Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Для примера.
$10тыс в 1999 году столи дороже $20тыс в 2007 т.е усилия на их зарабатывания были бы существенно разные

Ну, скажем, в 99 для меня гораздо легче давались 10000, чем сейчас 20000, что лишний раз подтверждает то, что все относительно и индивидуально.
Ну а крики о том, что взяв в кредит ты имеешь уже свое и сейчас, скорее из области НЛП, понятно для чего используемые.

[krissa]

_pavel
согласно народной мудрости: умри ты сегодня, а я - завтра.
Вот именно, что 20 лет, и пусть даже 10 (при форсированных платежах) - нехилый кусок жизни.
Я - убежденный пессимист.
....судя по кредитовавшейся куме, она тоже приближается к этому убеждению.
Я вижу, что это обязательство висит на ними домокловым мечем.
Им таки напряжно. И, как понимаю, напряжно даже не столько в том, что приходится себя во всем ограничивать, а в осознании того, что завтра может и не быть "лишних" 1500 долл.

[_pavel]

_pavel
согласно народной мудрости: умри ты сегодня, а я - завтра.

Абсолютно верно.
Вот имеено по этому те кому нужна была квратира позарез и которые не побоялись влазить в долги в 2003-2004 сейчас круто выиграли.
Ибо им нужно было сегодня.. Но "завтра" им подфартило

Им таки напряжно. И, как понимаю, напряжно даже не столько в том, что приходится себя во всем ограничивать, а в осознании того, что завтра может и не быть "лишних" 1500 долл.

Это уже из разряда философии. Безусловно я понимаю о чем речь, ибо сам такой.. Но есть и обратные измышления.. Есть вероятность что в 2027 году вы будите сидеть и тяжко горевать о том, что не решились в 2007.. Последнее вобщем то актуально, у каждого в жизни наверняка были примеры чего то упушенного и не сделаного.
В любом случае, ЛЮБОЕ решение лучше колебаний.. Тут или беру кредит, или пошло все нафиг, снимаю а там будь как будет.. А колебания "и беру и не беру" - это садомазохихм какойто.
Да можно обсуждать условия и выбирать банк, но обсуждать само решение кредита ...

[Каркун]

Да можно обсуждать условия и выбирать банк, но обсуждать само решение кредита ...

Да обсуждать все можно. Это же не принимать решение.

[Starlight]

Про всех не могу судить, но у меня есть машина. И если бы я был ВЕСЬМА честен, у меня бы ее не было. Так что сужу по себе. И осмелюсь предполагать, что в данном случае суждение вполне достоверно.
ЗЫ: только не надо вдаваться в обсуждение понятия честности. Это каждый для себя устанавливает.

я вот послушаю таких людей как Вы и еще больше убеждаюсь: валить надо из этой страны. если мы даже тут, начиная с нуля, вкалывая на дядю -- честнее некуда, выплачивая белые налоги каждый месяц смогли купить квартиру и машину (даже не одну), то если бы вели себя, как Вы и люди из Вашего близкого круга, т.е. нечестно, наверное уже бы жили в особняках на Гагарина и ездили на лексусах все, включая ребенка. а ведь такие люди как Вы именно с наших налогов и труда и живут. и еще грязью поливают я б может и не отказалась с Вами подворовывать, да даже не знаю где

[Starlight]

Крисса, у вас слишком устаревшие данные кажется. мы погашали кредит досрочно пару лет назад -- это было только огромным плюсом для кредитной истории. хотя может, наоборот, у вас самые последние данные

[Шурик Г. (гость)]

Да обсуждать все можно. Это же не принимать решение.

Не только можно но и нужно.. а вруг это РЕАЛЬНО кому то помежет принять нужное решение...

[Шурик Г. (гость)]

я вот послушаю таких людей как Вы и еще больше убеждаюсь: валить надо из этой страны. если мы даже тут, начиная с нуля, вкалывая на дядю -- честнее некуда, выплачивая белые налоги каждый месяц смогли купить квартиру и машину (даже не одну), то если бы вели себя, как Вы и люди из Вашего близкого круга, т.е. нечестно, наверное уже бы жили в особняках на Гагарина и ездили на лексусах все, включая ребенка. а ведь такие люди как Вы именно с наших налогов и труда и живут. и еще грязью поливают я б может и не отказалась с Вами подворовывать, да даже не знаю где

Могу показать..

[Starlight]

Могу показать..

а еще лучше -- научите плс

[Шурик Г. (гость)]

а еще лучше -- научите плс

этому нельзя нучить, этому можно только научится...

[Starlight]

этому нельзя нучить, этому можно только научится...

как впрочем и всему остальному в мире

[Dore]

Из нашего разговора для себя сделал сегоденный вывод:
1. Покупка с длинным кредитом - не вариант
2. Накопительство денег с целью последующей покупки - не вариант

Тогда что вариант?
На мой взгляд - земля с какой-нибудь хибаркой за городом (вернее череда покупок хибарок), потом продажа и покупка целевого объекта.

[Каркун]

Из нашего разговора для себя сделал сегоденный вывод:
1. Покупка с длинным кредитом - не вариант
2. Накопительство денег с целью последующей покупки - не вариант

Другого выбора не существует).

[Dore]

Starlight, Вы симпатичный человек

[Dore]

Другого выбора не существует).

Вы забыли времена бартера? можно же хотя бы с глубиной в два хода мыслить: е4, а потом Кf3

[Каркун]

Вы забыли времена бартера? можно же хотя бы с глубиной в два хода мыслить: е4, а потом Кf3

Если у Вас нет престарелого дяди-Ротшильда в Америке, то, либо накопить, либо взять в долг. О чем Вы пишите? Поясните, если можно, на пальцах, я не шахматист.

[Радомир]

меня ещё вчера сильно смутило заявление Чучи, что они собираются погасить кредит досрочно и на этом сильно подсэкономить.
Мне, почему-то, сразу вспомнились "штрафы" за досрочное погашение. Банк - не благотворительная организация.

Штрафов за досрочного погашения нет. Они запрещены законодательно.

А денигь - это средство. Кто-то умеет им пользоваться, кто-то нет. Те кто не умеют - считают сколько они переплатят, те кто умеют - считают сколько заработают.
Вот и вся разница.

Богатые люди покупают предприятия и тут же получают кредит на всю стоимость для покупки следующего.

[Dore]

Если у Вас нет престарелого дяди-Ротшильда в Америке, то, либо накопить, либо взять в долг. О чем Вы пишите? Поясните, если можно, на пальцах, я не шахматист.

Представим себе, что сумма необходимая для покупки желаемой квартиры это 100%
Логично, что покупка пяти участков земли стоимостью 20%, с перспективной динамикой роста их стоимости не хуже, чем у рассматриваемой квартиры, позволит съэкономить на разнице в выплаченых банку процентах. Залогом может быть сама земля или другой объект.
Сравнение с шахматами такое:
e4 - это первый ход пешкой, который образно сравним с покупкой недвижимости меньшей ценности
Kf3 - это второй ход конем белыми в Испанской партии - который символизирует более значимые достижения.

[krissa]

....хоть кто-нибудь взял за труд сходить по ссылочке?
(кроме Каркуна, он в этом участвует)

Радомир, вы богатый человек?
Что вы заработаете, взяв кредит?

[Радомир]

Радомир, вы богатый человек?
Что вы заработаете, взяв кредит?

На кредитных деньгах построены в Украине многие холдинги и структуры. Даже простой пример - что купив мы магазин в 2005 он терь выкупает себя и квартиру. А учитывая что в нормальных конторах з\п индексируют просто по мере роста инфляции на 20% в год, то это больше чем % по кредиту.

А жизнь короткая. Покопить на квартиру 10 лет так лучче жить в ней сразу.