

мне надо, где контакты?

[Ykov]

мне надо, где контакты?

Думаю, что про 50 га погорячились. Скорее всего 50 соток.
сотку за 8 грн будет продавать только умалишенный. Даж с/х назначения.... даж в селе... даж за 100 км от Днепра.

[Юpa]

5 найбільш динамічних ринків нерухомості
http://www.kontrakty.com.ua/show/ukr...200810681.html

....
Науково-дослідний центр Global Property Guide склав рейтинг* країн, у яких найшвидше дорожчає нерухомість. Україна на сьомому місці (зростання — 18,22%)
....

[Душ]

коснется еще больше, вспоминаем про громадный негосударственный внешний долг и многолетнее негативное торговое сальдо

Юра и почему вас так пугает громадный внешний долг коммерческих банков и фирм? Такие долги существуют во всех странах. Большая часть этих долгов из серии " должен сам себе сам". Богатые собственники в Украине сами себе дают деньги в кредит из бугра, причем стараются дать под максимальный процент (НБУ вынужден был еще несколько лет назад ограничить макс. ставку). Таким образом они убивают несколько зайцев . Резко уменьшается обьем налогов с предприятий в Украине, любое предприятие можно вогнать в долги и потом забрать его даром. И самое главное Капитал всегда останется в безопасности т.е. за границей (как правило в банках развитых стран). Отрицательный внешнеторговый баланс с лихвой компенсируется инвестиционными деньгами, которые в действительности не есть Инвестициями....но это уже другой разговор.
В США внешние долги коммерческих структур около 40 трлн. баксов ( по памяти)...но и что? Опасны гос. долги......пока они терпимы.

[ihtiandr]

Юра и почему вас так пугает громадный внешний долг коммерческих банков и фирм? Такие долги существуют во всех странах. Большая часть этих долгов из серии " должен сам себе сам". Богатые собственники в Украине сами себе дают деньги в кредит из бугра, причем стараются дать под максимальный процент (НБУ вынужден был еще несколько лет назад ограничить макс. ставку). Таким образом они убивают несколько зайцев . Резко уменьшается обьем налогов с предприятий в Украине, любое предприятие можно вогнать в долги и потом забрать его даром. И самое главное Капитал всегда останется в безопасности т.е. за границей (как правило в банках развитых стран). Отрицательный внешнеторговый баланс с лихвой компенсируется инвестиционными деньгами, которые в действительности не есть Инвестициями....но это уже другой разговор.
В США внешние долги коммерческих структур около 40 трлн. баксов ( по памяти)...но и что? Опасны гос. долги......пока они терпимы.

И на предприятиях, взядых за долги, будут работать ипотечники за еду, что-то в этом есть

[Юpa]

Юра и почему вас так пугает громадный внешний долг коммерческих банков и фирм? Такие долги существуют во всех странах. Большая часть этих долгов из серии " должен сам себе сам". Богатые собственники в Украине сами себе дают деньги в кредит из бугра, причем стараются дать под максимальный процент (НБУ вынужден был еще несколько лет назад ограничить макс. ставку). Таким образом они убивают несколько зайцев . Резко уменьшается обьем налогов с предприятий в Украине, любое предприятие можно вогнать в долги и потом забрать его даром. И самое главное Капитал всегда останется в безопасности т.е. за границей (как правило в банках развитых стран). Отрицательный внешнеторговый баланс с лихвой компенсируется инвестиционными деньгами, которые в действительности не есть Инвестициями....но это уже другой разговор.
В США внешние долги коммерческих структур около 40 трлн. баксов ( по памяти)...но и что? Опасны гос. долги......пока они терпимы.

Возьмем семью некоего Гены Букина. Семья зарабатывает 5000р а тратит 6000р. Негативное сальдо покрывается заемными средствами и инвестициями. Как долго это будет продолжаться? Можно ли утверждать что заимствования других членов семьи (Даша, Света, Рома) никак не влияют на семейное благополучие сейчас и в перспективе?

[Юpa]

Нацбанк в очередной раз ужесточил резервные требования к своим подопечным. Кредитов станет еще меньше, а ставки снова возрастут
http://www.business.ua/i808/a24472

....
Банкиры, опрошенные БИЗНЕСом, сходятся во мнении, что скандальное постановление регулятора больше похоже на инструмент по борьбе с “гэпами” и продолжающимся бумом потребительского кредитования. “Мне сложно комментировать то, что говорит Нацбанк. Я понимаю одно: это решение было приято в свете борьбы с “гэпами” и призвано несколько снизить кредитную активность банков. Другими словами, они пытаются помешать тому, чтобы 6-месячными ресурсами фондировались кредиты на 2-4 года”, — уверен Андрей Рожок, председатель правления “Эрсте Банка (Украина)” (г.Киев; с 2005 г.; около 2 тыс.чел.). Подобные предположения банкиров нашли свое подтверждение на Институтской, 9. “Я не хочу называть конкретные банки, но есть такие, которые действительно заводят деньги сроком на 60-90 дней и начинают раскручивать потребительские кредиты”, — признался Анатолий Шаповалов.
....

[Yar]

И на предприятиях, взядых за долги, будут работать ипотечники за еду, что-то в этом есть

Нормальный рабовладельческий строй

[Юpa]

Ну что? 300-я страница? ))

[Констанжогло]

Юра и почему вас так пугает громадный внешний долг коммерческих банков и фирм? Такие долги существуют во всех странах. Большая часть этих долгов из серии " должен сам себе сам". Богатые собственники в Украине сами себе дают деньги в кредит из бугра, причем стараются дать под максимальный процент (НБУ вынужден был еще несколько лет назад ограничить макс. ставку). Таким образом они убивают несколько зайцев . Резко уменьшается обьем налогов с предприятий в Украине, любое предприятие можно вогнать в долги и потом забрать его даром. И самое главное Капитал всегда останется в безопасности т.е. за границей (как правило в банках развитых стран). Отрицательный внешнеторговый баланс с лихвой компенсируется инвестиционными деньгами, которые в действительности не есть Инвестициями....но это уже другой разговор.
В США внешние долги коммерческих структур около 40 трлн. баксов ( по памяти)...но и что? Опасны гос. долги......пока они терпимы.

+1
правда ограничение по ставке существует не меньше 10 лет.

[Crack]

Схлопывание ипотечного пузыря - мировая тенденция, она наконец добралась и до Украины, плюс на нее наложились наши собственные проблемы с экономикой и платежным балансом.

Ну в Европе к примеру ипотечные кредиты как выдавали так и выдают, процентные ставки в некоторых банках если и увеличились то на сотые доли процентов. Так что не надо тень на плетень наводить. А у нас сворачивание ипотечного кредитования это ЛИЧНАЯ инициатива бабы с косой. Она таким образом решила обвалить цены на недвижимость, но этот исскуственный обвал (если он конечно будет) продержится ровно до тех пор пока опять ипотека не вернётся к норме......

А за банки вы не беспокойтесь, они на потребкредитах сейчас зарабатывают как вам и не снилось.

Сразу видно недалёкого человека, который абсолютный НОЛЬ в экономике. Причём тут потребительские кредиты к ипотеке? Потребительские кредиты и ипотечные - две АБСОЛЮТНО разные статьи доходов банков, и одна статья НИКОГДА не перекроют вторую. Если одна из статей пропадает то соответственно падает рентабельность.....

[Каркун]

но этот исскуственный обвал (если он конечно будет) продержится ровно до тех пор пока опять ипотека не вернётся к норме......

или пока эту бабу не заменят

[Юpa]

какое отношение баба имет к нацбанку?

какое отношение имеют процентные ставки к доступности жилья в кредит?