Цены на жилье обрушились

[Малена]

Вчера мило пообщалась с одной риелторской конторой, мне нужно выкупить у бывшего мужа часть квартиры. Я представилась продавцом квартиры. Порадовал тот факт, что с пеной у рта уже никто не доказывал, что цены продолжают расти и будут расти. Подтвердили падение цен в Киеве, но по Днепру уверяли тенденции разнонаправленные: к примеру, Победа дешевеет, а Тополь дорожает(!).
Так же позабавило и то, что мне настоятельно рекомендовали продавать квартиру по максимальной цене и не идти на уступки потенциальным покупателям.

[krissa]

Так же позабавило и то, что мне настоятельно рекомендовали продавать квартиру по максимальной цене и не идти на уступки потенциальным покупателям.

почему позабавило?
а вас бы устроил обратный вариант?...

Мне агенты помогли в последнюю минуту поднять цену на свою кв-ру ещё на 2 штуки.
То что они не были лишними - это точно.

[krissa]

Чего Вы Криссе пристали, Жаба давит

Крисса не купила квартиру за ТАКИЕ бабки, а совершила выгодную сделку - продала свою 2-х комнатную и тут же купила 3-х комнатную ( в которой можно сразу жить, заметьте просто ЖИТЬ, ) взяв в кредит оносительно небольшую разницу стоимости.

Пока здесь некоторые аналитики и теоретики рассуждают - Крисса уже живет в реальной квартире, а не ютится у родственников, не ждет смерти родителей, не арендует и ругается с хозяевами, не ждет сдачи новостройки и не делает дорогой ремонт

Если Крисса купила 3-х комнатную без кредита, тогда она вообще молодец...

Сергов, я тут давно не была, зашла - почитала, что-то Вы как-то увяли,успокоились, Юра какой - то по всем вопросам теперь главный эксперт... Прям без вашего энтузиазма тема задор потеряла ...

Элен, все верно ,)

[Юpa]

криса, вам так на лошков везет я вижу, не боитесь восстановления кармического баланса так-сказать?

ЗЫ не отвечайте...

[SergOv]

криса, вам так на лошков везет я вижу, не боитесь восстановления кармического баланса так-сказать?

ЗЫ не отвечайте...

Крисса умалчивает, что продавец, у которого она покупала квартиру и была тем агентом ... И вправду, не лишнее звено ...

[krissa]

....под "лошком" вы кого имели в виду?...
...в нашем случае, все оч.стались довольны.
Я бы даже сказала, что увеличение цены на 2 штуки было всего лишь ее восстановлением до справедливой стоимости на тот момент.

...а на счет везет...
кому везет, у того и петух несет
слышали?....

И ещё, на счет лошков:
в тот момент, когда вы задумывались брать вам кредит под 0% или не брать, у меня даже мысли такой не появлялось.

[krissa]

Крисса умалчивает, что продавец, у которого она покупала квартиру и была тем агентом ... И вправду, не лишнее звено ...

все смешалось в доме Облонских(с)...а кое у кого в голове.
Нет, Сергов, что-то вы путаете:
как мой продавец мог поднять цену на мою квартиру моему покупателю?....
Вы хоть говорите, да не заговаривайтесь.
Это были совсем другие люди, которые помогали моему покупателю продать свою квартиру (кстати, покупательница сама подняла в последнююю минуту цену на свою кв-ру на 5 тыщ из-за чего чуть вся сделка не развалилась) и купить взамен другую.
Эта женщина продавала двушку на кр.линии, 1-й эт. под офис и покупала себе двушку в удобном для нее месте.
Ну и?...При чем здесь мой продавец?...

[SergOv]

...При чем здесь мой продавец?...

И сколько агентств, простите, участвовало в Вашей сделке ?

[krissa]

ХЗ
я ж вам говорю, что не озадачивалась ни их количеством, ни их названиями.
Из того, что удалось заметить, зачастую у одного агенства есть покупатель, у другого - продавец.
Они как-то между собой договариваются, как я понимаю.
Учитывая, что цепочка состояла из 3-х квартир, прикиньте сами сколько там могло быть агентов.
Я лично общалась с той, которая нашла нам покупателя.
Остальное меня мало интересовало.

То что наш продавец оказался риэлтером, можете считать простым совпадением.
Она, к примеру, могла быть космонавтом...она ЖИЛА в этой квартире.
Т.е.в данном случае выступала чисто, как продавец.

[Юpa]

Объясняю, в последний момент подняв цену даже на 10грн (не говоря уже про 2кб) вы бы мне вернули залог в 2-х кратном размере и были-бы посланы прямым текстом на йух. Без обид

ЗЫ Не отвечайте...

[SergOv]

Я лично общалась с той, которая нашла нам покупателя.
Остальное меня мало интересовало.

А с той, которая Вам квартиру продавала кто общался ??

[Oliver]

Объясняю, в последний момент подняв цену даже на 10грн (не говоря уже про 2кб) вы бы мне вернули залог в 2-х кратном размере и были-бы посланы прямым текстом на йух. Без обид

ЗЫ Не отвечайте...

А если задатка не было ?

Я после прокола с задатком, который дали мне задатки не брал

Есть вся сумма - пошли к нотариусу

[krissa]

А с той, которая Вам квартиру продавала кто общался ??

Другая девочка из того же агенства, что продавало нашу кв-ру.
У них видимо таки был какой-то уговор, т.к. они сначала пытались нас развести ещё на 5 штук "за сделку" (типа продавец сам выступает агентом по продаже своей квартиры )
Были посланы нах, я переговорила с той агентессой, которая непосредственно занималась нашей продажей, они все тщательно взвесили, и успокоились с пятью штуками.

[куликов]

Вот так новость! Впрочем, прогноз почему-то выглядит правдоподобным.
Цены на хрущевки упадут на 50% - укргазбанк

[krissa]

Объясняю, в последний момент подняв цену даже на 10грн (не говоря уже про 2кб) вы бы мне вернули залог в 2-х кратном размере и были-бы посланы прямым текстом на йух. Без обид

ЗЫ Не отвечайте...

почему же это, интересно, я не должна вам отвечать?
...потому что вы слабо себе представляете, что такое продажа квартиры?

Подписание договора задатка -- уже самое начало сделки.
А в последнюю минуту поднять цену, это означает успеть ее поднять до подписание договора задатка.

[Юpa]

А если задатка не было ?

Я после прокола с задатком, который дали мне задатки не брал

Есть вся сумма - пошли к нотариусу

Я когда беру товар, мне выставляют счет с опр суммой действующий например 5 рабочих дней. Если Поставщик озвучивает в этот период какие-либо другие цены, то он никогда больше с нами не работает.

[krissa]

Я после прокола с задатком, который дали мне задатки не брал

Оливер, если не секрет, в чем был прокол?

[krissa]

Я когда беру товар, мне выставляют счет с опр суммой действующий например 5 рабочих дней. Если Поставщик озвучивает в этот период какие-либо другие цены, то он никогда больше с нами не работает.

договр задатка можете считать выставленным счетом.
До этого момента с ценой может быть все что угодно.

[Юpa]

Подписание договора задатка -- уже самое начало сделки.
А в последнюю минуту поднять цену, это означает успеть ее поднять до подписание договора задатка.

ну тогда просто на йух

[Oliver]

Я когда беру товар, мне выставляют счет с опр суммой действующий например 5 рабочих дней. Если Поставщик озвучивает в этот период какие-либо другие цены, то он никогда больше с нами не работает.

Так в Вашей терминологии счета еще не было