Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[igorentij]

Типичные самооправдательные мантры

Так шо теперь . убить себя ап стену ?

[Globus]

Так отош)) за инструмент обидно)))

[Globus]

Так шо теперь . убить себя ап стену ?

Зачем же, "не вешать нос" - не заниматься самопрограммированием на неудачу
Как бы Вы своих детей не воспитывали, в первую очередь примером будете служить Вы

[СераяМышь]

Типичные самооправдательные мантры

почему самооправдательные мантры?
мне не в чем оправдываться, у меня есть свое жилье. но не это главное в жизни

[AlexAngely]

СераяМышь
Можно наживать друзей, врагов - тоже элемент счастья. Время это ресурс. Точно так же как и деньги. Они частично взаимозаменяемы (пример: есть деньги - покупаешь машину и экономишь время на проезде - это время можно провести с семьей или с друзьями).

[СераяМышь]

СераяМышь
Можно наживать друзей, врагов - тоже элемент счастья. Время это ресурс. Точно так же как и деньги. Они частично взаимозаменяемы (пример: есть деньги - покупаешь машину и экономишь время на проезде - это время можно провести с семьей или с друзьями).

согласна

[Микеланджело]

Че то я не понял.
Если жилья так не хватает и стоит очередь, отчего строителям не взять кредит, да не построить хотя бы что попало, ежели ничего другого не могут ?
Кто то из очереди, да купит.
Или голодранцам кредитов не дают ?

Да-да, в ЖК Кировском много купили квартир? Вот Вам строители и построили за свои деньги. Но мы то с Вами знаем, почему квартиры не разошлись как горячие пирожки.

Есть более удачный вариант – дома Созидателя. Там все хорошо, особенно наружная стена в полтора кирпича, так сказать технология 21 века. Но людей возмущает квартплата.

Вы до сих пор доверяете строителям?
Тогда мы идем к Вам.

[igorentij]

Да-да, в ЖК Кировском много купили квартир? Вот Вам строители и построили за свои деньги. Но мы то с Вами знаем, почему квартиры не разошлись как горячие пирожки.

К стати - почему квартиры в Кировском не разошлись , как горпячие пирожки ?
К стати - и по чём там квартиры ?

Есть более удачный вариант – дома Созидателя. Там все хорошо, особенно наружная стена в полтора кирпича,так сказать технология 21 века.

Это сарказм , надеюсь ?

Но людей возмущает квартплата.

И куда податься бедному еврею/ украинцу / русскому ?

Вы до сих пор доверяете строителям?

Кризис полечит - и строителей , и девелоперов , и банкиров , и прочих управдомов

[Микеланджело]

К стати - почему квартиры в Кировском не разошлись , как горпячие пирожки ?

Мне так кажется, что стоит начать исследование этого вопроса с ценника.
Дорого

Кризис полечит - и строителей , и девелоперов , и банкиров , и прочих управдомов

Главное чтобы кризис вылечил благородных украинцев ссущих у себя в подъезде.

[igorentij]

Дорого

дорого - это сколько в цифровом выражении ?

да , раньше или позже им всё равно придётся вытаскивать голову из песка и пытаться это продать хоть бы за сколько дадут

[hummered]

дорого - это сколько в цифровом віражении ?

да , раньше или позже им всё равно придётся вытаскивать голову из песка и пытаться это продать хоть бы за сколько дадут

1260 уе за м2 в 2009-2010-м
и 1212 уе за м2 в 2011-м новогодняя акция

[igorentij]

1260 уе за м2 в 2009-2010-м
и 1212 уе за м2 в 2011-м новогодняя акция

И шо ? Неужели даже по 1212 не продаётся ?
Неужели для пересичных и это - дорого ?

и если такое жильё не продаётся по 1212 дол., то какая должна быть цена у говносозидателя с "суперсовременными" стенами в полтора силикатных кирпича и потолками 2 метра 50 сантиметров ?

[hummered]

З.Ы.2 да , а что из недвижимого можно было в 2008 - м купить за 20 000 долларов ( цена того акционного Кайрона ) ?

п.1 Не лукавьте, у вас ещё дача на Суре.
Вложить в неё штук 10-15 и будет жилой дом... на оставшиеся взять подержанную иномарку

п.2 Впрочем, акционный кайрон 2008 тоже хорошо. Я так понимаю его и сейчас можно сбыть за те же 20 000уе... или нет? и переходить к п.1

[igorentij]

п.1 Не лукавьте, у вас ещё дача на Суре.
Вложить в неё штук 10-15 и будет жилой дом... на оставшиеся взять подержанную иномарку

п.2 Впрочем, акционный кайрон 2008 тоже хорошо. Я так понимаю его и сейчас можно сбыть за те же 20 000уе... или нет? и переходить к п.1

оооо, вы тоже мой внимательный читатель

вариант достройки дачи для постоянного проживания очень внимательно изучался.
Отброшен по целому ряду причин .

- плохая инфраструктура - электричество очень слабое ( у соседей по этой причине сгорели кондеи , холодильник и стиралка )
- воды нет
- газа - нет
- далеко от социальной инфраструктуры , нужной каждый день - школа . е.т.с ....- при нынешних ценах на топливо - дорого туда каждый день по несскольку раз кататься....да и время / нервы жалко ...
Для постоянного проживания малопригодно , и слишком гембельно и дорого там что то изменить.

так , что , придётся подождать распродажи нерухомава лайна по сниженым ценам.
Подождём неизбежного возврата цен на допузырный уровень 2000 года

[hummered]

И шо ? Неужели даже по 1212 не продаётся ?

Как-то в темке поздравляли пользователя Диагар c приобретением новостроя внизу Кирова где-то так в 2009-м. Одно из 4-х: или Ависта-трейдинг (о, ужас!) или Кировский или К&F Б.Кучеревского или Херсонская.. В любом случае он там недалеко.

[igorentij]

Как-то в темке поздравляли пользователя Диагар c приобретением новостроя внизу Кирова где-то так в 2009-м. Одно из 4-х: или Ависта-трейдинг (о, ужас!) или Кировский или К&F Б.Кучеревского или Херсонская.. В любом случае он там недалеко.

а потом , видимо от счастья , Диагара понесло , он сорвался с катушек и был пожизненно забанен

[Микеланджело]

Это называется Жилищно-строительный кооператив. Кажись на это нужна лицензия.

Насчет ЖСК я даже не уверен, такая организация актуальна была при союзе. Сейчас это может ООО, некоммерческое юрлицо. Последнее слово должен сказать юрист.

Лицензия на что? Собралось 100 человек, хотят что-то построить. Они же не собираются строить жилье для всей Украины.

Второе - землеотвод. Ой, при одной мысли

Ой, в смысле долго и дорого? А куда украинцы спешат? Неужели к светлому будущему и размеренной жизни.
Где-то можно подождать, где-то придется заплатить.

Далее - новые коммуникации соответствующей мощности Проект и согласование Разрешение на начало работ

Про это я тоже знаю. Та же ситуация, что и с землеотводом.

А потом - лицензированная строительная организация, т.е. теже и будут строить, т.е. воровать,

Нанимаете со своей стороны сметчика, бухгалтера и прораба, которые участвуют на всех этапах стройки и вауля – никто не ворует.

если, конечно, председатель кооператива со бухгалтер не разворуют деньги раньше

Если вопросом заниматься систематически, поэтапно и разумно финансировать проект, то все будет хорошо. А если кинуть в лицо свои грязные зеленые бумажки со словами: «Когда приду, чтобы все было готово» , - как это любят украинцы, то да.
Таких лохов и барыг не кинут на деньги грешно.

[Микеланджело]

- 4 года, удобно считать по по возрасту ребёночка
- да практически никаких. По началу еще были вялые попытки и недо-угрозы. Потом банку видимо надоело Просто других кредитов уже не будет видимо никогда. Да и не надо, жилье есть а без остального люди жили живут и будут жить.

Закрывал вчера кредитную карту в банке. Попросил справку о отсутствии задолженности по кредиту. На что какой-то начальник кричал через все отделение, что справка платная, от 30 до 100 грн.

Те кто это услышал чуть-чуть окуел.

Так им банкам и надо значит.

[Микеланджело]

в конце (санйонги в ноябре распродавали) 2008-го иметь в наличии 20к (курс доллара к гривне был 1к7) неплохой задел на будущее, за пару-тройку лет вполне реально заработать еще 10к и . купить 2 комн. кв. в спальном районе.
Купить кайрон, имея стесненные жилищные условия это сильно... теперь только и стоит обвинять на форумах банкиров, ипотечников и риэлторов в недоступности жилья...

25 % населения Украины 76% доходов тратит на понты, 15% на коммунальные услуги, 9% на проезд. На какие деньги рассчитывают продавцы жилья?

Продавцы желали бы чтобы деньги, которые идут на понты пошли бы на улучшения жилищных условий. Но учитывая, что единственным смыслом украинца есть просрать свою жизнь как можно ярче – шансов у продавцов мало.

А учитывая, что жилье не является понтом, то становится совсем грустно.
Одна надежда, что немцы придут во второй раз и сотрут дебильный украинский народ с лица Земли. Тогда и наша земля будет с хозяином, а не с кончеными падонками.

[igorentij]

в конце (санйонги в ноябре распродавали) 2008-го иметь в наличии 20к (курс доллара к гривне был 1к7) неплохой задел на будущее, за пару-тройку лет вполне реально заработать еще 10к и . купить 2 комн. кв. в спальном районе.
Купить кайрон, имея стесненные жилищные условия это сильно... теперь только и стоит обвинять на форумах банкиров, ипотечников и риэлторов в недоступности жилья...

25 % населения Украины 76% доходов тратит на понты, 15% на коммунальные услуги, 9% на проезд. На какие деньги рассчитывают продавцы жилья?

вы ещё посчитайте , сколько я денег прожрал за эти годы