Путеводитель покупателя недвижимости в Днепропетровске (по районам)

[Ksu3000]

видел объяву трешка на коммунаре без ремонта 46 у посредника

Та вот тоже подумываю о районе Парус, Коммунар, там есть не плохие планировки, а я очень мечтаю о большой кухне, хотя тоже не сильно хорошо знаю этот район, муж его знает еще хуже и против него почему то, чем его переубедить не знаю

[NortonCommander]

Та вот тоже подумываю о районе Парус, Коммунар, там есть не плохие планировки, а я очень мечтаю о большой кухне, хотя тоже не сильно хорошо знаю этот район, муж его знает еще хуже и против него почему то, чем его переубедить не знаю

тем шо он лучше,чем петровка ну сли ток не под самую диёвку заселяться))

[BRAT2]

А посоветуйте, хочу купить 3х-комнатную квартиру не хрущовку, с ремонтом, но не супер-супер, еще не искала не смотрела, не могу определиться с районом, суммой наверное буду распологать до 47тыс у.е., на каком районе города остановиться? что б не сильно грязный был, садики, школы, транс. развязка.
p.s. сейчас проживаю в районе пр. Петровского

Тополя, квартал, строителей(возможно), рабочая(старое), кирова(хрущи)
Парус Комунар Кр Каменнюка

[BRAT2]

Та вот тоже подумываю о районе Парус, Коммунар, там есть не плохие планировки, а я очень мечтаю о большой кухне, хотя тоже не сильно хорошо знаю этот район, муж его знает еще хуже и против него почему то, чем его переубедить не знаю

Парус и Коммунар
Траспорт
Относительно недалека на своем авто
Куча маршруток как своих так и с Таромского и пр

Торговля
Парсу – рынок и супермаркеты
Комунар – супермаркеты и рыночек

Экология
Сравнительно чисто на Парусе, немного хуже на коммунаре(ближе к промзоне)

Отдых и рекреация
Есть парки, пляжи, река, рыбалка, солнце
Школы
132/141 Парус– непогано
92 -Комунар

[POCHEMUCHKA]

А посоветуйте, хочу купить 3х-комнатную квартиру не хрущовку, с ремонтом, но не супер-супер, еще не искала не смотрела, не могу определиться с районом, суммой наверное буду распологать до 47тыс у.е., на каком районе города остановиться? что б не сильно грязный был, садики, школы, транс. развязка.
p.s. сейчас проживаю в районе пр. Петровского

Тополя, квартал, строителей(возможно), рабочая(старое), кирова(хрущи)
Парус Комунар Кр Каменнюка

47 000 за трешку с ремонтом?
Вы Днепропетровск с Днепродзержинском не перепутали?
Без ремонта, в плохом районе, плохую квартиру - возможно. Но с ремонтом... Хотя, можно и новые обои в туалете ремонтом назвать
Разве что-то проблемное, с проблемным прошлым и, возможно будущим.
Откуда такие цены?
Ко мне покупатели тоже ходили и кричали, что за углом можно купить за 50 тысяч, только потом вернулись, признав, что то что стоит дешево-или совсем плохое, или проблемное и поэтому никому не нужно.
Потом шквал звонков тех, кто смотрел и аукционы пытались устраивать, когда уже был предварительный договор с покупателем.

[Ksu3000]

47 000 за трешку с ремонтом?
Вы Днепропетровск с Днепродзержинском не перепутали?
Без ремонта, в плохом районе, плохую квартиру - возможно. Но с ремонтом... Хотя, можно и новые обои в туалете ремонтом назвать

Нет, не перепутала. Это вы что перепутали, видно давно не смотрели почем квартиры, что и где, я писала что хочу не супер-пупер евро ремонт, а простой нормальный. Если вы просто зашли в темку бла-бла развести, не стоит..... проходите мимо

[POCHEMUCHKA]

Нет, не перепутала. Это вы что перепутали, видно давно не смотрели почем квартиры, что и где, я писала что хочу не супер-пупер евро ремонт, а простой нормальный. Если вы просто зашли в темку бла-бла развести, не стоит..... проходите мимо

Быстро отвечаете я еще добавлял, а Вы уже!
Прочтите, что я дописал и поймете, что в ценах на квартиры я хорошо ориентируюсь
Последние несколько месяцев рынок мониторил капитально.
Низкие цены - это чаще всего замануха от посредников, или проба сбить цены тех кто маниакально хочет купить квартиру дешево, или очень проблемное жилье.
Конечно, бывает, что кто-либо под напором "сбивателей цен" продаст свою квартиру в убыток. Но это чаще всего доверчивые пожилые люди, у которых нет такого надежного родственника или друга, как я
Я уже две квартиры помог продать - безвозмездно

[Ksu3000]

Быстро отвечаете я еще добавлял, а Вы уже!
Прочтите, что я дописал и поймете, что в ценах на квартиры я хорошо ориентируюсь
Последние несколько месяцев рынок мониторил капитально.
Низкие цены - это чаще всего замануха от посредников, или проба сбить цены тех кто маниакально хочет купить квартиру дешево, или очень проблемное жилье.
Конечно, бывает, что кто-либо под напором "сбивателей цен" продаст свою квартиру в убыток. Но это чаще всего доверчивые пожилые люди, у которых нет такого надежного родственника или друга, как я
Я уже две квартиры помог продать - безвозмездно

Квартиры непосредственно я еще не смотрела, только перелопатила все обьявления, понятно что цена квартиры зависит от состояния самой квартиры и дома но и важную роль играет район, я рассматриваю районы попроще, Парус, например, там до 50тыс у.е можно вполне найти 3хквартиру до 70кв м. с удовлетворительным ремонтом (МПО, бронь. дверь, поменяна сантехника, ламинат, бойлер) и не обязательно проблемную, вы так не считаете?
А вообще идеальных квартир не бывает мне кажется, в каждой есть какие то нюансы

[BRAT2]

ну могу сказать что конешно вопрос ремонта да..за такую цену
на сегодня продают жилье РЕАЛЬНо
Гидропарковая - 43 000
Тополь 1 - 44 000
Сталинграда 16 больница(брежневка) - 42 000
Коммунар 46 000
Пушкина 32 000(1 єтаж убитая)
Кирова(Славутич)1єт-45 000

[POCHEMUCHKA]

Квартиры непосредственно я еще не смотрела, только перелопатила все обьявления, понятно что цена квартиры зависит от состояния самой квартиры и дома но и важную роль играет район, я рассматриваю районы попроще, Парус, например, там до 50тыс у.е можно вполне найти 3хквартиру до 70кв м. с удовлетворительным ремонтом (МПО, бронь. дверь, поменяна сантехника, ламинат, бойлер) и не обязательно проблемную, вы так не считаете?
А вообще идеальных квартир не бывает мне кажется, в каждой есть какие то нюансы

Если Вы судите о ценах на квартиры по объявлениям, то Вы ничего не знаете о ценах
99% объявлений - это объявления от посредников для заманухи. У них такой прием есть: Когда Вы идете смотреть квартиру за 45 с евроремонтом, потом вам говорят, что, к сожалению эту квартиру вчера продали. Но они покажут вам другую.
Потом оказывается, что та квартира дороже и состояние не такое, как описывали...
У меня так друзья искали.
Ладно, удачных поисков

[Ksu3000]

Если Вы судите о ценах на квартиры по объявлениям, то Вы ничего не знаете о ценах
99% объявлений - это объявления от посредников для заманухи. У них такой прием есть: Когда Вы идете смотреть квартиру за 45 с евроремонтом, потом вам говорят, что, к сожалению эту квартиру вчера продали. Но они покажут вам другую.
Потом оказывается, что та квартира дороже и состояние не такое, как описывали...
У меня так друзья искали.
Ладно, удачных поисков

Заманухи эти знаю, спасибо

[POCHEMUCHKA]

ну могу сказать что конешно вопрос ремонта да..за такую цену
на сегодня продают жилье РЕАЛЬНо
Гидропарковая - 43 000
Тополь 1 - 44 000
Сталинграда 16 больница(брежневка) - 42 000
Коммунар 46 000
Пушкина 32 000(1 єтаж убитая)
Кирова(Славутич)1єт-45 000

Допустим, реально, но Вы их сами видели? Ремонт там сделан? Этажи, оползнеопасные дома? Документы видели? По службе безопасности историю квартир и документов пробили?

[Ylinka]

Допустим, реально, но Вы их сами видели? Ремонт там сделан? Этажи, оползнеопасные дома? Документы видели? По службе безопасности историю квартир и документов пробили?

Это реальные цены. Вам же не написали сюда Победу или Тополь 3, Низ Кирова и т.д. Мы смотрели 3-х ком. на Гавриленко 2эт. под ремонт, но года 2 пожить моно дом кооперативный цена 45, но продали за 42,500

[Ylinka]

к Тополям отношусь скептически, что там хорошего? квартал вообще не знаю, а с Петровского хочу сьехать



отож...

ну лично для меня Тополь лучше Паруса или Камунара, квартал что то типа Петровского, хотя моему брату и отцу очень нравиться. так, что каждому свое ))))

[буривесНИК]

кум купил 9 месяцев назад на софьи ковалевской 9 этаж, 3ка чешка по моему, с МПО, сантехникой и т.п. но переделывал для себя обои, линолеум, кухню...
45к у.е.
через рыгелтора кстати купил

[dmitriyDP]

Парус и Коммунар
Траспорт
Относительно недалека на своем авто
Куча маршруток как своих так и с Таромского и пр

Торговля
Парсу – рынок и супермаркеты
Комунар – супермаркеты и рыночек

Экология
Сравнительно чисто на Парусе, немного хуже на коммунаре(ближе к промзоне)

Отдых и рекреация
Есть парки, пляжи, река, рыбалка, солнце
Школы
132/141 Парус– непогано
92 -Комунар

Это ж откуда сведенья?
школы на Парусе три - 54,132,141, а на Коммунаре две - 97 и 106.
чище,хуже, промзона - отдельный респект

[BRAT2]

Это ж откуда сведенья?

личные данные
ну пропустил школу
на Парусе чище чем на Комунаре но грязнее чем на Победе

[BRAT2]

Гагарина
"чистая зона"


Прикрепляю карту излучения от трех мачт ТВ расположенных на Гагарина и на Кирова - такой вот Бермудский треугольник
сигнал передатчика распостраняется не вниз, но рекомендуемой и опасно зоной является 200 метровая зона вокруг каждой мачты

[Lena))]

Всем привет! Интересует ул. Рабочая в плане экологии, район Театральная-Каверина-Межшкольный комбинат-Уральская.
И любая дополнительная информация тоже приветствуется, спасибо.

[BRAT2]

Всем привет! Интересует ул. Рабочая в плане экологии, район Театральная-Каверина-Межшкольный комбинат-Уральская.
И любая дополнительная информация тоже приветствуется, спасибо.

грязно - грязнее чем в центре и на титова
по терминологии экологов- высокая степень загрязнения
так называемый район "Нижний" это то , что Вы перечислили находится между ЮМЗ с его выбросами и не только и СИЗО с его выбросами.