НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.

[fortuna]

Здравствуйте.
Ситуация: человек (со своей недвижимостью) является поручителем кредита, который на сегодняшний день является "проблемным".

Скажите пожалуйста,поможет ли этому человеку сохранить за собой права на недвижимость, если он оформит дарственную на несовершеннолетнего?

В случае каких то разбирательств по кредиту, насколько оправдано (дарение на несовершеннелетнего) для сохранения прав на недвижимость?

[RAO]

Здравствуйте.
Ситуация: человек (со своей недвижимостью) является поручителем кредита, который на сегодняшний день является "проблемным".

Скажите пожалуйста,поможет ли этому человеку сохранить за собой права на недвижимость, если он оформит дарственную на несовершеннолетнего?

В случае каких то разбирательств по кредиту, насколько оправдано (дарение на несовершеннелетнего) для сохранения прав на недвижимость?

То есть мыслей честно выполнить свои обязательства даже и не возникает?

[AdvokatON]

То есть мыслей честно выполнить свои обязательства даже и не возникает?

Да нууу, берешь то чужое, а отдавать то свое.

[fortuna]

То есть мыслей честно выполнить свои обязательства даже и не возникает?

Не думаю. что описывая душевные и физические действия этого человека. могла получить от вас другой ответ.

[fortuna]

Да нууу, берешь то чужое, а отдавать то свое.

Это ваше настроение или принципиальное отношение? По существу вопроса ответы будут?

Или я погорячилась, когда сказала, что на форуме есть профессиональные юристы, к которым в последствии человек может на личную консультацию?


Морально-воспитательные, балагурские тезисы --- оставляйте вне этого вопроса.

Если есть что ответить - ответьте. Нет - пройдите мимо.

[Lunnaya]

БТИ "закрывают", якобы, уже с января 2013г.

та че я паникую. 2 месяца назад в самом БТИ мне сказали что работают до июля.

их не закрывают, просто полномочия по регистрации переходят...

но они будут работать? т.е. если я начала оформлять, не потеряю ли я деньги и время? или к кому они там переходят?
Оль, спасибо

[Oliver]

Здравствуйте.
Ситуация: человек (со своей недвижимостью) является поручителем кредита, который на сегодняшний день является "проблемным".

Скажите пожалуйста,поможет ли этому человеку сохранить за собой права на недвижимость, если он оформит дарственную на несовершеннолетнего?

В случае каких то разбирательств по кредиту, насколько оправдано (дарение на несовершеннелетнего) для сохранения прав на недвижимость?

Теоретически - да, практически - берете документы и к юристу. Тут их много. Вот например - http://forum.gorod.dp.ua/member.php?u=3158

[Александр-К]

Это ваше настроение или принципиальное отношение? По существу вопроса ответы будут?

Или я погорячилась, когда сказала, что на форуме есть профессиональные юристы, к которым в последствии человек может на личную консультацию?


Переоформляйте и все! Что тут говорить? Вы таким образом убережете свою недвижимость...правда с вас 20 % от зарплаты потом могут взыскивать....так что официально трудоустраиваться тоже нельзя.....

Морально-воспитательные, балагурские тезисы --- оставляйте вне этого вопроса.

Если есть что ответить - ответьте. Нет - пройдите мимо.

Переоформляйте!"

[Obelix]

С разрешения опеки и попечительства.

[prosto_olga]

Здравствуйте.
Ситуация: человек (со своей недвижимостью) является поручителем кредита, который на сегодняшний день является "проблемным".

Скажите пожалуйста,поможет ли этому человеку сохранить за собой права на недвижимость, если он оформит дарственную на несовершеннолетнего?

В случае каких то разбирательств по кредиту, насколько оправдано (дарение на несовершеннелетнего) для сохранения прав на недвижимость?

Если нет ареста на недвижимость, если получено разрешение на дарение органа опеки и попечительства, если есть вытяг БТИ на дарение -дарите!

[fortuna]

Благодарю всех. кто откликнулся.

Теоретически - да, практически - берете документы и к юристу. Тут их много. Вот например - http://forum.gorod.dp.ua/member.php?u=3158

спасибо за рекомендацию. Она (рекоменд) дорогого стоит.

Переоформляйте!"

Краткость - сестра таланта. Благодарю за надежду.

С разрешения опеки и попечительства.

Спасибо, за мысль.

Если нет ареста на недвижимость, если получено разрешение на дарение органа опеки и попечительства, если есть вытяг БТИ на дарение -дарите!

Теперь понятен путь следования. Ваш ответ дает направление.


Благодаря Вам, есть возможность иметь профессиональное мнение по данному вопросу, а в дальнейшем и ПРОФ сопровождение.

Спасибо Вам, за ответы по существу.
Желаю Вам счастья.

[Ольга35]

Скажите, если я в этом году продала свою недвижимость, бывшую в моей собственности более 3 лет, а затем в этом же году получила в дар от родственника первой линии другую квартиру накладывает ли это на меня 5какие-то дополнительные налоговые обязательства, кроме уплаты налога при продаже и при получении в дар при оформлении сделки у нотариуса.

[Бетан]

Вы твердо уверены, что Вам с 3 детьми дадут жилье ?
Тем более что в ближайшие 12 месяцев Вы уже не будете многодетной семьей

Шанс на получение есть. Многодетными мы можем быть еще 6 лет по закону- если после 18 лет дети поступают на дневное обучение, то до 23 лет еще числятся детьми из многодетной семьи.

[Julyross]

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, ссылки на законы, регламентирующие сдачу в аренду жилой квартиры - с учетом заключения нотариального договора, страхования жилья, уплаты налогов собственником, необходимости (или нет?) регистрации собственника как субъекта предпринимательской деятельности и тп. То есть - всё, что может требоваться согласно текущему законодательству.

[Мелкий]

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, ссылки на законы, регламентирующие сдачу в аренду жилой квартиры - с учетом заключения нотариального договора, страхования жилья, уплаты налогов собственником, необходимости (или нет?) регистрации собственника как субъекта предпринимательской деятельности и тп. То есть - всё, что может требоваться согласно текущему законодательству.

.....ть.. . и сколько ві платите за такое юр заключение?
Если бесплатно смотрите ГК, глава 58, + налоговый кодекс (под рукой нет, но смотрите раздел налогообложение дохода физ лиц)

[Ир.Сер.]

Скажите, если я в этом году продала свою недвижимость, бывшую в моей собственности более 3 лет, а затем в этом же году получила в дар от родственника первой линии другую квартиру накладывает ли это на меня 5какие-то дополнительные налоговые обязательства, кроме уплаты налога при продаже и при получении в дар при оформлении сделки у нотариуса.

Дар - хоть от первой линии, хоть от десятой...налог на доход.
Линии для налогоообложения учитываются при наследовании.

[Ир.Сер.]

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, ссылки на законы, регламентирующие сдачу в аренду жилой квартиры - с учетом заключения нотариального договора, страхования жилья, уплаты налогов собственником, необходимости (или нет?) регистрации собственника как субъекта предпринимательской деятельности и тп. То есть - всё, что может требоваться согласно текущему законодательству.

Если квартира 1 - субъекта предпринимательской можно ( и нужно!!!!) не оформлять.

[Julyross]

.....ть.. . и сколько ві платите за такое юр заключение?
Если бесплатно смотрите ГК, глава 58, + налоговый кодекс (под рукой нет, но смотрите раздел налогообложение дохода физ лиц)

Это все, как и любые законы в принципе, можно найти совершенно бесплатно, Вы правы. Ответ Вы дали - ГК 58 глава - спасибо, и НК по физлицам - это, в общем, и так понятно, но все равно спасибо .

[Julyross]

Если квартира 1 - субъекта предпринимательской можно ( и нужно!!!!) не оформлять.

Спасибо.

[Мелкий]

Это все, как и любые законы в принципе, можно найти совершенно бесплатно, Вы правы. Ответ Вы дали - ГК 58 глава - спасибо, и НК по физлицам - это, в общем, и так понятно, но все равно спасибо .

Ну заодно и посмотрите закон "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень