Цены на жилье обрушились

[krissa]

Меня же не интересует вполне конкретных пара домов да еще и с вполне конкретной доплатой.

...а меня интересует.
Странно?
ИМХО, нормально.
Хоть Радомир и ерничает здесь на счет покупки "на всю жизнь", но в принципе, я именно так к этому и отношусь.
Вот такой я консерватор.

[Чуча]

Читаю много и долго, каков прогоз, цены расти будут?

[_OZON_]

Читаю много и долго, каков прогоз, цены расти будут?

будут! но со знаком минус

дорожать будут только продукты питания

[GT_FAS]

А вообще я удивляюсь упорству Крисы. Как будто на всю жизнь делается покупка
.

Хм, вообще то квартира - не вещь и покупается не на один сезон. Плюс всегда при покупке недвижимости нужны рассматривать и ее ликвидность. Так что полностью согласен с криссой.

[Yar]

Читаю много и долго, каков прогоз, цены расти будут?

Будут
По многим причинам. Перечислю несколько:
1) зарплаты имеют тенденцию к росту
2) доллар продолжает падать
3) стройматериалы дорожают (это связано с первыми двумя )

[Fgart]

Будут
По многим причинам. Перечислю несколько:
1) зарплаты имеют тенденцию к росту
2) доллар продолжает падать
3) стройматериалы дорожают (это связано с первыми двумя )

каким образом второе и третье имеют отношение к вторичному рынку жилья, которого у нас 97% от общего рынка жилья?

я не говорю, о том что недвижимость однозначно подешевеет (тут бабка надвое сказала). просто интересно мнение.

более того, я уверен, что торговцы недвижимостью (кроме как "торговцы" для наших, других эпитетов нет) будут до последнего держать цены на таком уровне и даже, пытаться их повышать и, чем дольше, тем хуже будет для всех в будущем. но все равно каждый думает только о своем кармане и не думает о стране в общем... к сожалению.

[Радомир]

...а меня интересует.
Странно?
ИМХО, нормально.
Хоть Радомир и ерничает здесь на счет покупки "на всю жизнь", но в принципе, я именно так к этому и отношусь.
Вот такой я консерватор.

Ну совсем чуть-чуть Про консерватора я заметил.

У каждого ж свой взгляд на жизнь. Мы с семьей не загадываем больше чем на год. В какой стране или городе жить Поэтому покупку жилья не рассматривали "А вот сейчас на всю жизнь купим и будем тута жить".

Да и многое меняется. Щас так радуюсь, что безумная бабулька, которая взяла у нас задаток за треху в панельном доме нам его вернула. Потому как сейчас жил бы там и жалел. (Или поменял бы уже )

Так же и с трешкой на Победе. Предложат работать в другом городе и что - куда ж я уеду если живу в двух кварталах от бабушки и в трех от школы?

[Радомир]

Канеха будуть.

Процент по ГРИВНЕВЫМ кредитам - 11.80%.

Уж очень мало кто его продает. Хотя - я вот пощитал - есть же семьи пенсионеров на Карла Маркса, где квартиры стоят по 150 тыщ. Ну продали, купили десь в области за 20 и на 130 тыщ можно ж абсолютно безбедно жить пенсионерам на процент от 130 штук.

Менталитет. Типа получил кватырю - как же я ее продам. Лет через 20-30, когда консерватизм с квартирами станет меньше, думаю не будет таких перекосов.

[krissa]

Предложат работать в другом городе и что - куда ж я уеду если живу в двух кварталах от бабушки и в трех от школы?

Завидую вашей легкости на подъем.
...увы, менять жилье лишь только потому, что предложили работу в другом городе?....ИМХО, верх легкомыслия: сегодня есть работа, а завтра....неизвестно...
Мой дом - моя крепость. Это место куда всегда можно вернуться, если с "работой в другом городе" не сложилось.
Послезавтра мож в третьем городе преложат, а потом - в четвертом....
Что мешает снять жилье на время работы?

А то так ..."замахаешься"...с переездами.

Мы с семьей не загадываем больше чем на год.

Стало быть нет смысла даже ремонт в квартире делать...а зачем?...
Вы мебель-то хоть купили?
...Или так и спите на полу (мало ли куда предложат ехать через год - не тащить же диван за собой )))) )

[bite]

банки возможно что то знают, иначе трудно объяснить 12% в гривне.
возможно девальвируют как то гривен до 4 за бакс, и тогда привет дешевые кредиты - то на то и выйдет.

[Радомир]

...увы, менять жилье лишь только потому, что предложили работу в другом городе?....ИМХО, верх легкомыслия: сегодня есть работа, а завтра....неизвестно...
Мой дом - моя крепость. Это место куда всегда можно вернуться, если с "работой в другом городе" не сложилось.
Послезавтра мож в третьем городе преложат, а потом - в четвертом....
Что мешает снять жилье на время работы?

А то так ..."замахаешься"...с переездами.


Стало быть нет смысла даже ремонт в квартире делать...а зачем?...
Вы мебель-то хоть купили?
...Или так и спите на полу (мало ли куда предложат ехать через год - не тащить же диван за собой )))) )

Та пусть стоит Можно и не менять, а новую купить в другом городе, или снять, в крайнем случае. Но...

Вы не там приоритеты ставите в моей агрументации - через 5 лет, например наличие школы будет непринципиальным, а через Х соседство с бабушкой.

Я же приглашал Вас в гости уже Приглашаю еще раз. Покажу кровать и диваны. У меня даже ванна есть ))

[krissa]

На счет приглашал - не помню.
(у кого-то из нас двоих явно склероз)

На счет актуальности/неактуальности некоторых моментов, к которым привязываешься при выборе жилья:
интересно получается - вы предлагаете мне игнорировать насущные в данный момент для меня факторы, но ориентироваться на какие-то гипотетичские обстоятельства, как то более выгодная работа в другом городе.
Т.е. щас я должна выбрать что попало - просто "шоб було", жить в "этом" и ждать "а вдруг завтра наступит событие, которое позволит мне безо всякого сожаления сдыхаться непродуманной покупки и заплющив очи понестись в счастливое майбутне"

М-да...уж...

[lily_sun]

Мой дом - моя крепость. Это место куда всегда можно вернуться, если с "работой в другом городе" не сложилось.
Послезавтра мож в третьем городе преложат, а потом - в четвертом....

Выражение актуально только в случае частного дома. Что ж касательно квартиры, так при нашей власти, учитывая состояние вторичного жилья, есть вариант вечером, вернувшись с работы домой, крепость в разобранном виде застать.

[krissa]

Бджилка2792
у меня для вас новость - гарантий вам НЕ может дать НИКТО и НИ НА ЧТО.
Шанс застать обгоревшие руины у вас такой же, как и у владельца квартиры.
И при нашей власти велика вероятность завтра узнать, что на месте вашего частного сектора, послезавтра (по проекту) вверх взметнуться панельные высотки (пройдет трасса и т.п.)

Радомир
резюмируя вышесказанное, делаю вывод, что из нас двоих именно я живу настоящим моментом и исхожу из своих сегодняшних реальных потребностей, хотя в отличие от вас и не заявляю, что живу одним годом.
А вы предлагаете жить теорией вероятности.
А по закону подлости, как только вы начнете строить планы, исходя из вероятности каких-либо обстоятельств, этим обстоятельствам не будет суждено наступить. Ни-ког-да.
(Не слишком сложно?)

[SergOv]

Будут
По многим причинам. Перечислю несколько:
1) зарплаты имеют тенденцию к росту
2) доллар продолжает падать
3) стройматериалы дорожают (это связано с первыми двумя )

Мнение, исключительно навязанное внешними влияниями, так старательно впихиваемыми в массы ...
1. Все остальное тоже дорожает, причем несколько больше, чем зарплаты, кроме того, в стране с дебильной экономикой до зарплат европейского уровня мала мала не хватит добраться ...
2. Доллар падает. Вот только когда это говорят, не говорят никогда, относительно чего ... Уж не относительно гривны - точно
3. Подорожание стройматериалов, столь стремительное, не более, чем следствие подорожания недвижимости, как и полагается с небольшим запозданием ...
Может еще несколько причин перечислите ?

[Радомир]

На счет приглашал - не помню.
(у кого-то из нас двоих явно склероз)

вы предлагаете мне

http://gorod.dp.ua/forum/showpost.ph...postcount=1995

Мож несколько резковато, правда
Заходите. У нас хорошо

Девушка, я так много прочитал Ваших постов, что ПРЕДЛАГАТЬ Вам что бы то ни было (окромя в гости зайти ) вряд ли б стал. Мы делаем так. Не все это принимают.

У нас ребенок ходит все время в одну школу. А мы жили в нескольких районах города. Помню с Философской его каждый день таксо за 5 грн в школу возило. Щас уже большой - сам ездит. Проще обстоятельства под себя прогнуть, чем наоброт.

Для нас критерием выбора были: светлая, немаленькая, не сильно дорогая, правый берег, не Петровского и Западный. Проще выбрать было. В порядке убывания приоритетов. Близость к школе или к бабушкам у нас даже не рассматривалось как требования.
На Победе, например, три первых критерия неудовлетворяются ))

[lily_sun]

Бджилка2792
у меня для вас новость - гарантий вам НЕ может дать НИКТО и НИ НА ЧТО.
Шанс застать обгоревшие руины у вас такой же, как и у владельца квартиры.
И при нашей власти велика вероятность завтра узнать, что на месте вашего частного сектора, послезавтра (по проекту) вверх взметнуться панельные высотки (пройдет трасса и т.п.)

Я не стану перечислять по каким критериям именно у жителей квартир шансов больше, лень. Если частный сектор новый, там, как правило, живут представители власти, т.е. свои дома они не снесут. Да и если взять статистику по Днепру за несколько лет, как часто на местах частного сектора возникали панельные высотки?? Гораздо чаще происходят ЧП именно в многоквартирных домах советской постройки. О Победе еще не забыли?
А по поводу далеко загадывать, есть вариант завтра не проснуться .

[Радомир]

Радомир
резюмируя вышесказанное, делаю вывод, что из нас двоих именно я живу настоящим моментом и исхожу из своих сегодняшних реальных потребностей, хотя в отличие от вас и не заявляю, что живу одним годом.

(Не слишком сложно?)

Не смею с Вами спорить Скажу больше - полностью согласен. У нас принципиальная, как мне кажется, разница, что я не считаю Ваше мнение неправильным, а Вы мое да, потому что не сходится с Вашим.

(Я достаточно неглуп)

[krissa]

Я не стану перечислять по каким критериям именно у жителей квартир шансов больше, лень. Если частный сектор новый, там, как правило, живут представители власти, т.е. свои дома они не снесут

Бджилка2792
так вы из "сильных мире сего"?
...сорри, не признала...)))
Скажите, какое количество приватных домовладений в пределах г.Днепропетровска?
Как многим из них "повезло" жить под окнами властьпридержащих?
...стало быть дело не в доме, а в его местонахождении.
Ну, так делайте уточнение.
По поводу взрыва на Победе:
на счет пострадавших частных домов, надеюсь "еще не забыли?"(с)

Радомир
однозначно соглашусь с вами в том, что у каждого свои приоритеты.
Мои - безопасность ребенка.
Поэтому при смене места жительства, скорее сменю школу, чем буду решать эту проблему так, как ее решаете вы.

...кстати, кто вам сказал, что я "зациклена" на Победе?
Ни фига подобного: мы рассматривали все возможные варианты, вплоть до покупки частного дома.
Но из всего, что мы можем себе позволить и что хотим получить в итоге, Победа остается для нас наиболее предпочтительным районом.
...так что, каждому свое (с).

[lily_sun]

Бджилка2792
так вы из "сильных мире сего"?
...сорри, не признала...)))
Скажите, какое количество приватных домовладений в пределах г.Днепропетровска?
Как многим из них "повезло" жить под окнами властьпридержащих?
...стало быть дело не в доме, а в его местонахождении.
Ну, так делайте уточнение.
По поводу взрыва на Победе:
на счет пострадавших частных домов, надеюсь "еще не забыли?"(с)

krissa, я человек у которого есть СВОЕ мнение сформированное жизненным опытом . Его я высказала. А от того признали меня или нет, мне ни жарко, ни холодно.
Ваша проблема в том, что Вы считаете свое мнение единственно правильным )))