НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.(2 часть)

[prosto_olga]

Давайте разбираться. Заочное решение отменили...а дальбше? Я так понимаю не вы иск подавали? Найти старого собственника для продолжения рассмотрения дела можно?

В паспортный напишите заявление что вы возражаете против регистрации такого-то человека....без согласия собственника не могут они сами вернуть его прописку-нет такого механизма....

У меня было похожее дело...выписали, причем не по заочке, а по вполне обычному решению...потом через 1.5 года была подана апеляция и ап. суд отменил решение и направил на новое рассмотрение....

Прихожу в суд....думаем с судьей что делать? По итогу решили что без согласия собственника прописать не получится и просто оставили иск без рассмотрения....

Если человек вдруг захочет вселиться- то ему нужно будет соответствующее решение суда-то есть иск должен быть к вам заявлен.Если будет такое- заявите встречный о снятии с регисрационного учета...


Иск об устранени припятствий в пользовании собственностью и сняти с регистрационного учета...

Саша, так смысл писать уже, что возражают, если его УЖЕ зарегистрировали? Теперь уже жаловаться надо...

[Александр-К]

Саша, так смысл писать уже, что возражают, если его УЖЕ зарегистрировали? Теперь уже жаловаться надо...

Но вселиться-то он может только через решение суда.....? Нужно жалобы в паспортный писать ( лучше в городской или в областной) ...ну и через суд выписывать....

[zaveta88]

и куда писать? в прокуратуру? что значит- жалобу писать?(ну лохи мы явные...и до сих пор нас жизнь еще жалела.. )
это и есть городской паспортный и решение было принято его начальницей!- это нормально? помогите люди добрые- чем можете...

[Александр-К]

и куда писать? в прокуратуру? что значит- жалобу писать?(ну лохи мы явные...и до сих пор нас жизнь еще жалела.. )
это и есть городской паспортный и решение было принято его начальницей!- это нормально? помогите люди добрые- чем можете...

Описываете проблему и пишите в прокуратуру- раз, в областной паспортный стол-два....ну и самой начальнице напишите-пусть ответит на очновании каких норм и положений прописали человека на честную собствнность без согласия собственника?

[Александр-К]

А писать так...в правом верхнем углу указываете назвение организации- в городскую прокуратуру и т. д....потом ваши данные, потом заявление и описываете ситуацию и просите разобраться и принять меры реагирования...

[hartfur]

Здравствуйте.
Вопрос- можно ли разделить лицвые без суда, если вторая сторона не согласна?
Есть мысль пройтись по коммунальным службам со справкой из жэка (вторая сторона туда после прописки сведения не подала и не платит, соответственно- за воду, газ и мусор, уже 2,5 года).
Или это бесполезно?В суд не хочу, т. к. квартира станет коммунальной, а она частично приватизирована (по решению суда). То есть, я так понимаю, что если разделить лицевые, то приватизация теперешняя накроется и приватизировать нужно будет заново.Сейчас приватизировано 69%. А коммуналки по комнатам приватизируют. Шо делать?
Некак приватизировать оставшиеся 31%((
Присоединяюсь к предыдущему ТС-подскажите, люди добрые, очень надо).
Кстати, предыдущему ТС- меня к отцу не прописали (на пр. неделе). Сослались именно на отсутствие права собственности.
Жду обоснование.(письменное)

[oleg orenda]

Здравствуйте.
Вопрос- можно ли разделить лицвые без суда, если вторая сторона не согласна?
Есть мысль пройтись по коммунальным службам со справкой из жэка (вторая сторона туда после прописки сведения не подала и не платит, соответственно- за воду, газ и мусор, уже 2,5 года).
Или это бесполезно?В суд не хочу, т. к. квартира станет коммунальной, а она частично приватизирована (по решению суда). То есть, я так понимаю, что если разделить лицевые, то приватизация теперешняя накроется и приватизировать нужно будет заново.Сейчас приватизировано 69%. А коммуналки по комнатам приватизируют. Шо делать?
Некак приватизировать оставшиеся 31%((
Присоединяюсь к предыдущему ТС-подскажите, люди добрые, очень надо).
Кстати, предыдущему ТС- меня к отцу не прописали (на пр. неделе). Сослались именно на отсутствие права собственности.
Жду обоснование.(письменное)

Если не согласна,то через нотара не получится.Значит,только суд.

[Olga_best]

Добрый день
При получении наследства наследник не первой очереди платить 5% налога. Подскажите, пожалуйста, в какой срок этот налог надо заплатить? В течении календарного года или отчетного года?
Спасибо

[Speedinfo]

Фумля, думал наша Оля так реинкарнировалась))))

[prosto_olga]

Добрый день
При получении наследства наследник не первой очереди платить 5% налога. Подскажите, пожалуйста, в какой срок этот налог надо заплатить? В течении календарного года или отчетного года?
Спасибо

налог платится на прошедший отчетный год. Т.е. за 2013 - в 2014м. Оплатить нужно до 1 августа 2014 года, в начале года подойти в свою налоговую инспекцию и взять квитанция для оплаты. Также необходимо будет подать декларацию.

[prosto_olga]

Фумля, думал наша Оля так реинкарнировалась))))

Я скромная) Поэтому я просто...Оля)

[oleg orenda]

Я скромная) Поэтому я просто...Оля)

Ох-йо....Я как увидел,аж вздрогнул....Подумал ,нисебечего Оля абгрейдилась......Перегрузилась и установила новую версию сознания...)))))

[zaveta88]

спасибо большое за советы!
а эти заявы все сразу подавать или подождать что ответят в паспортном по поводу основания для прописки?
а в суд на паспортный подавать не надо за нарушение прав собственника? или суд не может заставить паспортный отменить эту прописку?

[Юльчик0810]

Олечка, скажи, пожалуйста, для смены лицевого счета на квартиру при смене фамилии, надо ли переоформлять техпаспорт на квартиру, который оформлен на девичью фамилию? Мне мой председатель говорит, что без смены техпаспорта он не имеет права поменять лицевой счет только по копии паспорта и св-ва о браке. Если можно, скажи где почитать, а то по всем комунальным службам поменяла лицевой на основании паспорта и св-ва, а тут он не хочет менять.

[prosto_olga]

Олечка, скажи, пожалуйста, для смены лицевого счета на квартиру при смене фамилии, надо ли переоформлять техпаспорт на квартиру, который оформлен на девичью фамилию? Мне мой председатель говорит, что без смены техпаспорта он не имеет права поменять лицевой счет только по копии паспорта и св-ва о браке. Если можно, скажи где почитать, а то по всем комунальным службам поменяла лицевой на основании паспорта и св-ва, а тут он не хочет менять.

Юлия, техпаспорт - это техдокументация на квартиру. При чем тут лицевые счета? Ну разве что если площади менялись в результате перепланировки. А вообще - знаешь как меняется фамилия в тех паспортах? Старая зачеркивается, а новая чуть ниже пишется) и все.

[Юльчик0810]

Юлия, техпаспорт - это техдокументация на квартиру. При чем тут лицевые счета? Ну разве что если площади менялись в результате перепланировки. А вообще - знаешь как меняется фамилия в тех паспортах? Старая зачеркивается, а новая чуть ниже пишется) и все.

Спасибо тебе, огромное. Он меня уже задолбал с этой сменой техпаспорта.

[oleg orenda]

Олечка, скажи, пожалуйста, для смены лицевого счета на квартиру при смене фамилии, надо ли переоформлять техпаспорт на квартиру, который оформлен на девичью фамилию? Мне мой председатель говорит, что без смены техпаспорта он не имеет права поменять лицевой счет только по копии паспорта и св-ва о браке. Если можно, скажи где почитать, а то по всем комунальным службам поменяла лицевой на основании паспорта и св-ва, а тут он не хочет менять.

Нет конечно.Лицевой счет теперь не поменять....Или обратно на фамилию,или сменить квартиру...)))))

[Юльчик0810]

Юлия, техпаспорт - это техдокументация на квартиру. При чем тут лицевые счета? Ну разве что если площади менялись в результате перепланировки. А вообще - знаешь как меняется фамилия в тех паспортах? Старая зачеркивается, а новая чуть ниже пишется) и все.

Нет конечно.Лицевой счет теперь не поменять....Или обратно на фамилию,или сменить квартиру...)))))

Оказывается, что лицевой счет он оформляет на основании договора со мной, а в нем по-дурацкому прописано, что квартира зарегистрирована за Попович(девичья фамилия) как частная собственность в ...БТИ ро реестру №... от... на основании свидетельства о праве собственности на жилье. Он и говорит, что меняй документы в БТИ и оформляй св-во о праве собственности на новую фамилию, тогда и лицевой счет изменю. Как-то так(((

[Olga_best]

налог платится на прошедший отчетный год. Т.е. за 2013 - в 2014м. Оплатить нужно до 1 августа 2014 года, в начале года подойти в свою налоговую инспекцию и взять квитанция для оплаты. Также необходимо будет подать декларацию.

Спасибо

[prosto_olga]

Оказывается, что лицевой счет он оформляет на основании договора со мной, а в нем по-дурацкому прописано, что квартира зарегистрирована за Попович(девичья фамилия) как частная собственность в ...БТИ ро реестру №... от... на основании свидетельства о праве собственности на жилье. Он и говорит, что меняй документы в БТИ и оформляй св-во о праве собственности на новую фамилию, тогда и лицевой счет изменю. Как-то так(((

ага...понятно...только речь не о техпаспорте, а о правоустанавливающих.

Тут уже логика есть, в принципе.
А можно нескромный вопрос - а зачем Вы вообще меняете фамилию в лицевых счетах? сам же счет при этом не меняется...