Цены на жилье обрушились

[RAO]

SergOv, С другой стороны, платя такие и выше бабки, арендаторов вообще слабо интересуют проблемы хозяина c квартирой после них.

Ну, это может их слабо интересовать на протяжении не более чем месяца. А как только хозяин увидит непорядки, такие арендаторы будут посланы в переход по адресу с удержанием суммы ущерба из залога.

[SergOv]

Ну, это может их слабо интересовать на протяжении не более чем месяца. А как только хозяин увидит непорядки, такие арендаторы будут посланы в переход по адресу с удержанием суммы ущерба из залога.

... заодно и риэлторы заработают ...

[Hector]

А где в инете можно узнать средние и прочие цены на жилье в Днепре? Кто-то из риэлторов выкладывает что-то типа прайсов?

[SergOv]

А где в инете можно узнать средние и прочие цены на жилье в Днепре? Кто-то из риэлторов выкладывает что-то типа прайсов?

На aviso.ua

[Traveler]

RAO, хозяева, набивая "хатинку" под пробку вообще-то должны осознавать, на что идут. Впрочем, чем выше цены - тем шире предложение.

P.S. ущерб может быть ГОРАЗДО БОЛЬШЕ задатка, особенно, если задаток был получен 2-3 года назад .

P.P.S. приятель прислал историю: чуваГ прибыл на землю обетованную, снял хату - поскольку договор на иврите, них не понял, подмахнул не глядя. Через год собрался съезжать. Хозяин тычет в договор - по нему следует, что бывший арендатор обязан перед съездом обновить и покрасить комнату. ЧуваГ, за год поднаторев в гос.языке, х*еет, но них отвертеться не может. Ладно, грит, буит сделано. Через пару дней хозяин приходит принимать работу - и х*еет уже сам - вся хата выкрашена в абсолютно черный цвет. БЫВШИЙ арендатор тычет в договор - мол, ЦВЕТ краски НЕ УКАЗАН !

[Crack]

... это называется: все идет своим чередом ....

Ну так вы дату ориентировочную хотя бы нарисуете наконец то? Ну хотя бы плюс-минус. Бабульки когда готовить под обвал?......

[Радомир]

да
Если господин alyak позабыл о нашем споре, то напомню.

Сообщения с http://gorod.dp.ua/forum/showpost.ph...postcount=1798
по http://gorod.dp.ua/forum/showpost.ph...postcount=1802

[Hector]

На aviso.ua

А еще вот здесь неплохо виден порядок цен - realnest.com.ua

[_OZON_]

26.02.2008

Согласно индексу S&P/Case-Shiller, являющемуся индикатором цен на жилье в 20 крупнейших городах США, стоимость жилой недвижимости в декабре 2007 г. упала на 9,1% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Об этом во вторник сообщило агентство Standard & Poor’s.

В ноябре 2007 г. падение индекса составило 7,7%. Цены на жилье упали в 17 из 20 крупнейших городов США. Самое значительное снижение цен произошло в Майами – 17,5%. В Лас-Вегасе и Фениксе цены упали на 15,3%.

Индекс, отражающий уровень цен в 10 крупнейших городах США, в декабре 2007 г. упал на 9,8% по сравнению с декабрем 2006 г.

A closely watched study shows U.S. home prices falling 8.9 percent in the fourth quarter of 2007. That marks the largest drop in the index's 20-year history and a full year of declining values

[Traveler]

OZON, да что там переливать из пустого в порожнее. Единственным показателем активности рынка любого уровня и темы будет количество реальных сделок. А поскольку тайна сия за семью печатями, значит, не все так здорово, как хотелось бы. Поэтому все байки риэлторов об " увеличивающихся кол-х звонков и просмотров - не более чем сотрясание воздуха. А кол-во сделок нам никто не покажет.

[Каркун]

Единственным показателем активности рынка любого уровня и темы будет количество реальных сделок.

Опять мимо. Единственный показатель-цена. Все остальное-вторично.

[Шурик Г. (гость)]

Опять мимо. Единственный показатель-цена. Все остальное-вторично.

... уточнение... цена сделки... ключевое слово сделка...

[Каркун]

... уточнение... цена сделки... ключевое слово сделка...

Неверно. Ключевое слово таки цена. Конечному потребителю совершенно неважно, сколько еще людей купят по такой же цене.

[Шурик Г. (гость)]

Неверно. Ключевое слово таки цена. Конечному потребителю совершенно неважно, сколько еще людей купят по такой же цене.

за то ему важно составить мнение о рынке и чем больше у него даных для анализа, тем точнее будет сам анализ...

[Каркун]

неа. На рынке куча всегда куча покупателей, которые не могут купить то, что хотят, сколько бы сделок ни проходило по аналогичным квартирам. Они покупают то, на что денег хватает.

[SergOv]

Они покупают то, на что денег хватает.

... или не покупают, потому как здравому смыслу тоже бывает предел ...

[Каркун]

... или не покупают, потому как здравому смыслу тоже бывает предел ...

Возможно, спорить не буду. Но количество сделок на их мнение не повлияет.

[SergOv]

Возможно, спорить не буду. Но количество сделок на их мнение не повлияет.

Единомоментное - да. А вот графичек за пару лет - ох как бы сильно повлиял ...

[Каркун]

снова хайре рама... Вывысите где-нибудь динамику цен на хлеб. Думаете, покупать меньше будут?

[Traveler]

Каркун, сделайте в отдельно взятом Вашем киоске (условно) хлеб дифицитом, установив завтра с утра цену за произвольную буханку в $1 000 000 000. Глядя на новую цену, коллеги попытаются подтянуться или поблагодарят за помощь в улучшении ИХ бизнеса ? Думаю, Вас сразу заинтересует именно количество продаж . Затем цена быстро станет производной от них.