Цены на жилье обрушились

[Oliver]

Оливер, если не секрет, в чем был прокол?

Покупатель не смог продать свою квартиру и не захотел брать кредит, а я не захотел отдать задаток

[Юpa]

Так в Вашей терминологии счета еще не было

Был в подобной терминологии этап "согласование договорной цены", и в счете у порядочного подрядчика/поставщика фигурирует именна эта сумма

[SergOv]

То что наш продавец оказался риэлтером, можете считать простым совпадением.
Она, к примеру, могла быть космонавтом...она ЖИЛА в этой квартире.
Т.е.в данном случае выступала чисто, как продавец.

... то то я смотрю, Вы за нее чуть целый банк не порвали в клочки ...

[Oliver]

Был в подобной терминологии этап "согласование договорной цены", и в счете у порядочного подрядчика/поставщика фигурирует именна эта сумма

согласование - это бумага

[SergOv]

Был в подобной терминологии этап "согласование договорной цены", и в счете у порядочного подрядчика/поставщика фигурирует именна эта сумма

... ключевое слово порядочного

[SergOv]

согласование - это бумага

Деньги - тоже

[Oliver]

... ключевое слово порядочного

ключевое слово - бумага, а слова к делу не пришьешь

[krissa]

ну тогда просто на йух

...иногда действительно, лучше жевать, чем говорить...

Покупатель не смог продать свою квартиру и не захотел брать кредит, а я не захотел отдать задаток

у нас была точно такая ситуация
и даже ещё хуже, ИМХО, (не знаю подробностей вашей)
покупатель не смог взять кредит, мы не смогли во время рассчитаться со своим продавцом, а тот взял и поднял цену на сумму превышающую сумму задатка более чем в два раза.
Это был урок, после которого мы поняли, что задаток при сделке в 100 тыщ не может быть менее 5 тыщ.
Хотя реально ничего не потеряли: просто тот задаток, что мы получили от покупателя передали продавцу.
Продавец на эти деньги оплатил себе дорогу из Германии и обратно.

[Юpa]

в данном случае для большинства людей достаточно и устного соглашения.
подъем цены после этого в течении скажем 5 дней (или другого оговоренного срока) попросту непорядочно, потому из принципа дел с непорядочными людьми не имеем

[Oliver]

Деньги - тоже

что деньги тоже ?

Вы отдаете деньги, Вам отдают ключ, а бумаги Вам не нужны ?

[krissa]

... то то я смотрю, Вы за нее чуть целый банк не порвали в клочки ...

опять передергиваете не за нее, а за себя.
Банк нас подставил и не делайте вид, что вы этого не понимаете.

[Юpa]

ключевое слово - бумага, а слова к делу не пришьешь

Исходя из того что сумма оговоренная устно за бобров совпала с фактически оплаченной буду считать вас порядочным человеком

А ведь могли-бы скажем перед самой "сделкой" +10% и как бы это выглядело? к чему бы привело?

[Pirelli]

в данном случае для большинства людей достаточно и устного соглашения.
подъем цены после этого в течении скажем 5 дней (или другого оговоренного срока) попросту непорядочно, потому из принципа дел с непорядочными людьми не имеем

утопичная позиция, я бы тоже рад верить в порядочность и справедливость, но опыт показывает, что при таком подходе бизнес не делается

[Oliver]

в данном случае для большинства людей достаточно и устного соглашения.
подъем цены после этого в течении скажем 5 дней (или другого оговоренного срока) попросту непорядочно, потому из принципа дел с непорядочными людьми не имеем

это на стабильном рынке такой подход, а когда ты видишь покупателя своей квартиры от силу 2-3 раза и больше его не увидишь, не до сантиментов

[krissa]

в данном случае для большинства людей достаточно и устного соглашения.
подъем цены после этого в течении скажем 5 дней (или другого оговоренного срока) попросту непорядочно, потому из принципа дел с непорядочными людьми не имеем

да ну?...
я ж грю, приятно послушать теоретеГа
Вы не знаете, что такое продажа/покупка жилья.
Пока нет подписанной бумаги - нет никаких обязательств и цена может меняться хоть по 5 раз на дню.
Это вам не регулярные отношения с каким-либо контрагентом по бизнесу.
Там ваши "реверансы" могут быть оценены в дальнейших сделках и отношениях.
Здесь - никаких перспектив дальнейшего сотрудничества не предвидится и речь идет о получении максимальной выгоды от единоразовой сделки.
Люди торгуются до последнего.

[SergOv]

опять передергиваете не за нее, а за себя.
Банк нас подставил и не делайте вид, что вы этого не понимаете.

Как Вы неоднократно говорили, ни Вы к банку ни он к Вам никакого отношения не имел
Так что он Вас подставить не мог, поскольку перед Вами никаких обязательств не имел.
ЗЫ: Пора бы уже научиться отличать причины от следствий

[Юpa]

утопичная позиция, я бы тоже рад верить в порядочность и справедливость, но опыт показывает, что при таком подходе бизнес не делается

с чего бы это утопическая? общаюсь с клиентом, показываю смету скажем на X грн, клиент выторговывает скидку в 15% и в договоре видит цену 0,85*Х.
в вашем бизнесе как-то иначе?

[SergOv]

Вы отдаете деньги, Вам отдают ключ, а бумаги Вам не нужны ?

Я предпочитаю не участвовать в мероприятиях не предусматривающих определенную степень честности. Честность, требующая закрепления на бумаге - самообман

[krissa]

Сергов, не начинайте, плз...
"никто никому ничего не должен"...а как же ваша хваленая порядочность, честность?...
Как раз именно продавец, ее в полной мере и проявил в той ситуации.

ЗЫ.
теперь у нас в теме два утописта-теоретеГа

[Юpa]

да ну?...
я ж грю, приятно послушать теоретеГа
Вы не знаете, что такое продажа/покупка жилья.
Пока нет подписанной бумаги - нет никаких обязательств и цена может меняться хоть по 5 раз на дню.
Это вам не регулярные отношения с каким-либо контрагентом по бизнесу.
Там ваши "реверансы" могут быть оценены в дальнейших сделках и отношениях.
Здесь - никаких перспектив дальнейшего сотрудничества не предвидится и речь идет о получении максимальной выгоды от единоразовой сделки.
Люди торгуются до последнего.

криса, вас сейчас отправить в неувлекательное пешее эротическое путешествие за оскорбления?

я иногда работаю и с конечным потребителем, по вашей терминологии я после договоренности о цене когда он прийдет на след день с деньгами могу выставить ему другую цену? ведь это конечный потребитель, я вижу его в первый и возможно последний раз...