Цены на жилье обрушились

[bite]

Да мне некак спорить я как раз мнение хотел=), спасибо.

[Оушен]

правый берег мне не интересен
Оушен, мона завтра с утра съездить, не проблема. телефон мой остался или напомнить?

Завтра после 10 позвоню. Потрите ЛС - переполнилось..

[Каркун]

упс, спасибо, щас почищу

[Al-khv2]

Известный бизнесмен-отшельник Герман Стерлигов раздает бесплатно 300 га земли по Новой Риге (180км. от Москвы). "Даю наделы семьям, из расчёта по 1га на каждого ребёнка (если более 3-х детей, то из расчёта по 2га на каждого ребёнка)." Срок подачи заявок до 1 марта 2008г. Думаете это шутка? Ничего подобного!

Что надо сделать, чтобы получить землю

Ознакомиться с юридической частью – устраивает ли она Вас.
Съездить посмотреть землю – подходит ли она Вам.
Заполнить Анкету максимально подробно, особенно о намерениях в использовании участка земли.
Отправить Анкету по указанному адресу.


Ждать приглашения для личной встречи. Срок ответа – до 1-го марта. Если приглашение не последует, значит Ваши Анкетные данные не прошли.

Спешите

http://weblinks.ru/2008/02/08/nikto_...khaljavku.html

[Оушен]

А я думал вакансия "барин приехал" - это шутка

ЗЫ - в 180км от Днепра земля может стоить 3 000 за гектар

[GT_FAS]

смотрел сегодня несколько квартир на Левобережном. Впервые. Удивили цены. Еще несколько лет назад цены были одни из самых дешевых в Днепропетровске - сейчас уже как на правом берегу... в чем причина?

[Каркун]

Не как на правом, дороже, чем на Рабоче, Кирова, Гагарина, Героев Сталинграда. Причина проста-более свежий район, поновее дома, получше инфраструктура района. Процесс давно идет, это Вы только заметили.

[GT_FAS]

Не как на правом, дороже, чем на Рабоче, Кирова, Гагарина, Героев Сталинграда. Причина проста-более свежий район, поновее дома, получше инфраструктура района. Процесс давно идет, это Вы только заметили.

Да, левый не интересовал. Больше смотрел на центр, Гагарина, Титова. Какая сегодня средняя цена кв.м. на Лев массивах для трешек?

[Каркун]

Понятия не имею. Никогда не смотрел с позиции метра квадратного. Средняя трешка от 90. Это выходит от 1500?
Смотрел за 130. Продалась уже.

[GT_FAS]

1500... вроде как год назад был примерно 1100-1200

[Каркун]

не знаю. Знаю, что год назад такая, как сейчас 90, стоила 70-75. Может, чуть дешевле. Ну не считал я никогда цену метра, не интересно мне.

[GT_FAS]

не знаю. Знаю, что год назад такая, как сейчас 90, стоила 70-75. Может, чуть дешевле. Ну не считал я никогда цену метра, не интересно мне.

20+ процентов роста за год... это реальные сделки или цены хотелок?

[Каркун]

Повторю-

Смотрел за 130. Продалась уже.

Я сейчас пытаюсь расселить трешку на первом этаже на красной линии, поэтому насмотрелся всего. Похоже, плюну, цена заоблачная выходит.

[Душ]

20+ процентов роста за год... это реальные сделки или цены хотелок?

почему все-таки люди ведутся на информацию о росте цен на жилье за последний год? Нет реального никакого роста. Есть инфляционный рост.
Никто же не говорит, что у нас ВВП с учетом инфляции вырос на 21% за год. Реально он вырос на 5% и это зафиксировано статистикой.. Точно также и с квартирами. Считаем инфляционный рост в долларах или гривнах - да, они выросли на 15%. Считаем реальный рост в евро - цены за год не выросли.

[GT_FAS]

почему все-таки люди ведутся на информацию о росте цен на жилье за последний год? Нет реального никакого роста. Есть инфляционный рост.
Никто же не говорит, что у нас ВВП с учетом инфляции вырос на 21% за год. Реально он вырос на 5% и это зафиксировано статистикой.. Точно также и с квартирами. Считаем инфляционный рост в долларах или гривнах - да, они выросли на 15%. Считаем реальный рост в евро - цены за год не выросли.

я номинальные цены смотрю и потом анализирую.

[Душ]

В США есть такой показатель по рынку недвижимости - количество заложенных новых фундаментов.
В колокола начали бить и валютные биржи и фондовые сразу, как только увидели его резкое снижение. С этого момента В США и начался иппотечный кризис. И цены только за год в долларах упали на 10-12 %. Если бы был этот показатель по Украине или по Днепру, то он бы как раз и прояснил бы ситуацию. Кто знает о закладке фундаментов для новых многоэтажных жилых домов во второй половине 2007г хотя бы у нас в Днепре? Есть такие случаи? Если нового строительства нет - рынок нового строительства замер в ожидании изменений правил игры.

[bite]

Очень много.
Явно больше чем в 2006 или тем более в 2005.
novostroyka.dp.ua
Другая "проблема", что в основном это жилье не эконом класса.

[Душ]

Очень много.
Явно больше чем в 2006 или тем более в 2005.
novostroyka.dp.ua
Другая "проблема", что в основном это жилье не эконом класса.

о начале нового строительства (закладка фундамента) в этой теме не говорится. Думаю, что строек с фундамента нет. Роста цен на жилье нет, а значит деньги в новое жилое строительство на старых условиях финансирования и продажи вкладывать никто не будет.

[SergOv]

Когда запираюсь в клозете,
И дверь подпираю ногой
Я цены листаю в газете
Я - риэлтер! Пусть и босой

Когда ни взляну в понедельник -
На рынке - безУдержный рост!
И снова смеюсь как бездельник,
Закрыв на неделю вопрос

Когда-то досталась квартирка
По-честному - полный отстой!
Её я купил за бутылку
И рупь приплатил - чтоб с лихвой

Теперь же - цена самолёта!
А качество? Как вам сказать...
Найдётся с деньгами ведь кто-то?
Ему и мечтаю загнать

Шуршат тараканы за печкой
И где они пищу нашли?
Неужто добрались до гречки?
Ай, ладно - рисую нули

Добавил процентов десяток
За эту неделю - чуток!
А надо включить еще взятки
И новый поставить звонок

Ворочаюсь сладко в постели
(Не жёстко мне спать на тахте)
В ночи где-то баксы поспели,
Так кстати прийдутся к цене

Я знаю - продам я клоаку,
Тогда заживу как король
Куплю себе домик в Монако
И с честью уйду на покой

(c) МФ

30 Января 2008

(с)перто туточки

[SergOv]

В январе стоимость квартир в Киеве выросла на 2%. При этом поднималась только цена предложения. Реальных сделок на рынке практически не было.