Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Я интересовался чисто гипотетически, сколько стоит моя 2-к в получасе хотьбы от площади Ленина, в кирпичном доме, а не в панельном, со стоянкой, просматриваемой из окна, с маршруткой под подъездом. Полтинник, максимум 60. Соответственно, цена трешки 100 тыс., ну это слишком. При всем уважении к Победе.

Ну и где тут усматривается желание продажи ???

[SergOv]

Но оценить в 50 квартиру в ценре сейчас, это надо Симена вообще за идиота держать

Весь вопрос в том, ДЛЯ ЧЕГО оценивать ...
Для заложить - оценка будет одна.
Для продать быстро - другая.
Для продавать - вовсе третья ...
Так что не весьма понятно недоумение ...
Если человек спросил за пивом у знакомого, "сколько РЕАЛЬНО сейчас можно получить?", как Вы думаете, что ему должны были ответить ?

[_pavel]

Его тупизм раздражает меня больше кед.
И обрету душевный покой!

Как мало нужно для душевного покоя
Завидую хдето.

Я вобщем то и сам схожусь на мнении что я тупой, но есть одна фигня которая мешает мне в этом окончательно убедится.

[Элен]

Ну и где тут усматривается желание продажи ???

А цену ломить ( cсм.выше) Вы тоже чисто гипотетически предлагали?

[Элен]

Весь вопрос в том, ДЛЯ ЧЕГО оценивать ...
Для заложить - оценка будет одна.
Для продать быстро - другая.
Для продавать - вовсе третья ...
Так что не весьма понятно недоумение ...
Если человек спросил за пивом у знакомого, "сколько РЕАЛЬНО сейчас можно получить?", как Вы думаете, что ему должны были ответить ?

Не проще спросить у самого Симена - для чего он оценивал - и не мучаться
А то Вы, СергоВ, теперь страниц десять не успокоитесь

[SergOv]

А то Вы, СергоВ, теперь страниц десять не успокоитесь

На худой конец у меня есть парабеллум

[RAO]

По таким ценам - сильно сомневаюсь. Они и так, в основном, не те, кто покупал квартиры, а те, кому достались другими путями.
Вы считаете, что слово работяга включает определение только грубых физических профессий ?

Кому бы и как квартира не досталась, но если она есть, сдается и рассматривается как будущий пенсионный фонд, то перед вами готовый будущий или нынешний рантье. Вовсе не обязательно при этом ему жить только с ренты, это вполне может быть дополнительный доход. Как в данный момент, к примеру, у Крыски.

Вы не совсем правы. Мне, например, нужна квартира в Киеве. Мне абсолютно по барабану, где. Возле работы в центре я все равно не потяну. Вывод - мне абсолютно побоку, в каком районе, лишь бы подешевле и возле метро. Поэтому сорри, но если квартира нужна побыстрее, то район принципиальной роли не играет. Абы подешевле и транспорт был.

Почему это я не прав? Как раз даже очень прав. У вас - с моей точки зрения - крайне заниженные требования. Формулирую: вы готовы купить подешевле и возле метро в любом районе Киева квартиру на любом этаже, в любом (даже совершенно убитом, к примеру, после пожара или скромного семейства нарков) состоянии, в доме любого типа (например, самострой конца позапрошлого века) и сомнительными документами (типа, приватизация на 18 человек, 17 из которых покончили жизнь самоубийством завещав свои доли 18-му). Как описание? Нравится?

Вы эти ракеты видели? Ну окно, может поменять придётся после попадания. У нас пострадавшими от ракет считаются люди, обосравшиеся от страха, им скорую вызывают, а потом у вас пишут, что от ракеты, которую любой советский пионер соорудить мог, пострадали десятки человек...

Я знаю человека, который оказался единственным пострадавшим от совсем небольшого взрыва. Ему всего лишь повредило ногу. Но работать он не может. Зато классно ему сейчас! Получил от государства Израиль бесплатную квартиру и пенсию плотять! Правда, здорово? Хотели бы такое же себе?

[Iryna]

krissa, а вы как знаток современного рынка, не подскажите сколько сейчас стоит трёхкомнатная хрущёвка на Кирова в кирпичном доме?

[_OZON_]

Почему это я не прав? Как раз даже очень прав. У вас - с моей точки зрения - крайне заниженные требования. Формулирую: вы готовы купить подешевле и возле метро в любом районе Киева квартиру на любом этаже, в любом (даже совершенно убитом, к примеру, после пожара или скромного семейства нарков) состоянии, в доме любого типа (например, самострой конца позапрошлого века) и сомнительными документами (типа, приватизация на 18 человек, 17 из которых покончили жизнь самоубийством завещав свои доли 18-му). Как описание? Нравится?

найдите мне такую и я куплю этот эксклюзивный вариант

[krissa]

Iryna
увы, я - не знаток
я могу вам ответить только по ценам на те квартиры, которые рассматривала, как вариант, подходящий для меня.
Хрущевки в этот перечень не попадают.
Вот могу сказать, что сталинку двушку в районе Свердлова-Кирова продавали за 110 тыс.(пятый этаж)
и в тоже время сталинку-трешку в районе ул.Шмидта/Свердлова - за 115 тыщ. (тоже 5-й этаж)
Но это цены октября.

[SergOv]

Рынок недвижимости падает. Падает медленно и уверенно. Почти годовалая стагнация рынка дала свои первые результаты, которые сегодня выразились в замораживании строительства большинства инвестиционных проектов и ужесточении требований к заемщикам со стороны банков.

[Iryna]

krissa, спасибо, но если смотреть по ценам в объявлениях за сталинки, даже за двушки всё равно больше просят чем за хрущёвки-трёшки.

[Каркун]

За что бы критиков и конце обвинен в завышении доходов и попытке померятся с Каркуном

Тсс, а то Крисса снова в лоп даст.

[Каркун]

А что они парятся с продажей. Заложить, и вопрос решён...

Не понял, кто парится?

[GT_FAS]

Не знаю, за 90 в Киеве двушку у метро купить можно. Че это за расценки в Днепре такие?
Дык я ж Вас не осуждаю и не обвиняю. Просто согласитесь, у Вас, скажем даже, не завышенные, а очень конкретные требования. Так всегда найди квартиру сложнее и дольше.

Где?

[ihtiandr]

Не понял, кто парится?

Ага, никто квартиры не продаёт...

[Каркун]

Ага, никто квартиры не продаёт...

Вы говорите, вроде и по-русски, но ничего не понять. Зубы разжимайте.

[ihtiandr]

Я по русски мало говорю, но зачем мучиться, продавая квартиру, если её можно в банке заложить за те же деньги.

[Каркун]

Я по русски мало говорю, но зачем мучиться, продавая квартиру, если её можно в банке заложить за те же деньги.

Кто мучался-то? Люди купили себе меньшую, не нужна пенсионерам трешка. О чем Вы вообще говорите? О том, что любой человек пенсионного возраста может кредит взять? И, главное, хочет?

[Pirelli]

Кто мучался-то? Люди купили себе меньшую, не нужна пенсионерам трешка. О чем Вы вообще говорите? О том, что любой человек пенсионного возраста может кредит взять? И, главное, хочет?

по-моему он говорит о том, что если бы банки давали кредит в размере 100% стоимости квартиры, то можно было бы ее "продать" банку и еще жить в ней, пока не выставят из нее