Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[igorentij]

Как-то мне казалось, что дешевеет.
А вот сегодня был просмотр, целый день просидела на квартире,
так людей набежало, и 70 000 и 80 000 у.е. за 3к квартиру ( некоторые риелторы поставили такую цену) и их цифра особо не смущала.

С удивлением смотрела на этих праздников жизни.

В итоге поздно вечером привезли задаток, парень извинялся, что так поздно, мол две машины сегодня купили - замотался.. Госслужащий, блин....

Как то концовка не вяжется с изначальным посылом

Как-то мне казалось, что дешевеет...

т.е. обычно интерес к выставленым на продажу объектам намного более вялый ?

т.е. вопрос остался не раскрытым - такой бодрый интерес к объекту - это :

- показатель уровня благосостояния некоторых слоёв госслужащих ?
- показатьель дефицита сталинок на Титова ?
- может роль сыграло то , что хфатеро находится на 3-м этаже ?

Судить о возврате интереса к дорогой недвижимости по одной сделке - не правильно.
Или сделок много и покупаны суeтятся вокруг продаванов с пачками кеша ?


- показатель возврата общего интереса к РН ?

[Radist]

Вставлю и я свои пять копеек......
Я не спец по недвижимости, но периодически меня колбасит - собираюсь продавать свою квартирку. Устал разрываться на неколько фронтов.
Так вот, в течение (примерно) 3 лет, периодически 1-2 раза в год пытаюсь изучать рынок - громко сказано (пройдусь по форуму, куплю газетку, по объявам звякну).
Попадались ДАЖЕ реальные покупатели с денежкой, но пока сеня что-то удерживает......
Если в кратце, 2к квартира на Победе.
Вот мой мониторинг цен:
- 2010 год - 42000 у.е
- 2011 год - 40000
- 2012 год - 38000 - и это если еще повезет!!!

[bezzeb]

У одних - наступил,
у других - начался праздник жизни

Но ведь не на долго же...
вон уже олигархи друг друга начинают "съедать",бюджет же уже некому наполнять и не от куда воровать

[bezzeb]

Как то концовка не вяжется с изначальным посылом



т.е. обычно интерес к выставленым на продажу объектам намного более вялый ?

т.е. вопрос остался не раскрытым - такой бодрый интерес к объекту - это :

- показатель уровня благосостояния некоторых слоёв госслужащих ?
- показатьель дефицита сталинок на Титова ?
- может роль сыграло то , что хфатеро находится на 3-м этаже ?

Судить о возврате интереса к дорогой недвижимости по одной сделке - не правильно.
Или сделок много и покупаны сутятся вокруг продаванов с пачками кеша ?


- показатель возврата общего интереса к РН ?

Да что тут гадать.
все ело в гривне и курсу гривни к доллару.
Все боятся введения налога на валюту,но и в гривне не хотят держать.
поэтому вкладывают в любую недвижку.

Я же уже писал,что риэлторы разрываются звонят и предлагают деньги мне даже без просмотра квартиры

[СераяМышь]

...- показатель уровня благосостояния некоторых слоёв госслужащих ?..

бюджет пилили, пилят и пилить будут. у госслужащих кризиса нет и не будет. воровство в этой стране неискоренимо.
пс

Депутаты Верховной Рады втихую вернули себе льготы, которые заморозили в 2012 году, широко рекламируя этот шаг перед выборами.
Об этом пишет киевский журнал «Фокус».
Издание поясняет, что в бюджете на 2013 год нормы о замороженных льготах нет – она действовала только 12 месяцев.
Данные льготы касаются бывших депутатов Рады – первые два года после работы в парламенте они могут получать ежемесячную компенсацию в размере 14000 грн. Дальше, вплоть до пенсии, безработным экс-депутатам полагается 7000 грн при условии трудового стажа для мужчин более 25 лет и 20 лет для женщин.
Также теперь бывшие народные избранники вновь смогут пользоваться бесплатным медицинским обслуживанием в ведомственных клиниках и даже рассчитывать на бесплатное погребение.
На Украине сегодня насчитывается около 800 парламентариев-пенсионеров. Как подсчитал журнал, на льготы и пособия им в год тратится около 250 млн гривен.

видимо, все еще есть откуда воровать

[bezzeb]

бюджет пилили, пилят и пилить будут. у госслужащих кризиса нет и не будет. воровство в этой стране неискоренимо.
пс

видимо, все еще есть откуда воровать

Под госслужащими вы только депутатов и милицию подразумеваете?

медиков сокращают и пилить уже нечего -кру и пр. шастают и проверяют.
ученых тоже сокращают на 20% и тоже проверки.
и т.д

[СераяМышь]

Под госслужащими вы только депутатов и милицию подразумеваете?

медиков сокращают и пилить уже нечего -кру и пр. шастают и проверяют.
ученых тоже сокращают на 20% и тоже проверки.
и т.д

там уточнение было, некоторых, а не всех подряд

показатель уровня благосостояния некоторых слоёв госслужащих

массовый доступ госслужащих к распилке бюджета пока не наблюдается

[oleg orenda]

Только приехал...
Млять ,как же мы от них отстали....(((((

С одной стороны Игорек прав---почему так стоят хатки у них и почему у нас.Но с другой стороны сильно заблуждается----нам ТАМ не место. У нас практически никто не учит языки(поверьте мне,учебный центр уже 8 лет) ,практически никто на них не говорит,и не умеет работать так как они---немного ,но регулярно.
Бросаются в глаза их народ---сыт,доволен,умен,добродушен(если говорить на ИХ языке).
Ахрененно ухожены немки и австриячки после 25.....А ваще меня убил автобан (эта сложная система дорог и комплексов на съездах),там так называемые заправки с огромными красивейшими комплексами.

[HOLONAVT]

Как то концовка не вяжется с изначальным посылом



т.е. обычно интерес к выставленым на продажу объектам намного более вялый ?

т.е. вопрос остался не раскрытым - такой бодрый интерес к объекту - это :

- показатель уровня благосостояния некоторых слоёв госслужащих ?
- показатьель дефицита сталинок на Титова ?
- может роль сыграло то , что хфатеро находится на 3-м этаже ?

Судить о возврате интереса к дорогой недвижимости по одной сделке - не правильно.
Или сделок много и покупаны сутятся вокруг продаванов с пачками кеша ?


- показатель возврата общего интереса к РН ?

возврата общего интереса к РН не наблюдаю.
А вот ажиотажный спрос на некоторые сегменты у некоторых особей есть.

4к на Дзержинского 87 м2 кажется, без ддоступа за 100 000 у.е. улетела, в очередь выстроились

Все больше и больше людей желают принять участие в перекупах объектов.

Понимаю так, что другие ниши закрываются и люди ищут на чем зарабатывать.
Плюс подстраховываются на случай проблем с операциями с валютой.
Плюс доллар тож деградирует....

Возможно, создают основу для отмыва денег на будущее.
Типа: купил за 40 000 у.е., а потом продал за 200 000 у.е.,
а покупатель - какой-нибудь бомж, и неизвестно где его искать, и гендоверенность оставил...
это как вариант для мелких накоплений....

Сегодня встречалась с доверенным лицом неизвестно кого - как-то туманно мне объяснили.
Некто хочет прикупить 10 квартир, 10 машин ну и еще что-нибудь, в смысле интересной коммерческой недвиги.
Не знаю. насколько это серьезно...

[Arabika]

Вставлю и я свои пять копеек......
Я не спец по недвижимости, но периодически меня колбасит - собираюсь продавать свою квартирку. Устал разрываться на неколько фронтов.
Так вот, в течение (примерно) 3 лет, периодически 1-2 раза в год пытаюсь изучать рынок - громко сказано (пройдусь по форуму, куплю газетку, по объявам звякну).
Попадались ДАЖЕ реальные покупатели с денежкой, но пока сеня что-то удерживает......
Если в кратце, 2к квартира на Победе.
Вот мой мониторинг цен:
- 2010 год - 42000 у.е
- 2011 год - 40000
- 2012 год - 38000 - и это если еще повезет!!!

это вы не можете найти покупателя двухи за 38 тыщ!?

[oleg orenda]

возврата общего интереса к РН не наблюдаю.
А вот ажиотажный спрос на некоторые сегменты у некоторых особей есть.

4к на Дзержинского 87 м2 кажется, без ддоступа за 100 000 у.е. улетела, в очередь выстроились

Все больше и больше людей желают принять участие в перекупах объектов.

Понимаю так, что другие ниши закрываются и люди ищут на чем зарабатывать.
Плюс подстраховываются на случай проблем с операциями с валютой.
Плюс доллар тож деградирует....

Возможно, создают основу для отмыва денег на будущее.
Типа: купил за 40 000 у.е., а потом продал за 200 000 у.е.,
а покупатель - какой-нибудь бомж, и неизвестно где его искать, и гендоверенность оставил...
это как вариант для мелких накоплений....

Сегодня встречалась с доверенным лицом неизвестно кого - как-то туманно мне объяснили.
Некто хочет прикупить 10 квартир, 10 машин ну и еще что-нибудь, в смысле интересной коммерческой недвиги.
Не знаю. насколько это серьезно...

А нафига???? Это не вложение ,по данным ценам.А машины ваще куски метала и пластика...Кому они нах,в качестве вложения нужны???

[Radist]

это вы не можете найти покупателя двухи за 38 тыщ!?

У меня особенная квартира))) ОЧЕНЬ!!!
Самая главная особенность - это 9 этаж 9-го дома без техэтажа((((
Реальную объяву еще не давал - созреваю, т.к. устал работать на несколько фронтов.
По весне все-таки буду продавать.

[29A]

Из соседней ветки, реальные цены сделок:

вчера стал счастливым обладателем 2-х комнатной квартиры на кирова в доме "медтехника".купили ее за 55000$ с частичным ремонтом(хороший ремонт ванной комнаты и туалета,остальное косметика,но аккуратная),купил без посредников.
...
ради покупки этой квартиры пришлось продать две однокомнатные квартиры(одна-убитая угловая хрущевка на кирова над магазином уют,ушла за 27000$,вторая на совхозной площадью в 35 м.кв,на 9- ом этаже,но с хорошим ремонтом,т.е.заходи и живи за 33250$).
...
свою будующую квартиру.цена была 60000$,но приехав на просмотр,после небольших торгов и уверев продавца о наличии денег и серьезности моих намерений,цену спустил на 5000$,что меня и устраивало...

[HOLONAVT]

А нафига???? Это не вложение ,по данным ценам.А машины ваще куски метала и пластика...Кому они нах,в качестве вложения нужны???

Вы меня спращиваете?
Та я только диву даюсь

[CEBROTENKO]

Инфо на сайте www.elit-estate.dp.ua

[Arabika]

У меня особенная квартира))) ОЧЕНЬ!!!
Самая главная особенность - это 9 этаж 9-го дома без техэтажа((((
Реальную объяву еще не давал - созреваю, т.к. устал работать на несколько фронтов.
По весне все-таки буду продавать.

крыша течет?

[IirinaG]

Из соседней ветки, реальные цены сделок:

25.11.2012 знакомый продал 1-но ком. Тополь-2, дом 42, 12-й этаж, панель, гостинка, не угловая, 38,4м2, косметика, лоджия в ремонте с утеплением, кровлю я закатывала)))-не течет))), лифт-неработал, неработает и не заработает НИКОГДА, цена=26000$
27.11.2012 тот же мол.чел продал 1-ком. Тополь-3, ул. Тополиная, 7, с Созадетелем смежная стена, силикитный кирпич, 7-й 9-ти этажки, ОСМД, лифт работает, S=39м2, солнечная, светлая, обычное жилое т.е. косметика, цена 32000$
22.12.2012 он же купил 3-х ком. Тополь-2, дом 1, S=незнаю))), этаж 6-й 9-ти этажного, панель, состояние легкая косметика, цена 42000$

[Radist]

крыша течет?

Почти у всех соседей в том году после урагана потекла крыша))) Кроме моей квартиры и еще одной! Лифт пашет постоянно!

[Arabika]

Почти у всех соседей в том году после урагана потекла крыша))) Кроме моей квартиры и еще одной! Лифт пашет постоянно!

тем не менее, не встречала таких цен даже с учетом этажа

[Radist]

Мне на форуме когда-то говорили, что реальная ей цена 800-850 у.е. за квадрат, умножаем на 46, получаем.....